Boulangerie à vendre dans le Nord du Vaucluse 84

Cette boulangerie, située dans le secteur Nord Vaucluse est un produit rare à la vente avec un emplacement Premium. L'accès à la Boulangerie, entrée & sortie, direct sur un rond-point.  Axe de passage, parking et belle visibilité. Investissements par les propriétaires en 2023 avec notamment l'agrandissement du magasin et la création d'une terrasse couverte.
Quant à l'extérieur rien n'a été oublié : nouvelle devanture, nouvelle enseigne et enfin la rénovation du parking avec création de nouvelle places.

Les +:
Cuisson devant les clients sur Four à bois à sole tournante,
Matériel et locaux propres et bien entretenus,
investissements importants début 2023

CA 2021 : 550 000 € HT tout boutique
CA 2022 : 490 000 € HT tout boutique
CA sur le T1 2023 aligné avec celui de 2021

Prix de vente net vendeur : 390 000 €
Honoraires d'agence : 4 680 € ttc à la charge de l'acquéreur,
Prix de vente honoraires inclus : 394680 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les vendeurs de ce fonds de commerce sont (et souhaitent rester) propriétaires des murs Bail sera à créer avec un loyer de 3 950 € HT

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Données Financières

Prix de vente : 394 680 €

Précision sur le prix de vente : Prix de vente net vendeur : 390 000 €

Loyer mensuel : 3 950 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : Loyer 3 950 € HT

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Equipements

Parking

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Informations sur l'entreprise

CA année N	490000 €
CA année N-1	550000 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

84 Vaucluse , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 394 680 € - Loyer mensuel : 3 950 €

Réactualisé le 29/02/2024

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