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  • LA ROCHE-SUR-YON – BUREAU DE 91 M² - A LOUER

    Loyer mensuel
    950€
    Surface
    91 m²
    Montant au m²
    125€/m²/an

    Poitou Vendée, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 91 m² situé à La Roche-sur-Yon.

    Situé au 1er étage d'un immeuble bien positionné, ce plateau bénéficie d'un environnement dynamique à proximité des commerces, services et principaux axes, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et vos clients.

    Le bien se compose de plusieurs espaces lumineux et fonctionnels : trois bureaux d'environ 13 m², 13 m² et 23,50 m², ainsi qu'une grande salle de réunion de 31,70 m², idéale pour vos rendez-vous ou réunions d'équipe.
    Un sanitaire avec point d'eau est également présent à ce niveau.

    Les prestations incluent un chauffage électrique, un raccordement à la fibre optique et une façade rénovée en 2023, permettant une installation rapide sans travaux à prévoir.

    Côté stationnement, le local dispose de deux places privatives, dont une en extérieur et une en sous-sol, offrant un réel confort au quotidien.

    Diagnostic en cours.

    Loyer mensuel : 950 € HT/HC (eau comprise).

    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez chez au ou au .


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: disponible

    Le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité routière, étant proche de l'autoroute A87 qui relie Angers à La Roche-sur-Yon, ainsi que du contournement sud récemment ouvert, améliorant la fluidité du trafic vers les zones périphériques.
    - Le secteur est bien desservi par leréseau de bus Impulsyon, offrant une couverture dense sur l'ensemble de l'agglomération. De plus, la gare SNCF est accessible à pied en quelques minutes, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.

    Données Financières

    Loyer mensuel : 950 € (125.28 €/m²/an)

    Honoraires : 3 420 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 91 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    La Roche-sur-Yon, Vendée (85), Pays de la Loire

    Loyer mensuel : 950 € (125.28 €/m²/an)

    Surface de 91 m²

    Réactualisé le 04/04/2026

    Référence CessionPME : 85_1673

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

    9 €/m²/mois Loyer bas
    13 €/m²/mois Loyer médian
    17 €/m²/mois Loyer haut

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