Bâtiment indépendant à louer ZAC Les Vergeras
Loyer mensuel15 004 €
Surface1 550 m²Montant au m²116,16 €/m²/an
vous propose, au sein de la ZAC LES VERGERAS à SAINT-ESTÈVE-JANSON, un bâtiment indépendant développant une surface totale de 1 550 m². Le bâtiment comprend 350 m² de bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés et fibrés, ainsi que 1 200 m² d'entrepôt, avec possibilité de division en deux lots de 775 m². Construit en dur et isolé, l'ensemble bénéficie d'une hauteur comprise entre 4,6 et 5,5 m, du triphasé et de 4 portes sectionnelles motorisées de 4 x 4 m. Des places de stationnement aériennes tracées sont disponibles sur un site clos et sécurisé, accessible à tout type de camion. Disponible après accord à la location.
Aéroport Marseille Provence à 40 min SNCF GARE AIX TGV à 30 min Autoroute A51 et D9 vers le PAAP en 25 min
Immeuble neuf
Aéroport Marseille Provence à 40 min SNCF GARE AIX TGV à 30 min Autoroute A51 et D9 vers le PAAP en 25 min
Immeuble neuf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 15 004 € (116,16 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 550 m² divisibles à partir de 350 m²
Surface de 1550 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 200 | 117 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC+1 | Bureaux | 350 | 117 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 550 | Nous consulter | 116,13 HT-HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 550 m² |
Equipements
l'offre Bureaux :
- accès par porte vitrée
- sol dalle béton lissée
- éclairage LED
- cloisons amovibles vitrées
- menuiseries aluminium double vitrage barreaudées
- climatisation réversible par splits muraux/gainable
- courant fort et faible + fibre optique + baie de brassage
- salle de pause/réunion
- sanitaires
Site clos et sécurisé
Voiries en enrobée
Parkings exterieurs
Site clos et sécurisées
Surface RDC : 1200 m²
Surface terrain : 4300
Haut. libre min. ss poutre : 4,6 m
Haut. libre max. ss poutre : 10 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs
Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée - éclairage LED + zénithal - triphasé (380V) - trappe de désenfumage - 1 issue de secours - sanitaire/vestiaire/douche
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Panneaux en béton
Couverture : Bac acier isolé
- accès par porte vitrée
- sol dalle béton lissée
- éclairage LED
- cloisons amovibles vitrées
- menuiseries aluminium double vitrage barreaudées
- climatisation réversible par splits muraux/gainable
- courant fort et faible + fibre optique + baie de brassage
- salle de pause/réunion
- sanitaires
Site clos et sécurisé
Voiries en enrobée
Parkings exterieurs
Site clos et sécurisées
Surface RDC : 1200 m²
Surface terrain : 4300
Haut. libre min. ss poutre : 4,6 m
Haut. libre max. ss poutre : 10 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs
Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée - éclairage LED + zénithal - triphasé (380V) - trappe de désenfumage - 1 issue de secours - sanitaire/vestiaire/douche
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Panneaux en béton
Couverture : Bac acier isolé
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Estève-Janson, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 15 004 € (116,16 €/m²/an)
Surface : 1 550 m²
Contact
Référence CessionPME: 2203445-0L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME