Vente FDC et DAB 50m² en centre village Coudoux

36 000 €  |  50 m²

À céder fonds de commerce avec droit au bail idéalement situé au cœur du village de Coudoux.
Local commercial d'environ 50 m² bénéficiant d'une vitrine de 4,5 mètres et d'un emplacement central avec un grand parking à proximité immédiate.

Activité actuelle de mercerie et de retouches couture avec une clientèle locale fidèle.
La boutique accueille 20 à 40 clients par jour.

Atout majeur

Loyer attractif : 580 € TTC par mois.
Dépôt de garantie 1 488€.
Bail 3/6/9 fin de bail 31 avril 2033
Révision triennale

Le bail commercial récent offre une réelle souplesse d'exploitation, permettant l'exercice d'activités connexes ou complémentaires ainsi que l'évolution vers de nouvelles activités.
Un atout majeur qui rend ce local idéal pour des projets liés à la couture, la création, l'artisanat ou tout commerce de proximité.

La présence d'un point relais colis génère un flux quotidien de clientèle, favorisant le développement du chiffre d'affaires grâce aux ventes additionnelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°939 420 287 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.948811

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Données Financières

Mandat Exclusif

Droit au bail : 36 000 €

Loyer mensuel : non précisé


Surfaces et longueurs

Surface de 50 m²


Synthèse

Cession de droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Coudoux, 13 Bouches du Rhône , Provence Alpes Côte d'Azur

Droit au bail : 36 000 €

Surface de 50 m²

Réactualisé le 21/07/2026


Référence CessionPME : 340932076952

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 13 Bouches du Rhône, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13 €/m²/mois
Loyer bas info
21 €/m²/mois
Loyer médian info
34 €/m²/mois
Loyer haut info
Source : Indicateur CessionPME

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