AV bar tabac loterie loto restaurant du midi 37

893 984 €

Etablissement situé au cœur d'un lieu chargé d'histoire en Centre
- Val de Loire réputé pour son tourisme toutes saisons, en Indre et Loire (37) secteur Sud Loire, et proche aussi de l'activité économique locale.
Cette belle affaire aux multiples facettes vous permettra de fidéliser et fédérer votre clientèle.
En premier lieu, l'activité bar/tabac/grattage et loterie/pmu avec 25 places assises intérieures (et une terrasse extérieure) viendra en complément de la restauration du midi qui propose dans une salle double de 25 couverts une cuisine simple et traditionnelle faite sur place.
Un menu (E-P-D) à 16 euros sur place ou à emporter générant une moyenne annuelle de 15 couverts et un panier moyen d'env.
14 euros.
Une restauration du soir a mettre en place serai un plus non négligeable.
Enfin, l'hôtel propose une service allant de la chambre simple 1 pers.
à la suite familiale 5 pers.
+ 1 bébé moyennant un prix de 47 euros à 67 euros par personne viendra finaliser votre activité.
Une cour arrière avec 10 places de parking facilite l'accès à l'hôtel pour vos clients.
La terrasse ombragée extérieure au calme est aussi un plus.
A noter, un appartement de type T3 au-dessus du bar et accessible depuis un escalier privé intérieur ainsi qu'une grande cave sous le bâtiment vous permet de maximiser le stockage.
Une 2ème cave en complément locatif est à votre disposition et permet d'un côté d'entreposer du matériel et/ou l'accès à un petit atelier, de l'autre, la réception d'une vingtaine de cyclistes de la "Loire à vélo" , clientèle régulière de la région Centre
- Val de Loire.
A noter, cession possible d'un fonds de commerce regroupant uniquement les activités BAR
- TABAC
- JEUX, l'hôtellerie restauration pouvant être physiquement séparée par les actuels exploitants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 893 984 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce + Murs

Prix de vente des murs : 562 224 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 530 400 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 6.00 %

Barème Honoraires

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

37 Indre et Loire , Centre

Prix de vente : 893 984 €

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Réactualisé le 21/07/2026

Référence CessionPME : ANG006254

Voir les coordonnées

Prix médian en fonds de commerce dans le 37 Indre et Loire, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

120 000 €
Prix bas

216 000 €
Prix médian

300 000 €
Prix haut

Source : Indicateur CessionPME

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AV bar tabac loterie loto restaurant du midi 37

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