AV bar tabac presse FDJ Charleville hyper centre

Bar Tabac Presse FDJ situé en hyper centre de Charleville Mézières, avec petite terrasse, affichant une belle rentabilité, à céder pour départ en retraite.
Potentiel à exploiter sur les horaires d'ouverture, le développement de la partie bar (5 becs) et le vapotage/bimbeloterie.
Budget de modernisation disponible pour remettre l'établissement au goût du jour et doper le chiffre d'affaires.
Pas de contrat brasseur
Pas de personnel à reprendre

Loyer mensuel de 1.400 € charges comprises (dont TF et TEOM)
Dépôt de garantie : 2.800 €
Bail en cours jusqu'à 2032 (possibilité d'un nouveau bail si nécessaire)

Prix de Cession : 245.000 € TTC honoraires inclus charge vendeur.

Dossier complet disponible au Cabinet


Carte Professionnelle CPI 0801 20 3
Garantie Financière 110.000 € SMA BTP 9950000 / 002 181910
RCP SMA BTP J72908G 9950001 / 002 181915/0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Données Financières

Prix de vente : 245 000 €

Loyer mensuel : 1 200 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 74 m²

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Informations sur le bail

Echéance du bail le 30/06/2032

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Charleville-Mézières, 08 Ardennes , Champagne Ardennes

Prix de vente : 245 000 € - Loyer mensuel : 1 200 €

Réactualisé le 30/06/2026

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