LOCAL ARTISANT ∕ ENTREPOT / PETIT STOCKAGE

En zone industrielle et artisanale,
Parking devant le local,
Local d'activité d'une surface de 150 m²
idéal pour petit stockage, activité artisanale
local en dur, isolé
Local en très bon état.

Caractéristiques de l'entrepôt :
Hauteur sous plafond 5m
sanitaire, box de stockage,atelier
Dalle béton.

Type de bail : 3/6/9
Périodicité de paiement : Trimestrielle et À échoir

Ce local n'est pas adapté aux activités accueillant du public et n'a pas d'accès PL. Ne convient pas aux activité de réparation ou d'entretien automobile.

Loyers :
LOYER 19 500 €HT HC (Soit équivalent à 1625 € HT HC)

Charges :
Le montant des charges est évalué à Charges annuelles 1922 € HT /an, comprenantl'entretien des communs, et l'électricité, l'eau (selon les consommations relevées aux compteurs)
La taxe foncière est à régler en sus, elle est de 2160 € HT /an
Taxe sur les bureaux : 250 €/an environ
Modalités charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle
A titre indicatif, total des charges annuelles : 4 332 € HT

Dépôt de garantie 4 312 €

Les frais d'agence à la charge du preneur sont de 15% soit 2925 € HT(3 510 € TTC)

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Agent commercial indépendant


Honoraires de 2 587 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 312 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838343226
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
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