A louer local commercial 40m² à La Rochelle

A louer local commercial 40m² à La Rochelle

Loyer mensuel850 €
Surface40 m²Montant au m²255 €/m²/an
[ EN EXCLUSIVITE ] La Rochelle, situé à la limite des quartiers de La Genette et Saint Maurice, sur un axe modernisé à fort trafic et à proximité d'un arrêt de bus, à louer local commercial de 40 m² avec réserve et sanitaire disposant d'un petit jardinet privatif.
Il bénéficie d'une vitrine de 5 ml.
Ce bien est disponible à la location à compter d'octobre 2026 sous la forme d'un bail dérogatoire de 35 mois notarié.
Emplacement idéal pour une activité de services ou un commerce de proximité.
Les conditions financières sont : loyer mensuel de 850 € HT ou sans TVA (selon la fiscalité du locataire), provision mensuelle sur TF/OM de 60 € + consommation d'eau + entretien jardinet.
Honoraire de location (30 % TTC du loyer annuel) et de l'état des lieux, en sus, sont à la charge du preneur ainsi que le coût de rédaction du bail notarié.
PHOTO NON CONTRACTUELLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Loyer mensuel : 850 € (255 €/m²/an)

Honoraires : 2 850 €

Surfaces et longueurs

Surface de 40 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La Rochelle, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 850 € (255 €/m²/an)

Surface : 40 m²

Contact

Référence CessionPME: 1485_2975

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10€/m²/mois
Prix bas
15€/m²/mois
Prix médian
26€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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