A louer bureaux 450m² Rennes Atalante Champeaux 5062 € ( N° 2480239,A)

A louer bureaux 450m² Rennes Atalante Champeaux

Loyer mensuel

5 062€

Surface

450 m²

Montant au m²

135€/m²/an

Nous vous proposons à la location un bel espace de bureaux au coeur de la Zone Atalante Champeaux. Les locaux devant être rénovés (sol + murs + éclairage) sont de 450m² et divisible en deux plateaux de 185 et 265 m² environ chacun. Le plateaux dans sa totalité est composé comme suit :
- 1 accueil
- 9 bureaux et 4 grands bureaux
- 1 local reprographie, 1 local archives et local baie info
- Double sanitaires Les locaux sont entièrement climatisés réversible et disposent de 14 places de staionnement dont 8 en sous-sol. Soit un ratio de parking : 1/32 m². Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 5 062 € (135.00 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Régime fiscal location : TVA en sus, taux en vigueur

Surfaces et longueurs

Surface de 450 m²

Copropriété

Charges annuelles : 14 400 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Rennes, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Loyer mensuel : 5 062 € (135.00 €/m²/an)

Surface de 450 m²

Réactualisé le 25/03/2026

Référence CessionPME : 1542-13-25708

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Loyer médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Bureaux

10.91 €/m²/mois Loyer bas

13.77 €/m²/mois Loyer médian

16.46 €/m²/mois Loyer haut

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