Entreprises et fonds de commerce à vendre

vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 200 m², certifiés Label BBC NF Tertiaire Effinergie, parfaitement adaptés aux entreprises à la recherche de locaux modernes, performants et immédiatement opérationnels. Situés dans un environnement professionnel de qualité, ces bureaux offrent une entrée indépendante et une excellente accessibilité.

L'espace, situé en étage avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, est composé de bureaux aménagés et cloisonnés, offrant un cadre de travail structuré et confortable. Le faux plancher technique facilite l'adaptation aux besoins technologiques actuels, tandis que le plancher rafraîchissant dans le hall garantit un accueil agréable en toute saison. Un atrium avec services ainsi qu'une salle de conseil / conférence viennent compléter les prestations de ce bien haut de gamme.

Le système de pompe à chaleur réversible assure un chauffage et un rafraîchissement efficaces, alliant confort thermique et performance énergétique. Ces bureaux allient fonctionnalité, efficacité et durabilité, dans un cadre stimulant pour vos équipes et vos clients.

Disponibilité immédiate.
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BUREAUX À VENDRE
- CHAMPAGNE | LE SOLEIL LEVANT
Actif : LE SENDAI

vous propose une opportunité unique d'acquérir des bureaux lumineux au sein de la copropriété LE SOLEIL LEVANT, à Champagne.

Points forts :
Lumineux et spacieux, offrant un cadre de travail agréable
Facilement accessible, à proximité des axes routiers
Bel espace extérieur privatif d'environ 65 m², idéal pour des pauses en plein air

Une localisation stratégique et des prestations de qualité pour un confort de travail optimal !

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– Votre partenaire immobilier professionnel

vous propose ces bureaux indépendants et haut de gamme, au sein du dynamique quartier Lyon Confluence, à deux pas de la place du Marché Gare. Idéal pour des entreprises à la recherche d'un cadre professionnel qualitatif dans un environnement en pleine effervescence.

Le bien, baptisé PLUG'YN, offre des prestations soignées dans un immeuble conçu pour allier confort, performance énergétique et accessibilité : ERP 5 (type W), rafraîchissement par dalle active et ventilo-convecteurs, protections solaires type BSO, terrasse plantée et cour jardinée, ainsi qu'un local vélo en rez-de-chaussée. Un commerce indépendant (ERP 5 type N) occupe le RDC. L'ensemble est certifié BREEAM Very Good.

Situé à proximité immédiate du pôle multimodal de Perrache (métro A, tram T1/T2, bus, TGV et TER), le site bénéficie d'une excellente desserte, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A6/A7 et au boulevard périphérique. 5 places de parking en sous-sol (en amodiation) complètent ce bien, avec station Vélo'v et parking public à quelques mètres.

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Vue exceptionnelle sur Lyon et bureaux rénovés proche de Saint-Georges – une opportunité unique à découvrir ! Face à la gare de Perrache
vous propose à la location ces bureaux lumineux et entièrement rénovés, situés dans le quartier emblématique de Lyon 5ᵉ, au pied de la Saône. Division à étudier, ces espaces offrent un environnement de travail qualitatif, au sein d'un immeuble tertiaire en copropriété bénéficiant de prestations soignées.

Les locaux, baignés de lumière naturelle, disposent d'une vue panoramique à 360° sur Lyon, d'un confort acoustique renforcé grâce à des huisseries reprises, et d'une climatisation efficace. Les espaces, configurables selon vos besoins, comprennent deux baies de brassage, des plinthes périphériques, une moquette au choix du preneur et 10 emplacements de stationnement en sous-sol. Les parties communes ont également été rénovées, avec deux halls d'entrée accueillants et une signalétique personnalisable.

Implanté dans un quartier vivant et facilement accessible, l'immeuble se situe à proximité immédiate de Saint-Georges, du Vieux Lyon, et au pied des pistes cyclables. Il est parfaitement desservi : à 10 min à pied du métro A (Perrache), 14 min du métro D (Vieux Lyon), et à seulement 3 à 5 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus (C3, C10, C21, 34, 55, etc.). La connexion aux grands axes routiers se fait également en toute fluidité.

Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et projeter vos équipes dans un lieu de travail rare et inspirant !

vous propose ces bureaux fonctionnels et prêts à l'emploi de 334 m², idéalement situés au cœur du pôle tertiaire de Gerland, dans le 7ème arrondissement de Lyon . Nichés au sein d'un ensemble immobilier de standing, "Les Jardins du Lou", ces locaux bénéficient d'un cadre de travail privilégié sur l'avenue Tony Garnier, alliant dynamisme économique et environnement qualitatif. Situé au premier étage d'un immeuble sécurisé, ce plateau lumineux est déjà aménagé pour répondre à vos besoins immédiats. L'espace se compose de bureaux fermés pour plus de confidentialité, de vastes open-spaces favorisant la collaboration, ainsi que d'une salle de réunion et d'un espace cuisine dédié. Pour votre confort au quotidien, les locaux disposent de la climatisation réversible, de sanitaires privatifs et s'ouvrent sur un parc arboré et parfaitement entretenu.
L'environnement immédiat offre une accessibilité exceptionnelle et de nombreux services pour vos collaborateurs. Le bien est situé à seulement 76 mètres du métro B (station Stade de Gerland Le LOU) et à proximité immédiate des lignes de tramway T1 et T6. Le réseau sera encore renforcé par l'arrivée du tramway T10 au pied de l'immeuble d'ici fin 2026. Le secteur bénéficie également de nombreuses lignes de bus et d'une connexion rapide aux grands axes de l'agglomération lyonnaise.Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux !

• Espaces lumineux et cloisonnés : Optimisez votre organisation tout en bénéficiant d'une luminosité naturelle exceptionnelle.
• Confort et accessibilité :
  • Ascenseur desservant tous les étages.
  • Contrôle d'accès sécurisé pour une tranquillité optimale.
  • Chauffage collectif et climatisation réversible pour un confort en toutes saisons.
• Aménagement technique : Faux plancher technique pour une gestion simplifiée de vos installations.
• Sanitaires : Disponibles en commun ou en privatif selon vos besoins.
• Espaces extérieurs : Profitez de nombreux espaces pour vos pauses ou réunions informelles.

• Localisation Premium : Situé au cœur de TECHLID sur la commune de Limonest.
• Services au Rez-de-Chaussée : Accueil professionnel, frigos connectés, douches, salle de sport, place du pommier, nombreuses tisaneries et autres installations de bien-être.

• Flexibilité et Modularité : Un seul contrat à gérer avec une offre flexible et modulable pour s'adapter parfaitement à vos besoins.
• Communauté Dynamique : Rejoignez une communauté professionnelle rayonnante dans un environnement de travail inspirant.

• Conditions Personnalisées : Nous proposons des solutions "sur mesure" et "clé en main" pour répondre à toutes vos exigences.
• Gestion Simplifiée : Profitez d'une gestion simplifiée avec un contrat unique, vous permettant de vous concentrer sur votre activité.

• Immeuble neuf : personnalisations des espaces selon vos besoins.
• Terrasses privatives : nombreuses terrasses pour le confort des collaborateurs.
• Plateaux paysagers : bureaux livrés en plateaux paysagers, offrant une flexibilité d'aménagement maximale.
• Stationnement abondant : de nombreuses places de parking disponibles pour vous et vos collaborateurs.

• Zone TECHLID : situé dans la zone d'activité TECHLID, un secteur en plein essor avec un environnement dynamique.
• Accessibilité : proximité des principaux axes autoroutiers et excellente desserte par les transports en commun pour un accès facile au centre de Lyon.

• Terrasses privatives : 40 m² de terrasses privatives pour le confort des collaborateurs.
• Stationnement : 24 places de parking disponibles pour vous et vos collaborateurs.

• Zone TECHLID : secteur dynamique en pleine expansion.
• Excellente accessibilité : proximité des grands axes routiers (M6) et transports en commun facilitant l'accès à Lyon.

• Offre flexible : Les bureaux sont divisibles, offrant des solutions adaptées à vos besoins professionnels.
• Espace fonctionnel et moderne : Des bureaux adaptés à vos besoins, dans un immeuble tertiaire nouvelle génération.