A louer local commercial de 87m² à Guérande 1500 € ( N° 2590879,A)

A louer local commercial de 87m² à Guérande

Loyer mensuel

1 500€

Surface

87 m²

Montant au m²

207€/m²/an

PRO vous propose à la location, un local commercial d'une surface de 87m² situé dans une zone à fort passage, assurant une exposition optimale pour votre activité.

Ce local est décomposé comme suit :

- Un espace accueil de 17.66m²

- Deux bureaux de10.6m²

- Deux bureaux de 6.8m²

- Un espace cuisine et réserve de 16.6m²

- Un sanitaire

- Loyer annuel : 18000 € HT

- Charges annuelles : 942.12 €

- Taxe foncière : 942.12 €

- Honoraires : 25% HT (soit 4 500,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

D774. D99E. D213
- Bus : 5min
Gare : 10min
Aéroport : 1H05

Données Financières

Loyer mensuel : 1 500 € (206.88 €/m²/an)

Honoraires : 4 500 €

Surfaces et longueurs

Surface de 87 m²

Equipements

Bureaux partiellement cloisonnés, Câblage RJ45, Nombre de bureaux :4, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Guérande, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 1 500 € (206.88 €/m²/an)

Surface de 87 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 44_0139

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.5 €/m²/mois Loyer bas

17.57 €/m²/mois Loyer médian

25.53 €/m²/mois Loyer haut

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- Charges annuelles : 1680 € TTC

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- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 4 662,00 € HT)

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- Un espace accueil

- Un bureau

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