Vente bar tabac loto lic IV à Nice empl premium

Emplacement premium – Baisse de prix au 03/2026
- Vente en sous-valeur pour raisons personnelles
- CA 2025 : 287 000€ | EBE Retraité : 153 000€ | Prix : 435 000€ FAI
- Opportunité clé en main sur un axe principal à Nice, proche du Port : bar-tabac dynamique, clientèle fidèle (locaux + touristes à l'année), terrasse et salle de 27 places.
Bail neuf, loyer attractif (1 000 €/mois HC).
7 kg café/semaine, 2 fûts, commissions tabac nettes à 65 000€
- Commissions globales 143 000€
- Fermeture 3 semaines/an + dimanches/jours fériés
- Beau potentielde croissance si nécessaire ex : PMU + CBD + Développement possible en petite restauration si besoin avec son espace dédié
- Idéal pour un couple ou un exploitant seul avec un salarié
- (Option : location d’un 3 pièces à proximité)
- Quartier en plein essor, fréquentation touristique à l'année, possibilité d’augmenter la marge via de nouveaux services complémentaires
- (Sans reprise des deux salariés possible).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 435 000 €

Loyer mensuel : 1 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 40

Surface de 65 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

271885.00 €

Fermeture Hebdomadaire : Dimanche matin, Dimanche AM

Fermeture Annuelle : 3 semaines

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Informations sur le bail

3-6-9 années

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Nice, Bureaux, Bus, Centre Ville, Etudiant, Littoral, Touristique, 06 Alpes Maritimes , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 435 000 € - Loyer mensuel : 1 000 €

Réactualisé le 11/06/2026

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