SAINT MALO - BUREAUX et LOCAL D'ACTIVITE à louer
Le bien se compose comme suit :
Partie Bureaux :
- Un showroom en RDC d'environ 350 m², bénéficiant d'une belle visibilité et d'un accès aisé. Possibilité de l'aménager en bureaux : open space ou à cloisonner
- Un plateau en R+1, d'environ 350 m² également, composé de plusieurs bureaux indépendants et espaces coworking.
- Surface au sol : 650 m² environ
- Mezzanine : 130 m² environ
- Portes sectionnelles
- Bâtiment sur un foncier d'environ 4300 m² clos avec portail.
- Une quarantaine de places de stationnement complètent le bien
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
La location avec option d'achat peut être étudiée.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 11 000 € (94,32 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 1400 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: 01/08/2026
Informations complémentaires : - Bus Maison Neuve (38m) -> Lignes : 2
- Bus Claude Chapel (351m) -> Lignes : 2
- Bus Croix Ruaux (376m)
- Bus Sept Pertuis (398m) -> Lignes : 4
- Bus Saint-Étienne (430m)
- Bus Saint-Etienne (430m)
- Bus Grassinais (466m)
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Saint-Malo, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne
Loyer mensuel : 11 000 € (94,32 €/m²/an)
Surface : 1 400 m²
Contact
Référence CessionPME: 35_0761
Loyer médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME