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A louer bureaux 666m² à Rennes Av Fréville

Loyer mensuel9 413 €
Surface666 m²Montant au m²169,56 €/m²/an
Situé sur l’avenue Fréville dans un immeuble tertiaire entièrement rénové, ces bureaux d'env.
666 m² sont disponibles à la location et sont idéalement situés près de la rocade et du métro.    Le plateau est composé de bureaux individuels, d'un open space, une salle de réunion, 1 tisanerie, 2 blocs sanitaires et création en cours d'une terrasse pour vos pauses déjeuner ️.
  Stationnement en sous-sol pour 9 véhicules.
  Frais de rédaction par le conseil du Bailleur du bail : 1 000€ H.T à la charge du Preneur.
Etat des lieux par huissier à frais partagés par moitié entre le Bailleur et le Preneur.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 9 413 € (169,56 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Régime fiscal location : TVA en sus, taux en vigueur

Surfaces et longueurs

Surface de 666 m²

Copropriété

Charges annuelles : 13000 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Rennes, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Loyer mensuel : 9 413 € (169,56 €/m²/an)

Surface : 666 m²

Contact

Référence CessionPME: 1726-13-26616

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Bureaux

12€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
16€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- 1 accueil,
- 6 bureaux,
- 1 salle de réunions,
- 1 local technique,
- coin repos
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Équipés de portes à double vitrage et d'ouvertures en aluminium, ces bureaux assurent une isolation thermique et phonique optimale. Le chauffage collectif garantit un confort thermique constant tout au long de l'année.

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Rappel des conditions financières :
Loyer HC HT : 299 € /mois
Provisions pour charges HT : 94 € /mois
Loyer TTC CC : 471,60 €
Dépôt de garantie : 598 €
Honoraires à charge locataire : 717,60 € TTC
Disponible immédiatement

Honoraires de 598 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 94 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 598 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Surface152 m²Montant au m²120,72 €/m²/an

Dans la zone d'activités du Vallon, proche de la rocade ouest, nous vous proposons, à la LOCATION et au sein d'immeuble récent, un plateau de bureaux situé en R+2, d'une surface d'environ 153 m², composé comme suit :  
- 1 open space,
- 1 entrée avec 1 kitchenette aménagée, 
- 2 sanitaires privatifs avec lavabo.    L'ensemble dipose de 4 stationnements aériens. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

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