Local commercial neuf 273m² à louer à Fos-sur-Mer

À LOUER – LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS HORS D'EAU HORS D'AIR – FOS-SUR-MER

Zone commerciale, 13720 Fos-sur-Mer

vous propose 3 locaux commerciaux neufs idéalement situés au cœur d'une zone en plein renouveau, bénéficiant d'un environnement commercial attractif et d'une accessibilité exceptionnelle.
Surfaces disponibles :

• 150 m² sans terrasse– Loyer : 2 250€ HT/HC/mois
  

• 191 m² avec terrasse – Loyer : 2865€ HT/ HC/mois
  

• 273 m² avec terrasse – Loyer : 5 687 € HT/HC/mois
  

Atouts du bien :

• Livraison hors d'eau hors d'air – Aménagement sur mesure possible
  

• Nombreux parkings à disposition
  

• Belle visibilité sur un axe stratégique
  

• Ossature moderne, issue de secours et sol béton robuste
  

• Connexion internet et fibre disponibles
  

• Sanitaires prévus
  

Un secteur en pleine dynamique commerciale :

Le site accueille déjà ou accueillera prochainement de nombreuses enseignes nationales et locales : supermarché (implanté), KFC, opticien, pharmacie, Intérim, salon de coiffure, tatouage, bien-être.
Un plateau de bureaux avec accès PMR est également prévu à l'étage, renforçant l'attractivité du lieu.
Accessibilité optimale :

Située dans la zone commerciale de Fos-sur-Mer, cette implantation bénéficie :

• D'un accès rapide aux axes autoroutiers vers Marseille, Martigues, Salon-de-Provence et l'axe A7/A55
  

• D'une visibilité immédiate dans un secteur à fort passage
  

• D'un emplacement idéal pour capter une clientèle locale et de passage
  

Ces locaux sont parfaits pour accueillir des activités de restauration, commerce spécialisé, services, ou enseignes nationales souhaitant s'implanter sur un secteur en pleine croissance.

Contact : –
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