ROOFTOP COMMERCIAL EXCEPTIONNEL AIX-LES-MILLES
ROOFTOP COMMERCIAL EXCEPTIONNEL AIX-LES-MILLES
Un emplacement stratégique au cœur du principal pôle économique aixois
La zone d'activités d'Aix-les-Milles constitue l'un des secteurs tertiaires et commerciaux les plus dynamiques de la métropole. Elle accueille plus de 40 000 salariés et rassemble de nombreuses entreprises nationales et internationales, générant un flux quotidien particulièrement soutenu.
Situé sur l'un des axes les plus fréquentés de la zone, ce programme neuf bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un positionnement commercial de premier ordre.
Au dernier niveau de l'immeuble, découvrez un espace unique composé de 237 m² de local commercial complétés par 230 m² de terrasse panoramique. Cette configuration rare offre un potentiel idéal pour un restaurant, un bar d'ambiance ou un concept de restauration premium souhaitant profiter d'une vue dégagée et d'un cadre différenciant.
Une opportunité rare sur le marché aixois.
Visite sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 8 000 € (205,56 €/m²/an)
Honoraires : 22 500 €
Droits d'entrée : 150 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 467 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Livraison T4 - 2027
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Rousset, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 8 000 € (205,56 €/m²/an)
Surface : 467 m²
Contact
Référence CessionPME: 13_12107
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME