Restaurant à Herrère

159 000 € | 400 m²

- DISCOTHÈQUE 400 m² environ – SECTEUR AÉRODROME – FORT POTENTIEL À proximité immédiate de l’aérodrome de Herrère, cette discothèque d’environ 400 m² environ est une véritable institution du secteur.
Fermée depuis trop longtemps, elle ne demande qu’un exploitant ambitieux pour retrouver son dynamisme.
? L’ÉTABLISSEMENT Environ 400 m² environ exploitables Grande piste de danse Poste DJ équipé Coin bar fonctionnel Cuisine équipée Sol récemment refait Matériel en excellent état Laser neuf Contrôle de sécurité réalisé et validé ? Aucun aménagement à prévoir.
? Exploitation possible immédiatement.
? UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé à côté de l’aérodrome, l’établissement bénéficie d’un environnement unique : Activité restauration possible Bar / soirées événementielles Clientèle naturelle liée à l’activité parachutisme Véritable manque d’offre nocturne dans la région Potentiel important pour : ? Soirées à thème ? Événementiel ? Afterwork ? Restauration festive ? CONDITIONS EXCEPTIONNELLES Loyer : 250 € / mois Location Licence IV : 150 € / mois Bail emphytéotique en cours jusqu’en 2034 Charges extrêmement maîtrisées pour une surface de 400 m² environ.
? CONCLUSION Véritable opportunité de relance.
Affaire clé en main, prête à exploiter immédiatement, sans aucun investissement complémentaire.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice.
(ID 87121), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de perpignan sous le numéro 941499899 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.