Loue locaux d'activités 567m² ZI des Estroublans
14 BOULEVARD DE L'EUROPE
Loyer mensuel
4 490€
Surface
567 m²
Montant au m²
95€/m²/an
vous propose, au coeur de la ZI LES ESTROUBLANS à VITROLLES, dans un ensemble immobilier, un local d'activités de 567 m², avec 61 m² de bureaux d'accompagnement.
Locaux isolés, avec une hauteur sous poutres de 5,3 à 5,8 m, le triphasé et un rideau métallique 4x4 m. Site clos et sécurisé avec places de parking, accessible par tout type de porteur. Un restaurant sur le parc. Disponible immédiatement à la location.
Autoroute A7 à 400 m vers Marseille ou Lyon SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9 Amp Aéroport Marseille Provence à 5 minutes
Locaux isolés, avec une hauteur sous poutres de 5,3 à 5,8 m, le triphasé et un rideau métallique 4x4 m. Site clos et sécurisé avec places de parking, accessible par tout type de porteur. Un restaurant sur le parc. Disponible immédiatement à la location.
Autoroute A7 à 400 m vers Marseille ou Lyon SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9 Amp Aéroport Marseille Provence à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 490 € (95.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 567 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | L3 | Activités | 567 | Immédiate | 95 HT/HC/m²/an | 6 795 /HT/an | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | L3 | ||||||
| Total | 567 m² |
Equipements
Bureaux :
- accès par parties communes
- sol dalle thermoplastique/carrelage
- faux plafond 60x60 cm sur ossature métallique avec pavés LED
- cloisons amovibles aluminium
- climatisation réversible par split muraux
- menuiseries aluminium double vitrage barreaudées
- plinthes périphériques courant Fort et faible + fibre optique + baie de brassage
- 1 sanitaire
Eclairage extérieur
Places de parking tracées
Site clos et sécurisés par portails et caméras
Surface RDC : 567 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,3 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,8 m
Accès bâtiment : tout type porteur
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton - éclairage naturel + néons - triphasé (380V) - trappes de désenfumage - 1 issue de secours - sanitaire + douche
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
- accès par parties communes
- sol dalle thermoplastique/carrelage
- faux plafond 60x60 cm sur ossature métallique avec pavés LED
- cloisons amovibles aluminium
- climatisation réversible par split muraux
- menuiseries aluminium double vitrage barreaudées
- plinthes périphériques courant Fort et faible + fibre optique + baie de brassage
- 1 sanitaire
Eclairage extérieur
Places de parking tracées
Site clos et sécurisés par portails et caméras
Surface RDC : 567 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,3 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,8 m
Accès bâtiment : tout type porteur
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton - éclairage naturel + néons - triphasé (380V) - trappes de désenfumage - 1 issue de secours - sanitaire + douche
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Vitrolles, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 4 490 € (95.04 €/m²/an)
Surface de 567 m²
Réactualisé le 21/01/2026
Référence CessionPME : 1252941-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.81 €/m²/mois
Loyer bas
9.46 €/m²/mois
Loyer médian
10.83 €/m²/mois
Loyer haut
