propose à la location un
propose à la location un local commercial de 35 m² idéalement situé 17 boulevard de la Croisette, 06400 Cannes, au sein de l'ensemble Gray d'Albion, en plein cœur du prestigieux secteur Cannes Banane.
Ce secteur est l'un des plus recherchés de Cannes, réputé pour sa concentration d'enseignes de luxe, de boutiques haut de gamme et son flux piétonnier dense, particulièrement soutenu par la proximité immédiate de la Croisette et son rayonnement touristique international.
Un emplacement à fort passage, adapté à une clientèle exigeante.
Le local, situé en rez-de-chaussée, développe une surface de 35 m².
Il dispose d'un linéaire de façade d'environ 3 mètres et se trouve en bon état.
Il est disponible immédiatement.
Toutes activités sont autorisées, à l'exception de la restauration.
Conditions financières
Loyer annuel : 25 000 € HT/HC, soit 714,29 € HT/HC/m²/anRédaction du bail intégralement à la charge du preneurHonoraires preneur : 4 166,67 € HT, plus TVA au taux en vigueurPour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à contacter le cabinet .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 083 € (714,12 €/m²/an)
Honoraires : 4 166 €
Surfaces et longueurs
Surface de 35 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Cannes, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 2 083 € (714,12 €/m²/an)
Surface : 35 m²
Contact
Référence CessionPME: 06_4027
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME