Local commercial 43m² à louer à Nantes Talensac 890 € ( N° 2623948,A)

Local commercial 43m² à louer à Nantes Talensac

Loyer mensuel

890€

Surface

43 m²

Montant au m²

248€/m²/an

vous présente un local commercial de 43 m² à la location, idéalement situé dans une rue semi-piétonne à deux pas du marché Talensac et de l'arrêt de tram Saint-Mihiel.
Le local, en très bon état, dispose d'une vitrine de 2 mètres, de 2 cloisons amovibles, d'un sanitaire, ainsi que d'une cave privative.
Un emplacement coup de cœur dans un quartier attractif, parfait pour un petit commerce, une activité de quartier, un concept différenciant ou une activité professionnelle.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contactez-nous sans tarder pour découvrir cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Arrêt Tram Saint Mihiel
Arrêt Bus Nantes-Talensac

Données Financières

Loyer mensuel : 890 € (248.40 €/m²/an)

Honoraires : 3 204 €

Surfaces et longueurs

Surface de 43 m²

Equipements

Box, Etablissement recevant du public, Fibre optique, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Sol plastique / Linoléum, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 890 € (248.40 €/m²/an)

Surface de 43 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 44_7754

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.5 €/m²/mois Loyer bas

17.57 €/m²/mois Loyer médian

25.53 €/m²/mois Loyer haut

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Des travaux d'amélioration sont prévus, incluant un rafraîchissement peinture, le remplacement des radiateurs et l'installation d'une kitchenette neuve.
Le bien dispose de quatre accès distincts et d'un système d'alarme. Configuration adaptée à une activité de services, sportive ou alimentaire.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour étudier cette opportunité et organiser une visite.

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