Vente bar tabac FDJ en centre ville de Nantes

NANTES (44) - BAR / TABAC / FDJ avec LOGEMENT 3 CHAMBRES : belle opportunité à Nantes ! Ouvert du lundi au vendredi de 7h30 à 20h.
? Fermé le samedi et le dimanche après-midi.
? 6 semaines de congés annuels.
Un véritable équilibre vie professionnelle / vie personnelle.
L'établissement dispose d'un joli logement spacieux de 3 chambres inclus dans le bail, idéal pour un couple ou une famille.
Bail neuf Loyer mensuel : 3 800 Euros HT (appartement compris).
Ventes HT : 287 000 Euros.
Commissions HT : 164 000 Euros.
Affaire présentant une belle rentabilité et encore du potentiel de développement (amplitude horaire, offre complémentaire, dynamisation bar...).
Idéal pour professionnels souhaitant s'installer dans une affaire saine et structurée.
Les murs sont également proposés à la vente.
Prix du fonds : 493 200 Euros FAI (Honoraires agence inclus : 8,40 % TTC).
Réf.
: 8796 PB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 493 200 €

Loyer mensuel : 3 500 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 260 m²

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Informations sur l'entreprise

Fermeture Hebdomadaire : sam apm et dima apm

Logement de fonction

Salle de 40 couverts

Terrasse de 25 couverts

Licence IV

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

NANTES, 44 Loire Atlantique , Pays de Loire

Prix de vente : 493 200 € - Loyer mensuel : 3 500 €

Réactualisé le 13/07/2026

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