AV bar brasserie L4 terrasse et appart à Marseille

Situé sur un emplacement d'angle bénéficiant d'une très bonne visibilité et d'un flux piéton soutenu, ce bureau de tabac propose une combinaison rare d'activités : Tabac, FDJ, PMU et Licence IV.
L'établissement dispose d'une agréable terrasse, d'un local fonctionnel d'environ 70 m² complété par une cave, ainsi que d'un loyer particulièrement attractif.
Chiffres : Commissions 24 : 135K€ EBE : env.
90K€ Loyer : 1080 € HTHC/ mois Affaire sécurisée, exploitée toute l'année, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement grâce à de nombreux services complémentaires pouvant être relancés ou développés.
Idéal pour un repreneur souhaitant exploiter pleinement le potentiel commercial de l'emplacement et valoriser l'activité bar autorisée par la Licence IV.
Notre avis : un emplacement à fort passage associé à une Licence IV et une terrasse constitue aujourd'hui une opportunité particulièrement recherchée sur le marché des commerces de proximité.

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Données Financières

Prix de vente : 280 000 €

Loyer mensuel : 1 080 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 70 m²

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

MARSEILLE, 1ier arrondissement , 13 Bouches du Rhône , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 280 000 € - Loyer mensuel : 1 080 €

Réactualisé le 22/07/2026

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