Vente point chaud pâtisserie snack épicerie Cannes

Point chaud, pâtisserie, snacking, petite épicerie à Cannes Cannes : A vendre le fonds de commerce d'un point chaud, pain, snacking, petite épicerie, situé à 150 mètres du bord de mer.
L'emplacement est très attractif par sa proximité du SUQUET.
La rue sera en sens unique d'ici 2025 permettant ainsi élargissement du trottoir et probablement la possibilité d'un droit de voierie pour une terrasse.
Le commerce attire aussi bien une clientèle locale, de travailleurs avec sa petite épicerie, qu'une clientèle touristique avec sa restauration rapide.
Le CA se réalise surtout sur la période estivale avec les bateaux de croisière en escale fréquente à Cannes.
Loyer 1293 € /mois (tenant compte de l'indexation applicable) Bail 3/6/9 jusqu' au 19/10/2026 CA moyen pondéré de 170 K€ en progression et avec potentiel à développer sur l'épicerie et la vente à emporter.
  Belle opportunité à reprendre seul ou en couple.
  Conditions financières : Prix honoraires cabinet inclus : 146 245€ TTC Prix Net vendeur : 135 000 € TTC Honoraires : 10% TTC soit 8.33 % HT à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

---

Données Financières

Prix de vente : 146 245 €

Loyer mensuel : 1 293 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface de 52 m²

---

Informations sur l'entreprise

CA année N	194 000 €
CA année N-1	174000 €
CA année N-2	93000 €
RBE	18 000 €

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

cannes, Littoral 06, SECTEUR ALPES-MARITIMES, Sud en littoral, SECTEUR CANNES, 06 Alpes Maritimes , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 146 245 € - Loyer mensuel : 1 293 €

Réactualisé le 13/04/2024

---

---