400m² de local d'activités avec ou sans terrain de
Loyer mensuel3 500 €
Surface400 m²Montant au m²105 €/m²/an
vous propose à la location, sur la ZI des Molières à Miramas, dans un ensemble immobilier, un local 400 m² avec possibilité de terrain attenant de 900m². Bâtiment isolé en toiture, profitant jusqu'à 8 m de hauteur, du triphasé et d'une porte sectionnelle de 6m (H) x 4 m (L). 6 places de parking sont attribuées à ce local. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de camion. 60m² de bureaux peuvent être loués sur le même site en supplément. Disponible immédiatement à location. Location du terrain seul non possible. Activités interdites : carrosserie, garage automobile et activités impliquant un classement ERP
Autoroute A54/ A7 Aéroport Marseille Provence 35 mins SNCF Miramas SNCF Aix TGV 35 mins Bus lignes 1 et 591
Autoroute A54/ A7 Aéroport Marseille Provence 35 mins SNCF Miramas SNCF Aix TGV 35 mins Bus lignes 1 et 591
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 500 € (105 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 400 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Terrain | 900 | Immédiate | 4,44 HT-HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Mensuel d'avance | |||||||||
| RDC | Activités | 400 | Immédiate | 105 HT-HC/m²/an | 3 000 HT/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 1 300 m² | |||||||||||||||||
| 6 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Equipements
Activités :
- sol dalle béton lissée
- éclairage néons
- triphasé (380V) (11 kw)
- trappe de désenfumage
- 1 issue de secours
- sanitaire + 1 point d'eau à créer
- Eclairage extérieur
- 6 places de parking privatives
- Voieries enrobées
- Site clos et sécurisé
- Portail électrique
Surface RDC : 1300 m²
Surface terrain : 900
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Accès bâtiment : Tous porteurs
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier isolé
- sol dalle béton lissée
- éclairage néons
- triphasé (380V) (11 kw)
- trappe de désenfumage
- 1 issue de secours
- sanitaire + 1 point d'eau à créer
- Eclairage extérieur
- 6 places de parking privatives
- Voieries enrobées
- Site clos et sécurisé
- Portail électrique
Surface RDC : 1300 m²
Surface terrain : 900
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Accès bâtiment : Tous porteurs
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier isolé
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Miramas, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 3 500 € (105 €/m²/an)
Surface : 400 m²
Contact
Référence CessionPME: 2212980-0L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME