A louer bureaux 54m² Nîmes empl Jean JaurèsA louer bureaux 54m² Nîmes empl Jean JaurèsA louer bureaux 54m² Nîmes empl Jean JaurèsA louer bureaux 54m² Nîmes empl Jean JaurèsA louer bureaux 54m² Nîmes empl Jean JaurèsA louer bureaux 54m² Nîmes empl Jean JaurèsA louer bureaux 54m² Nîmes empl Jean JaurèsA louer bureaux 54m² Nîmes empl Jean Jaurès

A louer bureaux 54m² Nîmes empl Jean Jaurès

Loyer mensuel1 000 €
Surface54 m²Montant au m²222,24 €/m²/an
BUREAUX D'EXCEPTION A LOUER POUR PROFESSION LIBÉRALE - QUARTIER JEAN JAURÈS / POMPIDOU A NIMES Opportunité rare ! Découvrez ces superbes bureaux idéalement situés dans le quartier prisé de Jean Jaurès / Pompidou, parfaits pour l'exercice de votre activité libérale.
Installé au premier étage d'un immeuble récent de grand standing avec ascenseur, ce cabinet de 54 m² offre un cadre de travail lumineux et professionnel.
Il se compose d'une entrée accueillante donnant sur une jolie salle d'attente, de deux bureaux spacieux – dont un avec accès direct à une magnifique terrasse privative de 7 m² – ainsi que d'un toilette privé et d'un sanitaire pour les visiteurs.
Son emplacement stratégique dans un quartier recherché assure une visibilité optimale et un accès facile pour votre clientèle car stationnement facile.
Un lieu d'exception pour développer votre activité en toute sérénité ! Surface totale : 54 m² (plus 17 m² de terrasse) Loyer mensuel : 1 300 € Charges mensuelles : 120 € Honoraires d'agence à la charge du preneur de 4 680 € hors taxes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 000 € (222,24 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Loyer Mensuel.

Honoraires : 4 680 €

Surfaces et longueurs

Surface de 54 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel : 1 000 € (222,24 €/m²/an)

Surface : 54 m²

Contact

Référence CessionPME: CD1-602

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Bureaux

10€/m²/mois
Prix bas
12€/m²/mois
Prix médian
15€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Idéalement situés à Nîmes Ville Active, à proximité immédiate du magasin Leroy Merlin, ces locaux professionnels bénéficient d'une excellente visibilité en angle. Caractéristiques :
- 2 plateaux de 140 m² chacun : Rez-de-chaussée : facile d'accès pour tous types d'activités. 1erétage : lumineux et idéal pour bureaux ou autres usages professionnels.
- Modulables : Possibilité de louer un seul plateau ou la totalité (280 m²). Les espaces peuvent également être divisés en plusieurs unités pour s'adapter à vos besoins.
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- Etat intérieur impeccable : locaux prêts à l'emploi, aucun travaux à prévoir.
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- Loyer : 24 000 € HT/an par plateau de 140 m².
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Caractéristiques :

- Surface totale : 180 m²

- 1er étage (145 m²) : salle de réunion, 5 bureaux, office (kitchenette), accueil, sanitaires

- Entresol (35 m²) : salle de réunion, 1 bureau

- Agencement pratique pour réunions, postes de travail et réception clientèle

- État général : Rafraichissement a prévoir

- Accessibilité : proche transports en commun, entre l'avenue KENNEDY et le boulevard JEAN JAURES.

- Stationnement : 3 Places de parking.

Points forts :

- Ensemble modulable et fonctionnel pour différentes organisations

- Deux niveaux séparés permettant zones publiques/privées ou stockage/archives au niveau entresol

- Accès PMR avec ascenseur.

Dans les charges sont compris: Entretien des locaux, entretien des espaces verts, eau, électricité, chauffage, communs, gestion.

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Mandat exclusif

A louer bureau axe stratégique de Bagnols-sur-Cèze

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Surface320 m²


- Bureaux professionnels à louer – Bagnols-sur-Cèze Situé sur un axe stratégique de Bagnols-sur-Cèze, cet ensemble de 320 m² environ organisés aujourd'hui en 12 bureaux offre une excellente visibilité et un environnement adapté à de nombreuses activités. Les locaux, en très bon état, sont fonctionnels et permettent d'accueillir une entreprise, des professions libérales ou un espace de coworking. L'agencement des espaces peut être adapté en fonction de vos besoins. Un emplacement idéal pour développer votre activité à proximité immédiate du commodité du centre ville. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Mlle (ID 47450), Agent Commercial mandataire .

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