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Entreprises et fonds de commerce à vendre

Bistrot parisien Lic. 4 Quartier esprit village

Prix de vente368 000 €

Cession d’un fonds de commerce de bistrot typiquement parisien avec extraction et licence 4. Solidement implantée dans un quartier convivial à l'esprit village, cette affaire bénéficie d’une belle visibilité grâce à son linéaire de vitrine. 38 couverts en salle auxquels s’ajoute une terrasse estivale de 26 places. Cuisine de plain-pied avec extraction - Licence 4 - Petit loyer : 25 K€/an. Clientèle variée et fidèle à bon pouvoir d’achat. . Contactez-nous pour plus d’informations.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

Poste coworking haut de gamme Angers Centre

Loyer mensuel299 €

Surface12 m²Montant au m²299,04 €/m²/an

LP122
- Angers Centre | Bureaux en coworking à partir de 12 m²

Mandat exclusif : Bureaux de standing en hyper-centre.
Surface : À partir de 12 m² (plateau total de 241 m² + mezzanine).
Localisation : Angers (49), plein cœur de ville, environnement historique et prestigieux.
Disponibilité : Immédiate.

Caractéristiques principales
Répartition : Bureaux fermés, espaces partagés, mezzanine, phonebox, salle de réunion et zones collaboratives.
Immeuble : Bâtiment historique de standing offrant un cadre de travail élégant alliant cachet de l'ancien et confort moderne.
Accessibilité : Emplacement stratégique en hyper-centre, proximité immédiate des commerces et services.

Description des locaux
Situés dans un bâtiment historique d'exception au cœur d'Angers, ces bureaux offrent un cadre de travail élégant et inspirant, idéal pour des activités à forte valeur ajoutée. L'espace de 241 m² est agencé de manière fluide pour favoriser tant la concentration (bureaux fermés, phonebox) que les échanges (salles de réunion, espaces salons). Les occupants bénéficient d'une cour extérieure privative, d'une cuisine équipée et d'un espace convivial en sous-sol. Ce bien rare conjugue prestige patrimonial et fonctionnalités contemporaines pour une adresse professionnelle valorisante.

Stationnement & accès
Parking : Proximité immédiate du parking public du Mail pour les collaborateurs et clients.
Équipements : Fibre optique, phonebox, salle de réunion, cuisine, espace détente et cour extérieure.

Conditions financières et juridiques
Loyer mensuel : À partir de 299 € HT HC par poste.
Régime fiscal : TVA en sus.

Disponibilité & occupation
Disponibilité & occupation : Immédiate, plusieurs configurations possibles.
Destination & usages possibles : Professions libérales, conseil, agences, startups ou structures innovantes.
Informations complémentaires : Dossier technique complet disponible sur demande. Photo non contractuelle.

Contact :
- –
- Immobilier professionnel.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cède droit au bail local commercial + 400m² à Caen

Droit au bail57 000 €

Surface550 m²

Droit au bail – Local commercial de plus de 400 m² – Caen

À céder, droit au bail portant sur un ensemble immobilier commercial indépendant bénéficiant d'un emplacement stratégique à Caen.
Le local développe plus de 400 m² et offre de nombreuses possibilités d'exploitation : remise en forme, santé, bien-être, activités de loisirs, bureaux, showroom, centre de formation, professions libérales...
Le bien est en bon état général et est classé ERP.

Conditions du nouveau bail :
Bail commercial neuf de 9 ans
Loyer : 5 000 € HT / mois
Destination large
Prix du droit au bail : 57 000 € FAI

Dossier complet sur demande après échange.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Salon de coiffure à vendre Caen limite Mondeville

Prix de vente39 000 €

A VENDRE – SALON DE COIFFURE – CAEN / LIMITE MONDEVILLE

Salon de coiffure clé en main bénéficiant d'un emplacement de proximité dans un secteur en développement, à la limite de Caen et Mondeville. Le fonds est exploité depuis 2016 et conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer à moindre coût ou développer une activité existante.

L'établissement développe une surface d'environ 20 m², parfaitement optimisée, comprenant :
3 postes de coiffage,
2 bacs de lavage,
une pièce annexe avec accès extérieur comprenant WC, ballon d'eau chaude et espace technique.

Le matériel est inclus dans la cession et permet une reprise immédiate de l'activité. Aucun salarié n'est à reprendre.

L'un des principaux atouts du dossier est son faible coût d'occupation, avec un loyer particulièrement attractif d'environ 170 € par mois.
Le bail commercial court jusqu'en mars 2032

Le local bénéficie d'un stationnement facile et gratuit à proximité, un véritable avantage pour la clientèle.

Cette affaire conviendra aussi bien :
à un premier projet d'installation,
à un coiffeur indépendant,
qu'à un professionnel souhaitant créer une activité de proximité avec un investissement limité.

Prix de cession : 39 000 €

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez .

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

A reprendre centre de bien-être agglo de Caen

Prix de vente42 000 €

Opportunité : Centre de bien-être – Agglomération de Caen
Belle opportunité de reprendre un centre de bien-être clé en main, implanté dans des locaux modernes, faciles d'accès avec un grand parking.
L'activité réalise un chiffre d'affaires supérieur à 55 000 € depuis plusieurs années et dégage un EBE supérieur à 10 000 €.

Clé EN MAIN!

Les principaux investissements ont déjà été réalisés.
Le matériel est récent, professionnel et de qualité, permettant une reprise immédiate sans travaux ni investissements complémentaires.
Idéal en complément d'une activité.

L'équipe de VENDREMABOITE est à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Droit au bail local 25m² empl N°1 à Bayeux centre

Droit au bail57 000 €

Surface25 m²

À CÉDER – DROIT AU BAIL EN EMPLACEMENT N°1 – CŒUR HISTORIQUE DE BAYEUX

Situé au cœur des rues commerçantes de Bayeux, ce droit au bail offre une opportunité rare de s'implanter dans l'un des secteurs les plus fréquentés du centre-ville.

Le local développe environ 25 m², complétés par une réserve, une cour privative et un espace sanitaires (WC et lavabo), offrant une exploitation fonctionnelle malgré une surface optimisée. Les locaux sont en bon état et immédiatement exploitables.

Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, apportant un véritable cachet à la boutique. Le local bénéficie d'une vitrine sur rue et d'un parking à proximité.

Le bail commercial, courant jusqu'en 2029, autorise tous commerces (hors activités dangereuses, insalubres et grande restauration), laissant de nombreuses possibilités d'exploitation : prêt-à-porter, décoration, cadeaux, accessoires, artisanat, galerie, concept-store, services ou toute autre activité compatible avec le bail.

Les principaux atouts :
Emplacement premium en centre historique de Bayeux.
Local avec beaucoup de cachet.
Réserve et cour privative.
Loyer attractif de 665 € HT/mois (798 € TTC).
Bail commercial sécurisé jusqu'en 2029.
Large destination commerciale.

Prix de cession : 57 000 € FAI.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 100m² à vendre presqu'ile de Caen

Droit au bail22 000 €

Surface100 m²

À louer, local commercial idéalement situé sur la presqu'ile de Caen, disponible immédiatement dans le cadre d’une nouvelle installation.

Ce local constitue une opportunité rare pour un porteur de projet souhaitant s’implanter rapidement avec un investissement maîtrisé.

Caractéristiques :
Loyer : 1 500 € HT / mois
Bail commercial neuf (à définir selon activité)
Local libre de tout occupant
Aménagement possible selon projet

Destination :
Tous commerces ou activités

Les + :
Pas de reprise de fonds → liberté totale de concept
Installation immédiate
Ticket d’entrée maîtrisé
Idéal création / franchise / concept store

Conditions :
Pas de porte : 22 000 € HT

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre bar et cave à vins bières à Saint-Lô

Prix de vente97 000 €

À VENDRE – BAR & CAVE À VINS / BIÈRES – MANCHE

Bar & cave à vins, bières et spiritueux
Ville majeure de la Manche
Plus de 300 m² de locaux
Grand parking privatif
Outil de travail complet, prêt à exploiter
Activité diversifiée : cave, bar et clientèle professionnelle
Chiffre d'affaires moyen : 360 K€
Bail commercial en place – Loyer attractif
Nombreux axes de développement
Convient à un caviste indépendant, un professionnel du CHR ou à un entrepreneur souhaitant développer son propre concept

Prix de cession : 97 000 € FAI

Une opportunité d'acquérir un établissement clé en main à un prix particulièrement attractif.

Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Cède fromagerie & cave à vins épicerie à Barfleur

Prix de vente97 000 €

Dans une commune du Cotentin classée parmi 'Les Plus Beaux Villages de France', cession d'une épicerie fine haut de gamme organisée autour de trois univers : fromages et plateaux (cœur d'activité), vins et bières sélectionnés, épicerie fine — complétée par une offre événementielle (ateliers dégustation, soirées thématiques).

Positionnement premium affirmé depuis la création, fondé sur le conseil personnalisé et la relation clien
t. Clientèle déjà fidélisée : résidents locaux réguliers et forte clientèle de résidences secondaires (Paris, Rouen), particulièrement active les week-ends et vacances scolaires.

Points clés :
Chiffre d'affaires moyen : ~220 000 €
Commerce exploitable par une seule personne, avec renfort ponctuel sur les périodes de forte activité
Cadre de vie préservé : amplitude horaire raisonnable, 5 semaines de congés annuels
Loyer commercial actuellement en cours d'allègement
Local récent, agencé pour la vente et la dégustation
Cession motivée par un projet de développement du cédant vers un commerce de plus grande taille — pas de difficulté sous-jacente.

Prix de cession : 97 000 € Honoraires d'agence inclus

Dossier complet transmis après signature d'un accord de confidentialité (NDA).
Contact :

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Fonds de commerce à vendre Cabourg

Prix de vente79 000 €

CABOURG – Emplacement commercial d'angle au cœur de la station balnéaire
Prix : 79 000 € FAI

Situé au cœur de Cabourg, ce local commercial bénéficie d'un emplacement d'angle de premier ordre, offrant une visibilité exceptionnelle dans un environnement commerçant dynamique.

Grâce à ses 16 mètres linéaires de vitrine, il constitue un support idéal pour toute activité recherchant une forte exposition commerciale et un excellent potentiel de communication visuelle.

Le secteur profite d'une fréquentation soutenue tout au long de l'année, renforcée par les nombreux événements organisés à proximité : marchés hebdomadaires, marchés nocturnes estivaux, brocantes, animations saisonnières ainsi que par une importante clientèle de résidents secondaires et de touristes.

Les atouts du dossier
Emplacement d'angle recherché
16 mètres linéaires de vitrine
Surface commerciale d'environ 66 m²
Excellente visibilité
Local immédiatement exploitable
Bail commercial renouvelé en 2026 (échéance 2035)
Loyer : 24 981 € HT/an, cohérent pour un emplacement de cette qualité
Destination du bail suffisamment large pour permettre le développement de nombreux concepts commerciaux
Ce local conviendra parfaitement à un commerçant ou une enseigne souhaitant s'implanter durablement dans une station balnéaire réputée, bénéficiant d'un environnement commercial attractif et d'une clientèle locale, touristique et de résidents secondaires.

L'intérêt principal de ce dossier réside dans la qualité de son emplacement, sa visibilité exceptionnelle et son fort potentiel commercial.
Prix de cession : 79 000 € FAI

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Agence de services à la personne à vendre à Caen

Prix de vente181 900 €

Agence de services à la personne sous enseigne nationale
À céder, agence de services à la personne spécialisée dans la garde d'enfants à domicile, implantée depuis de nombreuses années sur un secteur dynamique de Normandie.
L'entreprise bénéficie d'une excellente notoriété locale, d'une clientèle fidèle et d'une organisation structurée permettant une reprise immédiate.

Les points forts :
Chiffre d'affaires supérieur à 500 K€
Activité récurrente et pérenne
Équipe en place et organisation opérationnelle
Local professionnel avec possibilité de reprise du bail ou d'acquisition des murs
Accompagnement du cédant et du réseau

Le prix de cession comprend la formation franchise ainsi que les droits d'entrée au réseau, représentant une économie significative pour le repreneur par rapport à une création d'agence.
Cette opportunité s'adresse aussi bien à un entrepreneur qu'à un professionnel souhaitant développer une activité dans un secteur porteur.

Prix de cession : 214 000 € FAI
Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité et validation du projet de reprise.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Services

Institut de beauté de référence – Côte de Nacre

Prix de vente181 900 €

Surface100 m²Montant au m²1 819 €/m²

Institut de beauté de référence – Côte de Nacre

Prix : 181 900 € FAI

À céder, institut de beauté reconnu bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années.
Implanté sur un emplacement de qualité au sein d'une commune dynamique de la Côte de Nacre, l'établissement propose une offre complète de prestations esthétiques et de soins haut de gamme.

L'entreprise dispose d'un outil de travail immédiatement opérationnel comprenant :
Local d'environ 100 m²
6 cabines de soins
Espace d'accueil et de vente
Deux places de stationnement privatives
Bail commercial renouvelé récemment
L'activité est diversifiée autour de :
soins visage et corps,
épilation,
beauté des mains et des pieds,
technologies esthétiques,
prestations expertes,
vente de produits cosmétiques.
L'équipe en place est compétente et autonome, permettant une reprise dans de bonnes conditions.

L'établissement conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant s'installer qu'à un exploitant désirant développer une activité existante.

Accompagnement du repreneur possible afin d'assurer une transmission dans les meilleures conditions.
Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Hôtel bureau à vendre en hyper centre de Caen

Prix de vente1 230 024 €

EXCLU — CAEN (14000) — HYPER-CENTRE

Hôtel Bureau — Cession murs + fonds de commerce
Actif rare en hyper-centre de Caen.
20 chambres
377 m² de surface plancher
4 niveaux
Prix murs : 891 904 € HAI
Prix fonds : 338 120 €

Dossier complet sur demande après signature de NDA.
—

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

PME négoce BtoB de produits du bâtiment Mondeville

Prix de vente850 500 €

Prix de cession : 850 500 € FAI HT

À céder, PME indépendante spécialisée dans la distribution de produits techniques à destination des professionnels du bâtiment, implantée en Normandie depuis plus de 30 ans.
Clientèle 100 % professionnelle et récurrente, partenariats historiques avec plusieurs fabricants de premier plan, structure rentable et immédiatement opérationnelle. Le dirigeant cède après plus de dix ans de développement et de structuration.

CHIFFRES CLÉS
Chiffre d'affaires 2024/2025 : 1,46 M€ (+32 % sur un an)
Marge brute : environ 40 %, stable sur 3 exercices
EBE retraité : environ 200 k€ en moyenne pondérée sur 3 ans
Prix de cession : 850 500 € FAI HT, soit environ 4,3 fois l'EBE retraité
Plus de 200 clients professionnels actifs, portefeuille diversifié (1er client ≈ 15 % du CA)
Trésorerie positive, capitaux propres solides, faible endettement

Cette opportunité convient aussi bien à un entrepreneur souhaitant reprendre une PME rentable qu'à un acteur du secteur recherchant une opération de croissance externe.

Le dirigeant accompagnera le repreneur afin d'assurer une transmission dans les meilleures conditions.

Dossier complet, comptes détaillés et rendez-vous avec le cédant disponibles après signature d'un engagement de confidentialité. Réponse sous 48h.
Contact : Lisa Bergar – –

A vendre Fonds de commerce - Entreprise BTP

Deux fonds de commerce à vendre à Caen

Prix de vente139 100 €

Vous cherchez votre prochain salon ? En voilà deux d'un coup !

Proches géographiquement, en village dynamique de la première couronne de Caen, équipes en place, postes disponibles pour développer le CA dès la reprise.

La proximité des deux sites facilite concrètement la gestion : plannings, achats, remplacements — tout se mutualise.
En résumé :
CA consolidé : environ 250 000 € HT
Salons rentables
Locaux rénovés, équipements à jour
Capacité d'extension sur les deux salons sans travaux
Option d'achat des murs sur l'un des deux sites

Prix : 139 100 € FAI — 2 fonds de commerce

Dossier sur demande après accord de confidentialité.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

PME menuiserie intérieure à vendre dans Calvados

Prix de vente865 000 €

MENUISERIE INTÉRIEURE – PME STRUCTURÉE – CALVADOS

Entreprise spécialisée dans la fabrication et la pose de menuiseries et agencements intérieures du bâtiment.

Créée il y a plus de 20 ans, la société intervient exclusivement sur des marchés professionnels (B2B) et bénéficie d'une solide réputation régionale.

L'activité repose sur une équipe expérimentée en place, un atelier de fabrication équipé, une flotte de véhicules dédiée aux chantiers ainsi qu'une organisation permettant de répondre régulièrement à des appels d'offres de taille significative.

L'entreprise dispose d'un carnet de commandes sécurisé et travaille avec des donneurs d'ordres reconnus du secteur de la construction.

Chiffres clés :
• Chiffre d'affaires 2025 > 4 M€
• EBE avant rémunération dirigeant > 500 K€
• 10 salariés permanents et renforts intérimaires réguliers
• Locaux d'environ 450 m² (atelier, stockage et bureaux)

Points forts :
• Plus de 20 ans d'ancienneté
• Activité exclusivement B2B
• Équipe autonome et expérimentée
• Carnet de commandes important
• Faible endettement financier
• Potentiel de développement

Cession motivée par un départ à la retraite.

Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Charpente - Menuiserie

La photo présentée est à titre illustratif

Très belle entreprise de plomberie en Normandie

Prix de vente1 252 920 €

PME DU BÂTIMENT RENTABLE – PLOMBERIE / CHAUFFAGE – NORMANDIE

Dans le cadre d'un départ à la retraite, nous proposons à la cession une entreprise reconnue intervenant dans les métiers de la plomberie, du chauffage et du sanitaire.
Créée il y a plus de 20 ans, en vente pour la première fois, cette société bénéficie d'une excellente notoriété locale, d'une clientèle fidèle récurrente et diversifiée ainsi que d'une équipe expérimentée et autonome

Les points clés :
Chiffre d'affaires proche de 2 M€ HT
Rentabilité démontrée
Équipe structurée d'une quinzaine de collaborateurs dont managers intermédiaires
Carnet de commandes supérieur à 1,2 M€ HT
Clientèle récurrente et diversifiée
Activité majoritairement orientée particuliers
Outil de travail immédiatement opérationnel

Activités :
Plomberie
Chauffage
Sanitaire
Rénovation
Dépannage et maintenance

Les atouts de l'entreprise :
L'entreprise s'appuie sur un savoir-faire reconnu, une présence historique sur son territoire et une organisation lui permettant de traiter simultanément plusieurs chantiers.
Le repreneur bénéficiera d'une structure déjà opérationnelle, d'un parc matériel complet, de locaux adaptés à l'activité et d'une clientèle récurrente générant un volume d'affaires stable.
Cette opportunité conviendra aussi bien à un entrepreneur souhaitant reprendre une entreprise structurée qu'à un groupe du bâtiment dans une logique de croissance externe.

Chiffres clés :
CA 2025 : 2 M€ HT
EBE 2025 avant dirigeant : 415 K€
Cession :
Cession de 100 % des titres sociaux.

Accompagnement du dirigeant possible afin de sécuriser la transmission et d'assurer la continuité de l'activité.

Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité et échange sur le projet de reprise.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Plomberie - Chauffage

Reprise hôtel de charme en bord de mer Normandie

Prix de vente187 250 €

HÔTEL DE CHARME EN BORD DE MER – NORMANDIE

Vous rêvez de reprendre un établissement à taille humaine dans une ville côtière dynamique ?

Découvrez cette opportunité rare de reprendre un hôtel indépendant bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'une clientèle fidèle et d'un véritable potentiel de développement.

L'établissement dispose actuellement de 12 chambres, d'un logement de fonction et d'une activité exploitée toute l'année. Sa clientèle est composée de voyageurs de passage, de professionnels en déplacement et de touristes venus profiter du littoral normand.

Soigneusement entretenu, l'hôtel offre un cadre chaleureux et accueillant. Plusieurs pistes d'évolution ont été identifiées pour un repreneur souhaitant développer davantage l'activité et révéler tout le potentiel du site.
Cette affaire conviendra parfaitement à un couple d'exploitants ou à un professionnel de l'hôtellerie recherchant un établissement à taille humaine alliant qualité de vie et projet entrepreneurial

Les atouts de l'établissement

Hôtel indépendant en activité
12 chambres
Logement de fonction
Ville côtière attractive
Clientèle diversifiée et récurrente
Établissement propre et entretenu
Potentiel de développement
Possibilité d'acquisition des murs
Accompagnement du repreneur possible
Prix de cession
187 250 € FAI

Dossier complet et informations complémentaires disponibles après premier échange et engagement de confidentialité.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente entreprise menuiserie agencement dans l'Orne

Prix de vente160 500 €

Uniquement chez nous..
Entreprise de Menuiserie Agencement dans l'Orne.
Fabrication Fenêtre, Portail, Carport,terrases. Aménagement intérieure ; escalier, Cuisine, Salle de bain, Bibliothèque, Meubles. Bois
- PVC-Alu

-Atelier 850 m2 Double peau de 2018. Chaudière au bois très récente.
-Parcelle de 2300 m2 entièrement clôturée et goudronnée. Possibilité extension.
-Equipe qualifié polyvalente: 3 Salariés autonomes 4J/semaine.

- Clientèle Locale Fidèle : 80% Particuliers
- 20% Professionnels
CA 2024 : 473 000 €
EBER : 120 000 €
Prix de cession Fonds : 160 500€ FAI
Possibilité d'acquisition des Murs : 267 500 € FAI
Idéal croissance externe.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Charpente - Menuiserie

Mandat exclusif

A louer local d'activité 260m² à Angers Nord Ouest

Loyer mensuel1 999 €

Surface260 m²Montant au m²92,28 €/m²/an

LP126 – ANGERS OUEST / 5 MINUTES DE L’ATOLL

Mandat exclusif
À seulement 5 minutes de l’Atoll, sur la commune de La Meignanne, vous propose à la location un local d’activité indépendant de 260 m², en très bon état, implanté sur une parcelle entièrement close et privative de 1 628 m².

Une configuration particulièrement intéressante pour une entreprise recherchant à la fois atelier, bureaux et un important espace extérieur, tout en restant à proximité immédiate de l’agglomération angevine.

Configuration :

260 m² de surface totale
187,5 m² d’atelier / stockage
72,5 m² d’espaces tertiaires, comprenant accueil, bureau, cuisine, sanitaires et douche
hauteur sous plafond de l’atelier : 5,50 m
porte sectionnelle 4 m x 4,50 m
bâtiment indépendant et de plain-pied
ensemble en très bon état

Un véritable atout : 1 628 m² de terrain clos
La parcelle offre une vaste surface extérieure privative permettant stationnement, manœuvres de véhicules, stockage extérieur ou accueil d’une flotte de véhicules.

Cette configuration conviendra particulièrement à une entreprise artisanale, du BTP, de maintenance, du paysage, de négoce ou à toute activité nécessitant de l’espace extérieur, sous réserve de la compatibilité de l’activité envisagée.

Localisation :
Le bien est situé à La Meignanne, secteur Angers Ouest, à seulement 5 minutes de l’Atoll, permettant de bénéficier à la fois de la proximité de l’agglomération angevine et d’un foncier important, plus difficile à retrouver sur les zones d’activité immédiatement périphériques.

Conditions financières :
Loyer : 1 999 € HT HC / mois

Honoraires : 30 % du loyer annuel HT HC, selon barème .
Disponibilité immédiate.
Dossier complet et visites sur demande.
c.baudon@entreprise – Immobilier professionnel

Honoraires de 7 195 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 998 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Bureaux de caractère à Nantes centre allée Baco

Prix de vente1 361 750 €

Surface359 m²Montant au m²3 793,18 €/m²

VP108
- Nantes I Bureaux 359 m²

Mandat exclusif : Bureaux de caractère en cœur de ville.
Surface : 359 m²
Localisation : Nantes (44000), allée Baco.
Disponibilité : Disponible lors de l'acquisition (loué actuellement).

Caractéristiques principales
Répartition : 200 m² en RDC + mezzanine, 72 m² en R+1, R+2 en open space.
Immeuble : Bâtiment ancien en pierre, entièrement rénové en 2023 (aménagements).
Performance énergétique : DPE B / GES B.
Accessibilité : Centre-ville de Nantes, proximité immédiate gare SNCF, transports en commun et axes structurants.

Description des locaux
Situé allée Baco à Nantes, cet ensemble immobilier de bureaux développe une surface totale de 359 m² répartie sur trois niveaux, au sein d’un immeuble ancien en pierre bénéficiant d’une rénovation complète en 2023. Le rez-de-chaussée et sa mezzanine (environ 200 m²) accueillent un vaste open space de 57,41 m², un espace lunch de 29,16 m², plusieurs salles de réunion (7,84 m² et 4,87 m²), un bureau indépendant de 12,28 m² ainsi que des sanitaires. Les volumes bénéficient de hauteurs sous plafond généreuses (jusqu’à 3,51 m) et d’un aménagement qualitatif conjuguant charme de l’ancien et prestations contemporaines . Le R+1 développe environ 72 m² configurés en open space (18 postes), avec une hauteur sous faîtage atteignant 5,44 m selon les plans d’aménagement. Le R+2 complète l’ensemble en espace ouvert supplémentaire.

Accès : Gare de Nantes à proximité immédiate, desserte tramway et bus, accès rapide aux axes périphériques.

Conditions financières et juridiques
Prix de vente HT FAI : 1 361 750 € HT.
Prix hors honoraires : 1 300 000 € HT.
Honoraires : Inclus à hauteur de 4,75 % HT à la charge de l’acquéreur.

Disponibilité & occupation : Bien vendu loué.
Destination & usages possibles : Bureaux / Activités tertiaires.
Informations complémentaires : Dossier technique et diagnostics disponibles sur demande .
Contact :
- –

Honoraires inclus de 4.75% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 € HT. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente FDC cordonnerie artisanale centre-ville Caen

Prix de vente57 000 €

À céder, fonds de commerce de cordonnerie artisanale, implanté en centre-ville sur un emplacement bénéficiant d’une clientèle établie.
L’activité est principalement spécialisée dans la réparation et la rénovation de chaussures, complétée de manière marginale par un service de reproduction de clés.
L’exploitation est actuellement assurée par le dirigeant seul, sans salarié à reprendre, permettant une organisation particulièrement simple.

Le chiffre d’affaires est très stable depuis plusieurs exercices, autour de 53 000 € par an.
L’affaire conviendra prioritairement à un cordonnier souhaitant s’installer à son compte, à un professionnel du secteur souhaitant disposer de son propre point de vente ou à un candidat disposant du savoir-faire nécessaire à l'activité.

Loyer : 800 € / mois.
Possibilité d’étudier également l’acquisition des murs commerciaux, actuellement détenus par le cédant.

Dossier complet et informations complémentaires communiqués après échange sur le projet du candidat.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Dépannage - Réparation

Vente restaurant à Caen hyper centre

Prix de vente67 000 €

RESTAURATION – HYPER CENTRE DE CAEN

Opportunité de reprise d'un établissement de restauration idéalement situé en hyper centre-ville de Caen.

Bénéficiant d'un emplacement recherché avec un flux piéton important tout au long de l'année, cette affaire dispose d'une clientèle fidèle ainsi que d'une excellente visibilité.

Les chiffres clés :

Chiffre d'affaires : 280 000 € HT
EBE retraité : 50 000 €
Équipe en place
Cuisine équipée
Affaire saine et rentable

L'établissement est exploité dans des conditions de gestion maîtrisées et offre encore de réelles perspectives de développement pour un repreneur dynamique.

Cette opportunité conviendra parfaitement à un couple de professionnels, un restaurateur souhaitant s'installer ou un entrepreneur recherchant une première affaire rentable dans un secteur recherché.

Prix de cession : 67 000 €

Accompagnement possible lors de la reprise.

Dossier disponible après premier échange et engagement de confidentialité.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

FDC bijoux & accessoires à vendre empl N°1 Caen

Prix de vente128 400 €

À céder – Boutique indépendante bijoux & accessoires de mode – Emplacement n°1 centre-ville Calvados

Belle boutique indépendante spécialisée dans la vente de bijoux fantaisie premium, accessoires de mode et idées cadeaux.

Le commerce bénéficie :
d’un emplacement qualitatif en centre-ville,
d’une clientèle fidèle installée depuis de nombreuses années,
d’un univers boutique reconnu,
et d’une activité immédiatement exploitable.

L’affaire développe une activité régulière avec une sélection de marques reconnues dans l’univers du bijou et de l’accessoire féminin.

Le local commercial comprend :
un espace de vente chaleureux et qualitatif,
une réserve,
un bail commercial attractif,
un faible niveau de charges.

Points forts :
emplacement recherché,
activité stable,
faible loyer,
clientèle fidélisée,
boutique clé en main,
aucun contrat de franchise.

Affaire idéale pour une commerçante indépendante, une reconversion ou un développement d’activité complémentaire.

Prix de cession : 128 400 € FAI

Dossier complet transmis après premier échange et signature d’un engagement de confidentialité.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bijouterie - Horlogerie

La photo présentée est à titre illustratif

Enseigne multi-sites prêt-à-porter & destockage

Prix de vente428 000 €

ENSEIGNE MULTI-SITES PRÊT-À-PORTER & DESTOCKAGE DE MARQUES – NORMANDIE
Nous proposons à la cession 100 % des parts d’une société spécialisée dans la vente de prêt-à-porter, chaussures et équipements de la personne via plusieurs points de vente implantés en Normandie.
L’entreprise exploite aujourd’hui plusieurs magasins physiques bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’un positionnement accessible autour du déstockage et des grandes marques.

Points forts du dossier :
• Société créée en 2011 avec forte ancienneté commerciale
• Réseau de plusieurs magasins exploités en Normandie
• Emplacements établis avec visibilité locale
• Activité immédiatement opérationnelle
• Stock et structure déjà en place
• Potentiel important de rationalisation et de relance commerciale
• Secteur permettant un pilotage multi-sites et un développement digital

Le chiffre d’affaires historique a dépassé 2 M€ et reste supérieur à 1,6 M€ malgré un contexte retail textile plus tendu ces dernières années.

Le dossier conviendra particulièrement :
• à un professionnel du textile souhaitant accélérer via croissance externe,
• à un exploitant déjà structuré multi-magasins,
• ou à un investisseur opérationnel capable d’optimiser l’organisation, les achats et les charges d’exploitation.

Le potentiel du dossier repose principalement sur :
• l’optimisation des points de vente,
• la rationalisation des coûts,
• le développement de la communication digitale,
• l’amélioration du pilotage des stocks et des marges,
• ainsi qu’un recentrage éventuel du parc commercial.

Cession de 100 % des titres.

Prix de cession : 428 000 € net vendeur

Dossier complet transmis après échange et signature d’un engagement de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

Vente bar brasserie lic IV fort potentiel à Caen

Prix de vente171 200 €

À céder, établissement de bar / brasserie idéalement situé à Caen, bénéficiant d’un emplacement reconnu.

Les points forts :
Licence IV
Loyer maîtrisé : 1 500 € HT / mois
Local équipé, prêt à exploiter
Clientèle existante du midi
Important potentiel de développement (actuellement exploité uniquement en semaine le midi)

Axe de développement immédiat :
Ouverture le soir (afterwork, bar à vin, tapas…)
Exploitation le week-end (brunch, événementiel…)
Déploiement d’un concept plus dynamique

Données clés :
Chiffre d’affaires : environ 200 000 €
Exploitation actuelle volontairement limitée
Forte marge de progression pour un repreneur impliqué

Prix de vente : 171 200 € FAI

Dossier complet et visites sur demande après premier échange.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

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