LA ROCHE-SUR-YON BUREAU DE 91 M² - A LOUER
Poitou Vendée, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 91 m² situé à La Roche-sur-Yon.
Situé au 1er étage d'un immeuble bien positionné, ce plateau bénéficie d'un environnement dynamique à proximité des commerces, services et principaux axes, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et vos clients.
Le bien se compose de plusieurs espaces lumineux et fonctionnels : trois bureaux d'environ 13 m², 13 m² et 23,50 m², ainsi qu'une grande salle de réunion de 31,70 m², idéale pour vos rendez-vous ou réunions d'équipe.
Un sanitaire avec point d'eau est également présent à ce niveau.
Les prestations incluent un chauffage électrique, un raccordement à la fibre optique et une façade rénovée en 2023, permettant une installation rapide sans travaux à prévoir.
Côté stationnement, le local dispose de deux places privatives, dont une en extérieur et une en sous-sol, offrant un réel confort au quotidien.
Diagnostic en cours.
Loyer mensuel : 950 € HT/HC (eau comprise).
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez chez au ou au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: disponible
Le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité routière, étant proche de l'autoroute A87 qui relie Angers à La Roche-sur-Yon, ainsi que du contournement sud récemment ouvert, améliorant la fluidité du trafic vers les zones périphériques.
- Le secteur est bien desservi par leréseau de bus Impulsyon, offrant une couverture dense sur l'ensemble de l'agglomération. De plus, la gare SNCF est accessible à pied en quelques minutes, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Données Financières
Loyer mensuel : 950 € (125.28 €/m²/an)
Honoraires : 3 420 €
Surfaces et longueurs
Surface de 91 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
La Roche-sur-Yon, Vendée (85), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 950 € (125.28 €/m²/an)
Surface de 91 m²
Réactualisé le 04/04/2026
Référence CessionPME : 85_1673
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