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Entreprises et fonds de commerce à vendre

Vente garage mécanique sur Angers

Prix de vente110 000 €

Garage mécanique en campagne exploité par un couple de gérants. Affaire de 600m2 avec terrain et 5 ponts.Idéal première installation.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

Vente restaurant 433m² + Terrasse à Claye-Souilly

Prix de vente508 800 €

Le Cabinet Paris Ouest vous propose la vente d’un FONDS DE COMMERCE de RESTAURANT à Claye-Souilly (77) (sur place / à emporter / livraison), à proximité immédiate d’un centre commercial retail, offrant un fort passage et une excellente visibilité.
Superficie : 433 m² avec terrasse privative d’environ 100 m².
Capacité d’accueil : 150 places en intérieur et 50 places en extérieur.Licence IV et extraction de 450 mm en place pour une exploitation immédiate.Stationnement : OK
Bail commercial : 3 ans et 6 mois.Loyer annuel HT/HC : 86 600 € – dépôt de garantie 21 650 € (3 mois).CA 2024 : 760 000 €.Prix : 480 000 € + honoraires : 28 800 € HT.
*Photo d'illustration

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cède DAB de 92m² à Paris 75017 rue Legendre

Droit au bail3 750 €

Loyer mensuel3 750 €Surface93 m²Montant au m²483,84 €/m²/an

CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – PARIS 17ᵉ – LES BATIGNOLLES
Le cabinet Paris Ouest vous propose la cession d'un droit au bail d'une boutique bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, située dans la partie la plus recherchée de la rue Legendre, au cœurdu très prisé quartier des Batignolles.

Cause de la cession : départ à la retraite.

Cette adresse constitue l'un des secteurs les plus dynamiques du 17ᵉ arrondissement, profitant d'un flux piéton soutenu et d'une clientèle résidentielle à fort pouvoir d'achat.

L'environnement commercial est particulièrement qualitatif avec la présence immédiate de nombreuses enseignes nationales et premium telles que Figaret, Balibaris, Jimmy Fairly, Cyrillus, Sessùn, Soeur, BonneGueule, Faguo, ainsi que de nombreux commerces indépendants qui participent à l'attractivité de cette destination shopping.

Le local développe :
63 m² de surface commerciale de plain-pied, parfaitement exploitable ;
30 m² de réserves en sous-sol, directement accessibles ;
5 mètres de linéaire de vitrine, offrant une excellente visibilité.
Les atouts
Emplacement commercial n°1 au cœur des Batignolles.
Quartier particulièrement recherché et en forte attractivité.
Environnement composé d'enseignes premium et de commerces de qualité.
Belle façade assurant une excellente visibilité.
Bail neuf.
Toutes activités autorisées, hors restauration.
Conditions financières
Loyer : 3 750 € HT / mois
Charges : 167 € HT / mois
Taxe foncière : 1 000 € / an
Prix de cession du droit au bail : 250 000 €
Honoraires d'agence : 25 000 € HT
Une opportunité rare de s'implanter sur l'une des artères commerçantes les plus recherchées de l'Ouest parisien, idéale pour une enseigne souhaitant bénéficier d'une adresse à forte visibilité et d'un environnement commercial de premier plan.

Honoraires de 30 000 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 166,67 € HT/mois, régularisation annuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer DAB 200m² Faubourg du Temple Paris 10e

Loyer mensuel8 333 €

Surface190 m²Montant au m²526,32 €/m²/an

À CÉDER – Droit au bail d'un local commercial d'exception sur le Faubourg du Temple – Paris 10ᵉ
Le cabinet Paris Ouest vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial bénéficiant d'un emplacement de tout premier ordre, au sein de la partie laplus commerçante de la rue du Faubourg du Temple, à seulement 100 mètres de la station de métro Goncourt et à proximité immédiate de l'avenue Parmentier.
Situé sur un axe très recherché, ce local profite d'un flux piéton particulièrement soutenu, d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales, commerces de proximité et activités de services. Un emplacement idéal pour développer une enseigne à fort potentiel.

Le local développe une superficie totale d'environ 210 m², répartie comme suit :
150 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, offrant un vaste espace de vente facilement aménageable ;
40 m² de réserves au premier étage, parfaitement adaptées au stockage, à des bureaux ou à un espace de préparation ;
un linéaire de vitrine de 12 mètres, garantissant une visibilité exceptionnelle et une forte capacité de mise en valeur.
Toutes les activités sont envisageables, à l'exception de celles générant des nuisances. Une déspécialisation du bail pourra être étudiée selon le projet du repreneur.
Le bail commercial a été récemment renouvelé, offrant une excellente sécurité juridique, tandis que le loyer annuel de 100 000 € HT demeure particulièrement attractif au regard de la qualité de l'emplacement et des surfaces proposées.

Conditions financières :
Prix de cession du droit au bail : 200 000 €
Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT, à la charge de l'acquéreur.
Une opportunité rare de s'implanter sur l'un des axes commerciaux les plus dynamiques de l'Est parisien, dans un secteur à forte fréquentation et à fort potentiel de développement.

Honoraires de 36 000 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 500 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 25 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession DAB local 75m² empl premium Madeleine

Droit au bail2 762 €

Loyer mensuel2 762 €Surface75 m²Montant au m²441,96 €/m²/an

PARIS 8ᵉ – MADELEINE
CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT PREMIUM

Le Cabinet Paris Ouest vous propose, au cœur du très recherché quartier de la Madeleine, une cession de droit au bail bénéficiant d’un emplacement de premier ordre, à quelques pas de la Placede la Madeleine, des Grands Magasins, de la Gare Saint-Lazare et de nombreuses enseignes nationales et internationales.
Situé à seulement 150 mètres du Métro Madeleine, ce local profite d’un flux piéton particulièrement important, d’une excellente visibilité et d’un environnement commercial parmi les plus prisés de la capitale.

Le local développe une surface totale d’environ 75 m², répartie comme suit :
35 m² en rez-de-chaussée, directement exploitable ;
40 m² en sous-sol, offrant une surface complémentaire idéale pour réserve, stockage ou espace annexe ;
Belle façade de 5 mètres, assurant une excellente présence commerciale.
ACTIVITÉS

Le local se prête parfaitement à de nombreuses activités, notamment :prêt-à-porter, accessoires, décoration, showroom, esthétique, coffee-shop, restauration sans extraction, ainsi que toute activité compatible avec les dispositions du bail et ne générant pas de nuisance.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix de cession du droit au bail : 95 000 €
Loyer : 2 762 € HT/HC par mois
Charges : 240 € par mois
Honoraires Cabinet : 12 000 € HT

Une opportunité rare dans un secteur Parisien de tout premier plan, combinant adresse prestigieuse, forte fréquentation, excellente visibilité et loyer particulièrement attractif au regard de l’emplacement.

Honoraires de 14 400 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 240 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 286 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession FDC restauration rapide à Lyon Part Dieu

Prix de vente216 800 €

Cession Fonds de commerce RESTAURATION au cœur de Lyon Part Dieu à proximité immédiate de la gare et des immeubles de bureaux; Vente cause retraite.
Surface de 194 m² avec un linéaire vitrine de 8 m
Salle de 100 m² de 60 couverts + Laboratoire complet de 90 m²
Terrasse privative disposant de 36 places.
Conduit pour extraction existant : 18 cm. Possibilité d'obtenir extraction plus importante...
Loyer très attractif : 2.376 € HT/mois + charges : 159 € HT/mois
( possibilité de disposer du local mitoyen de 130 m² )
CA 2025 : 358.000 € ( assurée à 85 % par entreprises, donc clientèle fidèle assurant pérennité )
EBE retraité : 107.000 €
Activité rentable
Prix de cession : 200.000 € + Honoraires : 14.000 € HT
A SAISIR

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente FDC restaurant 35m² à Paris bld Port Royal

Prix de vente78 000 €

Le Cabinet Paris Ouest vous présente CESSION DE FONDS DE COMMERCE de RESTAURANT AVEC EXTRACTION à 2 mn à pied du Metro Les Gobelins, idéalement situé dans le 13ème Arrondissement, proche des bureaux et commerces.
Surface en rdc: 35 m² ( + grande cave pour stockage de 35 m² )
10 places assises en intérieur + 6 places en terrasse ( autorisation validée )
Aucun travaux à prévoir

Honoraires inclus de 14.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 68 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente boutique parfait état 74m² Paris 75011

Prix de vente162 400 €

Le cabinet Paris Ouest vous propose cession FONDS DE COMMERCE ( Cession DROIT AU BAIL envisageable ) d'une boutique sur l'une des artères les plus commerçantes et plus prisées du 11ème Arrondissement, à 2 pas de l'Avenue de la République et du Metro Parmentier.
Descriptif:

- Local d'une superficie de 33,47 m² en rdc relié par un escalier intérieur à un sous sol de 42 m² totalement exploitable,

- Travaux et Agencements de qualité,

- Beau linéaire vitrine de 5 m,

- Très belle Hauteur sous plafond,

- Loyer TRES attractif : 1.459 € HT/mois + Charges : 110 €/mois
Activités possibles : Accessoires de mode, de vêtements et d'objets de décoration + sur dérogation : toutes sauf celles ne générant pas de nuisance, pas d'extraction possible.
Prix: 148.000 € + Honoraires : 12.000 € HT

Honoraires inclus de 9.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Vente FDC restaurant à Paris Réaumur Sébastobol

Prix de vente189 400 €

Paris Ouest vous propose VENTE DE FONDS DE COMMERCE d'un restaurant, en plein cœur d'un quartier dynamique du 2ème Arrondissement. Metro Réaumur Sébastopol
Le restaurant en parfait état offre une superficie de 104 m² se répartissant comme suit:

- Rdc de 52 m² : salle, un comptoir et les WC

- Sous-sol de 52 m² composée une grande cuisine ( hotte à charbon ) + espace de stockage + chambre froide
Plus de 30 places assises à l'intérieur
Le local dispose d'un monte charge.
Linéaire vitrine: le restaurant en angle sur 2 rues, est également doté d'une petite terrasse.
Loyer : 3.895 € HT/mois + 250 €/mois de charges
Prix du fonds : 175.000 € + Honoraires : 12.000 € HT
A saisir!!

Honoraires inclus de 8.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cession de bail emp N°1 Paris St Germain des Pres

Droit au bail3 463 €

Loyer mensuel3 463 €Surface30 m²Montant au m²1 385,16 €/m²/an

Le cabinet Paris vous présente CESSION DE BAIL en EMPLACEMENT N° 1, au coeur de St Germain des Pres, Rue de Seine
- local commercial de 30 m² offrant une belle visibilité avec environ 5m de linéaire vitrine.
Idéal pour bar à ongles, Galerie d'art, showroom, Concept Store, Articles de Mode, Bijouterie, Décoration, Prêt à Porter,...
Loyer : 3.463 € /Mois + Charges : 57 €/Mois
Prix de cession du Droit Au Bail: 50.000 € + Honoraires : 10.000 € HT
A SAISIR

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession FDC restaurant rapide beau CA - Boulogne

Prix de vente134 400 €

Le cabinet s Paris 0uest vous propose la CESSION D'UN FONDS DE COMMERCE d'un restaurant : restauration rapide, sur place et à emporter. Metro Boulogne
- Pont de Saint Cloud.
Sur artère animée à proximité des bureaux

- superficie : 20 m²

- Linéaire vitrine: 4 m

- Extraction 350 mm

- 2 terrasses : une première pouvant accueillir 16 couverts et une deuxième 12 couverts
Loyer : 2.500 € HT/ mois + charges : 167 €/mois
CA : 528 300 € dont 55% du CA à emporter
EBE retraité : 178.000 €
Ne manquez pas cette occasion de reprendre un commerce prospère et bien établi.
Prix de cession du FDC : 120 000 € + Honoraires: 12 000 € HT

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

OFF MARKET – Bistrot Parisien – Saint Ouen

Prix de vente256 800 €

Paris Ouest vous présente une cession de FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT, véritable institution à Saint Ouen exploité depuis plus de 20 ans.
Superficie : 150 m², dont salle 110 m² et + une magnifique terrasse estivale de 60 m²+ un sous sol de 90m² (comprenant des vestiaires, une bureau, un espace de stockage)
Extraction: 500 mm , licence IV
Façade de 7m linéaires, volumes uniques et configuration atypique.Situé dans un secteur en pleine transformation fort potentiel de développement midi/soir ou privatisations. / ticket moyen (70€)Idéal pour repreneurs structurés ou enseignes ambitieuses.Prix : 240 000 € net vendeur + honoraires : 14.000 € HT

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC restaurant à Paris 75013

Prix de vente350 000 €

Le cabinet HIQUET BUSINESS Paris Ouest vous présente vente d'un FONDS DE COMMERCE de restaurant Bar idéalement situé dans le 13ème arrondissement , au cœur d'une rue commerçante. Métro Corvisart.
Actuellement exploité en bar/restaurant avec une activité de restaurant uniquement le midi.Donc fort potentiel de développement avec une restauration le soir.
D'une superficie de plain pied de 117 m².
Dispose de 60 couverts en salle et 12 en terrasse ( toute l'année ).
Cuisine aménagée et équipée; Agencement optimisé sans perte d'espace.
Ce local dispose d'une extraction et d'une licence IV.
Loyer mensuel attractif : 2.917 € HT + charges : 200 € /mois
Bail récent expirant le 30/06/2029
Taxe foncière refacturée à 50% ( environ 560 € )
CA 2024 : 333.000 €
Prix cession du FDC : 300.000 €+ honoraires : 41.667 € HT

Honoraires inclus de 16.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC restaurant japonais à Paris 75017

Prix de vente390 240 €

CESSION DE FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT – PARIS 17e

Paris Ouest vous propose, au cœur du 17e arrondissement, dans un environnement commerçant recherché et à proximité immédiate des avenues des Ternes et Carnot, la cession d’un fonds de commerce de restaurant.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Situé au cœur d’un quartier dynamique mêlant bureaux, commerces et clientèle résidentielle, cet établissement bénéficie d’un emplacement particulièrement adapté à une activité de restauration.

LES ATOUTS DE L’ÉTABLISSEMENT
60 m² de plain-pied
43 couverts
Extraction professionnelle de 400 mm
Bail neuf
Belle visibilité et environnement commerçant
Secteur à forte fréquentation professionnelle et résidentielle
DONNÉES ÉCONOMIQUES

Chiffre d’affaires : 568.000 €
EBE retraité : 105.000 €
Loyer : 3.650 € HT/HC par mois
Charges : 150 € HT par mois
PRIX DE CESSION : 360.000 € net vendeur +25.200 € HT d’honoraires

Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel de la restauration à la recherche d’un établissement immédiatement exploitable, bénéficiant d’un bail neuf, d’une extraction de 400 mm et d’une activité économiquement établie.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cède restaurant à Paris 75002 prox Rue Saint Denis

Prix de vente69 000 €

s Paris Ouest vous propose VENTE DE FONDS DE COMMERCE d'un restaurant , restauration rapide, dans un secteur dynamique du 2e Arrondissement, à 2 pas du Metro Strasbourg Saint Denis, de la Rue Saint Denis et de la Rue Réaumur

- Le restaurant est d'une superficie de 40 m² répartie comme suit : 20 m² en Rdc et 20 m² à l'étage

- Linéaire vitrine : 4 m

- Extraction de 200 mm

- 16 places assises à l'intérieur

- Terrasse extérieure

- WC

- Faible loyer: 1.280€ HC
CA 140.000 €
Prix du fonds : 57.000 € + Honoraires : 12.000 € HT
A saisir!!

Honoraires inclus de 16.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 59 000 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (paris 16) : Conseiller vente
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cède bail local commercial de 24m² à Paris Marais

Droit au bail1 189 €

Loyer mensuel1 189 €Surface24 m²Montant au m²594,48 €/m²/an

Paris Ouest vous présente CESSION DE DROIT AU BAIL d'un local commercial niché au cœur du quartier emblématique du Marais. Metro St Paul.
Le local est d'une superficie totale de 25 m², en rez de chaussée.
La boutique est idéale pour la vente et création de prêt à porter, d'accessoires de mode...
Une opportunité à ne pas manquer en plus de l'emplacement PREMIUM attirant une clientèle à la fois internationale et locale. Point à souligner : LOYER TRES ATTRACTIF.
Loyer : 1.200€ /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 69 € /HT /MOIS
Prix : 68.000 € + Honoraires agence : 10.000 € HT

Honoraires de 12 000 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 65 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession DAB de 22m² à Paris 17 rue des Batignolles

Droit au bail1 990 €

Loyer mensuel1 990 €Surface22 m²Montant au m²1 085,4 €/m²/an

Paris vous présente CESSION DE BAIL en EMPLACEMENT PREMIUM Rue des Batignolles, artère commerçante et prisée du 17ème arrondissement, boutique de 22 m² offrant une belle visibilité.
Idéal pour Articles de Mode, Bijouterie, Décoration, Prêt à Porter,...
Loyer ATTRACTIF : 1.990 € /Mois + Charges : 80 €/Mois
Prix de cession Droit Au Bail: 50.000 € + Honoraires : 10.000 € HT
A SAISIR

Honoraires de 12 000 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 80 € HT/mois, régularisation annuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer DAB emplacement N°1 Rue de Passy

Loyer mensuel1 991 €

Surface17 m²Montant au m²1 405,44 €/m²/an

Paris vous présente CESSION DE BAIL en EMPLACEMENT N°1 Rue de Passy à 2 pas du Passy Plaza, boutique de 17 m² offrant une belle visibilité.
Loyer TRES ATTRACTIF : 2.000 € /Mois + Charges : 200 €/Mois
Non assujetti à TVA.
Prix de cession Droit Au Bail: 80.000 € + Honoraires : 10.000 € HT
A SAISIR

Honoraires de 12 000 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 201,25 €/mois, régularisation annuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (paris 16) : Agent immobilier
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Fonds de commerce restaurant à vendre à Paris

Prix de vente134 400 €

Le cabinet s Paris Ouest vous présente VENTE DE FONDS DE COMMERCE d'un restaurant dans une rue très prisée, bénéficiant d'un fort passage piéton à proximité immédiate de la mairie du XVII

- Le restaurant d'une superficie de 45 m² est constitué d'une grande cuisineau sous sol avec réserve et une chambre froide.
Le restaurant reconnu et très fréquenté ayant notamment été mis en avant dans une émission culinaire gage de notoriété et de clientèle fidèle.

- 18 places assises à l'intérieur

- WC

- Faible loyer: 2.190 € HC
Chiffre d'affaires : 400.000 € HT
Prix du fonds : 120.000 € + Honoraires : 10.150 € HT
A saisir!!

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV FDC restauration rapide 44m² à Paris 75014

Prix de vente164 400 €

Le cabinet Paris Ouest vous présente VENTE DE FONDS DE COMMERCE d'un restaurant AVEC EXTRACTION, dans le 14e dans le quartier Montparnasse à deux pas du métro Edgar Quinet, dans un quartier prisé par de nombreux restaurants.

- Le restaurant d'une superficie de 44 m² est constitué d'un rez-de-chaussée de 20 m² et un sous sol avec une grande cuisine

- Extraction de 400 mm

- 2 réserves et une chambre froide au sous sol

- 16 places assises à l'intérieur

- WC

- Faible loyer: 1.318 € HT + charges : 300 € HT/mois
CA: 200 K€
Prix du fonds : 150.000 € + honoraires : 12.000 € HT

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente murs 71m² Rue Oberkampf Paris 11ᵉ

Droit au bail596 200 €

Surface71 m²

75011 – RUE OBERKAMPF – CESSION DE MURS COMMERCIAUX

Paris Ouest vous propose en CESSION DE MURS un local commercial idéalement situé Rue Oberkampf, dans l’un des secteurs les plus recherchés et commerçants du 11ᵉ arrondissement, à seulement quelques pas du MétroParmentier.

D’une superficie d’environ 71 m² au total, le local se compose de :
60 m² en rez-de-chaussée
11 m² de réserves en sous-sol
Belle vitrine offrant un excellent linéaire et une visibilité optimale
Belle hauteur sous plafond
Climatisation
Local en parfait état, immédiatement exploitable
Son emplacement stratégique, son état irréprochable et sa configuration en font une opportunité particulièrement adaptée à une activité de coffee shop, salon de thé, restauration légère ou autre activité de bouche sans extraction.

LES ATOUTS

Emplacement n°1 • Rue Oberkampf • Métro Parmentier à proximité immédiate • Belle visibilité • 60 m² RDC • Réserves • Climatisation • Parfait état

Une opportunité rare pour acquérir les murs d’un local commercial dans un secteur parisien particulièrement dynamique et recherché.

Photo non contractuelle – visuel d'illustration.

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (paris 16) : Agent immobilier
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

LOCAL D'ACTIVITE 1600 m² Boulevard Voltaire

Prix de vente9 880 000 €

Surface1 600 m²Montant au m²6 175 €/m²

À VENDRE – ACTIF IMMOBILIER EXCEPTIONNEL – BOULEVARD VOLTAIRE – PARIS 11ᵉ
Le cabinet Paris Ouest vous propose une opportunité d'investissement particulièrement rare, idéalement située sur le Boulevard Voltaire, à seulement quelques mètres de la Mairie du 11ᵉ arrondissement, au cœur d'un secteur recherché bénéficiant d'une forte attractivité économique et d'une excellente desserte.
Cet ensemble immobilier indissociable constitue un actif de premier plan offrant un potentiel exceptionnel de valorisation patrimoniale, de restructuration ou de développement.
Il se compose de :
Un vaste local d'activité d'environ 1 500 m² au sol, réparti sur plusieurs bâtiments communicants, dont une partie sous une remarquable verrière offrant une très belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle exceptionnelle. Dans sa configuration actuelle, le bien bénéficie également d'une mezzanine d'environ 500 m², portant la surface utile à près de 2 000 m².
Trois appartements et une chambre, représentant un complément patrimonial particulièrement attractif :un appartement d'environ 45 m² bénéficiant d'une terrasse privative de 7 à 8 m² ;
un appartement d'environ 21 m² ;
un appartement d'environ 22 m² ;
une chambre indépendante d'environ 9 m².

Au-delà de ses qualités intrinsèques, cet ensemble offre un avantage stratégique particulièrement recherché : son acquisition permet au futur propriétaire de détenir une position majoritaire au sein de la copropriété, lui conférant une maîtrise significative des décisions en assemblée générale et de la gestion future de l'immeuble.
Cette caractéristique, extrêmement rare sur le marché parisien, séduira aussi bien une foncière, un investisseur patrimonial, un utilisateur ou un opérateur immobilier souhaitant mener une opération de restructuration, de réhabilitation ou de valorisation d'un actif à fort potentiel.
Un bien unique sur le marché, réunissant un emplacement premium, des volumes exceptionnels, un fort potentiel de création de valeur et une maîtrise stratégique de l'immeuble.

Photo non contractuelle – visuel d'illustration.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 9 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (paris 16) : Agent immobilier
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente salon de coiffure haut de gamme 75016

Prix de vente154 400 €

75016 PARIS – JASMIN / VILLA DE MONTMORENCY
CESSION DE FONDS DE COMMERCE – SALON DE COIFFURE HAUT DE GAMME

Mandat n°355 – Exclusivité Paris Ouest

Le cabinet Paris Ouest vous propose en exclusivité la cession d’un fonds de commerce de salonde coiffure mixte haut de gamme, idéalement implanté sur un axe majeur du 16ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des quartiers Jasmin et Villa de Montmorency.

UN EMPLACEMENT ET UN OUTIL DE TRAVAIL DE QUALITÉ

D’une superficie totale de 119 m², le salon bénéficie d’une configuration parfaitement adaptée à une activité de coiffure premium :

Au rez-de-chaussée – 86 m² :
10 postes de coiffage
4 bacs à shampoing
Espace clientèle confortable et fonctionnel
En sous-sol – 33 m² :
Bureau
Salle de pause
Réserve
WC
Le local est en excellent état et ne nécessite pas de travaux particuliers.

Aucun personnel n’est à reprendre, permettant à un acquéreur de restructurer immédiatement l’exploitation selon son propre projet.

UNE RENTABILITÉ ATTRACTIVE
Chiffre d’affaires : 252 089 €
EBE retraité : 92 676 €
Prix net vendeur : 140 000 €
Loyer : 4 786 € HT/HC par mois
Charges : 380 €/mois
Taxe foncière : 2 400 €/an
Honoraires : 14 400 € TTC, soit 12 000 € HT
UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

La superficie et la configuration des lieux offrent de réelles possibilités d’extension de l’activité.
Plusieurs activités complémentaires pourraient notamment être envisagées, sous réserve des autorisations nécessaires :

bar à ongles • esthétique • soins beauté • bien-être • cabine de massage • prestations complémentaires

Ces développements permettraient de diversifier l’offre, optimiser les surfaces disponibles et accroître significativement le chiffre d’affaires, tout en capitalisant sur une clientèle déjà constituée et un emplacement recherché du 16ᵉ arrondissement.

LES POINTS FORTS

✓ Emplacement premium – 16ᵉ arrondissement
✓ Secteur Jasmin / Villa de Montmorency
✓ 119 m² exploités sur deux niveaux
✓ 10 postes + 4 bacs
✓ Excellent état
✓ Aucun personnel à reprendre
✓ EBE retraité supérieur à 92 000 €
✓ Potentiel de diversification important

Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre un salon immédiatement opérationnel et disposer d’un véritable potentiel de développement.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente salon de coiffure empl premium Croisette

Prix de vente195 120 €

EXCLUSIVITE
Emplacement premium au cœur de Cannes en face de l’hôtel MAJESTIC et à 100 m du Boulevard de la Croisette.
Actuellement salon de coiffure mais les activités prévues dans le bail sont : coiffure et produits cosmétiques de luxe, activités annexes et connexes de luxe.
Idéal pour prêt à porter bijouterie, …
Superficie d’environ 60 m² avec 2 entrées desservant 2 rues parallèles au Boulevard de la Croisette, et perpendiculaires à la rue des Serbes..
Loyer très attractif : moins de 2.500 € CC /mois
Prix net vendeur 180.000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12.600 € HT ( 15.120 € TTC )

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente murs et FDC café brasserie centre Houilles

Prix de vente1 290 000 €

EXCLUSIVITE : Le cabinet s Paris Ouest vous propose VENTE MURS ET FONDS DE COMMERCE d’un café-brasserie idéalement situé en plein centre-ville de Houilles.
L’établissement développe une surface d’exploitation d’environ 180 m² comprenant une salle de restauration spacieuse ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, dotée d’une extraction par conduit de 300 mm .
Une réserve déportée d’environ 70 m², située à seulement 20 mètres de l’établissement, complète ce bien. Celle-ci dispose notamment d’une chambre froide, offrant un espace de stockage particulièrement fonctionnel.
Le restaurant bénéficie également d’une terrasse annuelle de 60 m², venant compléter agréablement la capacité d’accueil intérieure.
Le propriétaire privilégie une cession conjointe des murs et du fonds de commerce. Toutefois, une acquisition du fonds seul dans un premier temps peut être envisagée, avec la possibilité d’acquérir les murs ultérieurement à un prix fixé dès l’origine.
Prix de vente de l’ensemble (murs pour 900.000 € et fonds 300.000 €) : 1 200 000 € net vendeur, auxquels s’ajoutent les honoraires d’agence ( 75.000 € HT ) à la charge de l’acquéreur.

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Murs à vendre 39m² à Paris 17ème Métro La Fourche

Prix de vente299 600 €

Surface39 m²Montant au m²7 682,05 €/m²

Le Cabinet s Paris Ouest vous propose la VENTE DE MURS LIBRES dans le 17ème arrondissement de Paris à proximité direct du métro La Fourche.
Le local offre une superficie totale de 39 m²: 23m² en RDC et 16 m² en sous sol totalement exploitable.
Ce bien s'adresse à des activités de services, tertiaires, d'artisanat, AIRBNB, petite restauration (sans extraction) ou à des professions libérales.
Prix: 280.000€

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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