A louer Bureaux 1345m² Paris
Loyer mensuel à partir de34 056,1 €
Surface min670 m²Surface max1 345 m²Montant au m²609,96 €/m²/an
Notre équipe vous propose un très bel immeuble indépendant à la location à proximité des Gares du Nord et de l'Est.
SNCF Gare de l'Est (P) SNCF Gare du Nord (H,K) Métro Gare de l'Est (4,5,7) Métro Gare du Nord (4,5) Métro Strasbourg - Saint-Denis (4,8,9) Métro Louis Blanc (7,7bis) Métro La Chapelle (2) RER Gare du Nord (B,D) RER Magenta (E) Bus Magenta - Gare de l'Est (56) Bus Gare de l'Est (31,32,38,46,54,91) Bus La Fayette - Magenta (43,45) Bus La Fayette - Saint-Quentin - Gare du Nord (26) Route Paris Est (140,142,143,146) Route Gare de l'Est (N01,N02,N13,N14,N41,N42,N43,N44,N45,N141)
SNCF Gare de l'Est (P) SNCF Gare du Nord (H,K) Métro Gare de l'Est (4,5,7) Métro Gare du Nord (4,5) Métro Strasbourg - Saint-Denis (4,8,9) Métro Louis Blanc (7,7bis) Métro La Chapelle (2) RER Gare du Nord (B,D) RER Magenta (E) Bus Magenta - Gare de l'Est (56) Bus Gare de l'Est (31,32,38,46,54,91) Bus La Fayette - Magenta (43,45) Bus La Fayette - Saint-Quentin - Gare du Nord (26) Route Paris Est (140,142,143,146) Route Gare de l'Est (N01,N02,N13,N14,N41,N42,N43,N44,N45,N141)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 34 056,1 € (609,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 345 m² divisibles à partir de 670 m²
Surface de 1345 m²
Surface divisible
Surface divisible 670 m² minimum
Surface divisible 1 345 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 675 | Immédiate | 650 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 670 | Immédiate | 610 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 345 m² |
Equipements
. Gardien
. Parties communes rénovées de qualité
. Interphone
. Digicode
. Service abonnement fibre internet : fibre dédiée et fibre de secours. Équipement des baies, switch, Wifi, configuration, brassages des ports.
. Plateaux rénovés modernes en espaces ouverts et lumineux
. Capacitaire : 400 personnes divisible à 610 euros/ poste/ mois (possibilité d'aller à 500 personnes)
-Large balcon au 5ème étage avec très belle vue sur la Tour Eiffel et le Sacré-Coeur
. Cour partagée
. Double entrée
. Magnifique verrière au RDC
. Sous-sol aménagé avec puits de lumière (espace détente, salles de réunion, locaux techniques)
. Locaux meublés avec services
. Belle hauteur sous plafond
. Parquets, moulures et cheminées (boulevard Magenta)
. Peu de contraintes porteuses.
. Place de parking à la location possible via Bepark
. Parties communes rénovées de qualité
. Interphone
. Digicode
. Service abonnement fibre internet : fibre dédiée et fibre de secours. Équipement des baies, switch, Wifi, configuration, brassages des ports.
. Plateaux rénovés modernes en espaces ouverts et lumineux
. Capacitaire : 400 personnes divisible à 610 euros/ poste/ mois (possibilité d'aller à 500 personnes)
-Large balcon au 5ème étage avec très belle vue sur la Tour Eiffel et le Sacré-Coeur
. Cour partagée
. Double entrée
. Magnifique verrière au RDC
. Sous-sol aménagé avec puits de lumière (espace détente, salles de réunion, locaux techniques)
. Locaux meublés avec services
. Belle hauteur sous plafond
. Parquets, moulures et cheminées (boulevard Magenta)
. Peu de contraintes porteuses.
. Place de parking à la location possible via Bepark
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 10e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 34 056,1 € (609,96 €/m²/an)
Surface : 1 345 m²
Contact
Référence CessionPME: 10330870E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
33€/m²/mois
Prix bas
42€/m²/mois
Prix médian
51€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME