PUB – BRASSERIE – PETITE RESTAURATION

230 000 €

🍺 Belle opportunité dans le Vaucluse (84), au cœur d’un charmant village provençal, à proximité de L’Isle-sur-la-Sorgue.

Situé au cœur du centre historique, cet établissement bénéficie d’un environnement authentique et particulièrement agréable, idéal pour développer une activité conviviale autour de la restauration, des boissons et des animations.

🍽️ Un établissement polyvalent et chaleureux

Cette affaire propose une activité de pub – brasserie – petite restauration, complétée par de la vente à emporter de bières artisanales et l’organisation de soirées musicales, permettant de créer une véritable identité et de fidéliser une clientèle locale comme touristique.

L’établissement dispose d’une capacité d’accueil confortable avec :

2 salles d’environ 80 m² chacune
Salle de restaurant d’environ 40 couverts
Cuisine professionnelle de 20 m², très belle et parfaitement équipée
Terrasse intérieure ombragée d’environ 60 m², offrant environ 40 couverts
Mezzanine de 15 m²
Établissement climatisé
Matériel professionnel en parfait état
🍺 Une activité à fort potentiel

La Licence III, l’activité de brasserie et de petite restauration ainsi que la vente à emporter de bières artisanales offrent différentes sources de chiffre d’affaires.

Les soirées musicales constituent également un véritable atout pour dynamiser l’établissement, notamment en période estivale et lors des événements locaux.

L’emplacement au sein d’un village provençal très recherché, proche de L’Isle-sur-la-Sorgue, permet de profiter d’une clientèle locale ainsi que d’une fréquentation touristique importante.

📋 Conditions locatives
Bail commercial 3/6/9
Bail neuf à la cession
Loyer : 2 000 €
Dépôt de garantie : 2 000 €
Licence III

✨ Une affaire pleine de charme, parfaitement équipée et immédiatement exploitable, offrant encore de belles possibilités de développement autour de la restauration, des animations, des soirées musicales et de la vente de bières artisanales.

📞 Pour plus d’informations sur cette belle opportunité, contactez-nous.

💰 PRIX DU FONDS : 230 000 €