À vendre murs + fonds bar-restaurant à St-Avit
Prix de vente
105 417€
Surface
660 m²
Montant au m²
160€/m²
À vendre sur la commune de Saint-Avit (63380) : murs commerciaux d’un ancien bar-restaurant avec fonds de commerce indissociable.
Ce bâtiment de près de 660 m² offre une opportunité rare pour un repreneur souhaitant développer une activité de restauration et/ou d’hébergement.
La partie basse est immédiatement exploitable avec une salle de restauration de 40 couverts, une cuisine fonctionnelle, une salle d’accueil, un bar, une grande salle de banquet de plus de 110 m², une annexe et une magnifique cave voûtée.
Les deux étages supérieurs sont à rénover et peuvent accueillir des chambres d’hôtel ou des appartements type Airbnb, laissant entrevoir un fort potentiel de rentabilité.
Le tout est chauffé au fioul, raccordé au tout-à-l’égout, et situé sur un axe passant, idéal pour capter la clientèle locale (notamment une importante scierie à proximité) et de passage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 105 417 € HT + 1 083,33 € TVA, soit 106 500,33 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000,33 € HT + 0 € TVA, soit 100 000,33 € TTC
Honoraires d'agence : 5 416,67 € HT + 1 083,33 € TVA, soit 6 500 € TTC (6.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 533511598
Ce bâtiment de près de 660 m² offre une opportunité rare pour un repreneur souhaitant développer une activité de restauration et/ou d’hébergement.
La partie basse est immédiatement exploitable avec une salle de restauration de 40 couverts, une cuisine fonctionnelle, une salle d’accueil, un bar, une grande salle de banquet de plus de 110 m², une annexe et une magnifique cave voûtée.
Les deux étages supérieurs sont à rénover et peuvent accueillir des chambres d’hôtel ou des appartements type Airbnb, laissant entrevoir un fort potentiel de rentabilité.
Le tout est chauffé au fioul, raccordé au tout-à-l’égout, et situé sur un axe passant, idéal pour capter la clientèle locale (notamment une importante scierie à proximité) et de passage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 105 417 € HT + 1 083,33 € TVA, soit 106 500,33 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000,33 € HT + 0 € TVA, soit 100 000,33 € TTC
Honoraires d'agence : 5 416,67 € HT + 1 083,33 € TVA, soit 6 500 € TTC (6.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 533511598
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 105417 € (159,72 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 660 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
109 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
C
109 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Saint-Avit, Puy-de-Dôme (63), Auvergne
Prix de vente : 105417 € (159,72 €/m²)
Surface de 660 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 1506793
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
913 €/m²
Prix bas
1500 €/m²
Prix médian
2160 €/m²
Prix haut
