Local commercial neuf au cœur de la zone des
Emplacement N°1
Le secteur d'Aix-en-Provence s'impose comme l'un des pôles économiques majeurs de Provence, porté par un tissu dense d'entreprises, une attractivité tertiaire reconnue et une dynamique constante en matière d'implantations professionnelles.
La zone des Milles en constitue l'épicentre, concentrant activités, services et commerces dans un environnement à forte valeur ajoutée.
Implanté en plein cœur de cette zone stratégique, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un flux automobile soutenu, au sein d'un secteur rassemblant plus de 40 000 salariés.
L'environnement immédiat est structuré autour de nombreuses entreprises, générant une fréquentation régulière et qualitative.
L'opération propose un immeuble neuf en R+3, accueillant des locaux commerciaux en rez-de-chaussée, développant des surfaces de 71 à 154 m².
Les locaux sont livrés finis, offrent une très belle visibilité et s'adaptent à de multiples activités.
Pas d'activité restauration.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 1 538,57 € (260,04 €/m²/an)
Honoraires : 9 126 €
Surfaces et longueurs
Surface de 234 m²
Surface divisible
Surface divisible 71 m² minimum
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: T2 - 2027
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Rousset, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel à partir de : 1 538,57 € (260,04 €/m²/an)
Surface : 234 m²
Contact
Référence CessionPME: 13_11973
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME