A louer local commercial 40m² Bordeaux historique € ( N° 2393504,A)

A louer local commercial 40m² Bordeaux historique

D.A.B.

40 800 €

Surface

40 m²

Montant au m²

450€/m²/an

Bail à céder à BORDEAUX / 40m²

Bordeaux historique, proche de la Grosse Cloche , dans un quartier dynamique en plein développement local commercial d' env.
40m² +cave. Local parfaitement rénovée avec une jolie façade et vitrine. Idéal première affaire, toute activité envisageable. sauf restauration DAB : 34.000,00 Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: A la signature de l'acte authentique

Centre ville Proche cloche
- - Bus Sainte-Catherine (98m) - Lignes : 16
- Bus Musée d'Aquitaine (251m)
- Bus Victoire (Pasteur) (343m) - Lignes : 20
- Tram Victoire (351m)
- Bus Salinières (357m) - Lignes : 16, TBNight
- Tram Musée d'Aquitaine (359m)
- Bus Victoire (A. Briand) (382m) - Lignes : 15
- Bus Porte de Bourgogne (393m) - Lignes : 16
- Bus Victoire (Marne) (404m) - Lignes : 43
- Tram Sainte-Catherine (425m) - Lignes : A, F
- Tram Place du Palais (452m) - Lignes : A, F
- Bus Sainte-Eulalie (473m)
- Bus Victoire (Somme) (481m) - Lignes : 5, 20, TBNight

Données Financières

Droit au bail : 40800 €

Honoraires : 6 800 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 40 m²

Equipements

Vitrine Couverture : Tuiles , Reseau cablé , Rideau métallique , Construction : Pierre de taille , Isolation : Oui

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Droit au bail : 40800 €

Surface de 40 m²

Réactualisé le 04/05/2026

Référence CessionPME : 33LC-5203

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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

15 €/m²/mois Droit au bail bas

22 €/m²/mois Droit au bail médian

30 €/m²/mois Droit au bail haut

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