Vente bar tabac FDJ sur axe passant à Saint Denis

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- BAR TABAC FDJ PMU situé sur un axe très passant à 2 pas de la capitale.
Ce BAR TABAC FDJ de près de 190m2 compte une quarantaine de places en salle et un très grand comptoir.
Il dispose d'une cuisine professionnelle actuellement non exploitée mais cette affaire servait environ 50 couverts tous les midis avant covid grâce aux nombreuses entreprises à proximité.
Tenu depuis 6 ans, cet établissement est ouvert 6 jours sur 7 de 11h à 21h (4 semaines de congés).
Faible loyer à 20k€ HTHC par an.
Total de commissions de 180k€ (dont 80k€ de tabac net) et CA additionnel de 100k€.
Affaire extrêmement rentable.
Prix : 755.520€ FAI.
Réf : 75-223245

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 755 520 €

Loyer mensuel : 1 676 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 143

Surface de 188 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

274186.00 €

Fermeture Hebdomadaire : Jeudi matin, Jeudi AM

Fermeture Annuelle : 4 semaines

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Informations sur le bail

3-6-9 années

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Saint-Denis, Axe routier, Centre Ville, Populaire, 93 Seine Saint Denis , Ile de France

Prix de vente : 755 520 € - Loyer mensuel : 1 676 €

Réactualisé le 09/07/2026

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