Local commercial 67 m²

Location | Local professionnel | 67 m² | Rez-de-chaussée | Disponible immédiatement

Installez votre activité dans un quartier en plein renouveau, connecté et en zone QPV
Rue Nouvelle Menton, au sein de la résidence récente « Métro Garonne », je vous propose à la location un local professionnel de 67 m² en rez-de-chaussée, au cœur du quartier Empalot, l’un des secteurs de Toulouse en pleine transformation urbaine.
Un local fonctionnel, conforme et prêt à accueillir du public
Une grande pièce principale de 33 m², idéale en accueil, salle d’attente ou espace de travail
Une salle de 17 m²
Un espace de stockage de 6,90 m² supplémentaire
Un sanitaire aux normes PMR
Conforme aux normes ERP et PMR, pour accueillir clients et patients en toute sérénité
Immeuble récent : cadre soigné et prestations modernes
Activités recommandées : professions libérales, activités médicales et paramédicales, services, ou activité commerciale sans nuisance.
Les atouts du quartier Empalot
Empalot connaît une véritable métamorphose : résidences modernes, aménagements publics récents, espaces verts nombreux.
Accès direct à la ligne B du métro, pour une clientèle venue de tout Toulouse
Plusieurs lignes de bus : Linéo 5, 44, 54...
Proximité immédiate des berges de la Garonne et de l’île du Ramier, avec ses équipements sportifs
Environnement vivant : écoles, équipements culturels et associatifs, commerces de proximité
Une population résidente importante et en renouvellement, source de clientèle et de patientèle de proximité
Un emplacement en zone QPV : un avantage pour votre activité
Le local se situe en Quartier Prioritaire de la Politique de la Ville (QPV). Selon la nature de l’activité et la situation de l’entreprise, cette localisation peut ouvrir droit à des dispositifs d’accompagnement et à des avantages fiscaux ou financiers pour les porteurs de projet et les professionnels qui s’y installent. Rapprochez-vous de votre expert-comptable ou des organismes de développement économique pour en mesurer les bénéfices.
Conditions de la location
Surface : 67 m²
Location de l’ensemble du local uniquement
Loyer : nous consulter
Disponible immédiatement

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