Local commercial à louer à Toulouse Métro Jaurès
Opportunité rare en plein cœur de Toulouse, sur les prestigieuses Allées Jean Jaurès.
Surface locative : 400 m² environ
Surface utile : 390 m² environ en SOUS-SOL
Idéal pour : discothèque, bar, restaurant, activité de nuit
Équipements : système d'extraction
Emplacement stratégique, fort passage et excellente visibilité.
Adresse premium au centre-ville, proche métro et transports.
CONDITIONS:
Loyer : 55 000€ HT HC /an (paiement par trimestre soit 13 750€ HT/HC/trimestre)
DG: à la signature du bail: 3 mois de loyer HT/HC soit 13 750€
Garantie complémentaire demandée de type: GAPD
Prov sur Charges: 25€ le m2/an
Prov TF: 1250€ HT/Trimestre
Honoraires de Gestion technique de l'immeuble: 2.5% HT des sommes appelles TTC (loyer, charges, TF)
Honoraires d'agence charge preneur: 15% HT du loyer annuel
Référence annonce : 16941T-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 4 583 € (140,64 €/m²/an)
Honoraires : 8 250 €
Surfaces et longueurs
Surface de 391 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Loyer mensuel : 4 583 € (140,64 €/m²/an)
Surface : 391 m²
Contact
Référence CessionPME: 16941
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME