Local atypique 112m² à louer à Toulouse centre
- Local commercial plein de charme en centre-ville de Toulouse
Découvrez ce local commercial atypique, situé en cave voûtée en briques toulousaines, offrant un cadre authentique et plein de caractère au cœur du centre historique.
Le bien se compose d'un bel espace d'environ 84 m², idéal pour accueillir une salle de sport, studio de Pilates, cabinet de kinésithérapie, showroom, atelier ou toute autre activité (hors restauration avec extraction).
Emplacement premium sur la très passante rue Saint-Rome
Beaucoup de charme : briques apparentes, voûtes, atmosphère unique
Toutes activités possibles selon autorisations
Bail neuf à la signature
Année N : 800€ non soumis à TVA + provisions sur charges 100€
Année N+1 : 900€ non soumis à TVA + provisions sur charges 100€
Année N+2 : 1000€ 900€ non soumis à TVA + provisions sur charges 100€
Référence annonce : 17011T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 1 000 € (142,8 €/m²/an)
Honoraires : 4 320 €
Surfaces et longueurs
Surface de 84 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Loyer mensuel : 1 000 € (142,8 €/m²/an)
Surface : 84 m²
Contact
Référence CessionPME: 17011
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME