A LOUER LOCAL COMMERCIAL 355 m² ZONE CO DE

À louer – Local commercial de 393 m² au cœur de la zone commerciale de Langueux (22).  Profitez d’un emplacement stratégique au sein de l’une des zones commerciales les plus dynamiques des Côtes-d’Armor. Ce local commercial d’environ 393 m² offre une belle surface d’exploitation entièrement carrelée, avec éclairage par spots , idéale pour accueillir une activité commerciale, un showroom ou une enseigne nationale. Les atouts du bien : emplacement premium avec forte visibilité, rideau métallique de sécurité, espace réserve / stockage, accès et stationnement faciles, environnement commercial attractif avec fort flux de clientèle. Un emplacement idéal pour développer votre activité dans un secteur à forte fréquentation. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Situé à Langueux, dans un environnement commercial, Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION :

Un local commercial d'environ 95 m², composé de :

• Au RDC : un espace commercial, un WC
• A l'étage : un espace pause avec un point d'eau, une arrivée d'eau (pourmachine à laver)
• Une terrasse clôturée à l'arrière
• 1 parking commun à l'avant de la cellule
  

Avantages :

• Situé dans une zone dynamique à proximité de commerces de bouche et de services de santé
  
• Un étage aménageable
  

Loyer : 14 820 €/an HT HC, soit 1 235 €/mois HT HC

Honoraires : 4 446 € HT (30% d'une année de loyer HT HC) à la charge du preneur soit 5 335,20 € TTC.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /


- Loyer annuel : 14820 € HT

- Taxe foncière : 642 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 446,00 € HT)