A louer local de 360m² empl N°1 Grand Vitrolles
Vitrolles fait partie des pôles économiques majeurs du pourtour aérien marseillais.
Sa zone commerciale regroupe de nombreuses enseignes et attire une clientèle importante, portée par un flux automobile dense et un environnement très fréquenté.
Un emplacement stratégique sur un axe majeur
Le local est implanté au sein d'un secteur reconnu pour ses activités de restauration et de services.
L'accès rapide depuis les grands axes et la visibilité depuis la route principale en font un emplacement particulièrement recherché.
Un local neuf aux volumes généreux
Le bâtiment propose 210 m² en rez-de-chaussée complétés par 150 m² en mezzanine, le tout valorisé par une façade vitrée de 10 mètres et une grande hauteur sous plafond.
Une terrasse couverte de 100 m² permet d'envisager différents concepts, notamment autour de la restauration.
Visite possible sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 7 500 € (249,96 €/m²/an)
Honoraires : 27 000 €
Droits d'entrée : 50 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 360 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Juin 2025
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vitrolles, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 7 500 € (249,96 €/m²/an)
Surface : 360 m²
Contact
Référence CessionPME: 13_11846
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME