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AV salon de coiffure clés en main à Toulouse Ouest

AV salon de coiffure clés en main à Toulouse Ouest

Prix de vente92 000 €

Vente salon de coiffure avec activités annexes et entièrement rénové dans l’ouest toulousain Situé dans le secteur ouest de la métropole toulousaine, ce salon de coiffure bénéficie d’un environnement résidentiel dynamique et d’un flux régulier de clientèle locale. L’établissement occupe un local de 97 m² au sein d’un ensemble commercial avec stationnement privatif, sur un axe reliant plusieurs communes attractives du bassin toulousain. Entièrement rénové, le salon dispose d’un espace coiffure fonctionnel comprenant deux bacs, deux postes techniques et deux postes de coiffure. Trois espaces, dont 2 cabines d’environ 10 m² chacune, complètent l’ensemble, dont deux déjà sous-loués pour des activités esthétiques et de bien-être, générant des revenus complémentaires. Le matériel est récent et les aménagements conformes aux normes d’accessibilité. L’activité est actuellement exploitée par une professionnelle seule, avec une clientèle fidélisée issue de plusieurs années d’exercice dans le secteur. Le salon offre cependant la possibilité de 3 ETP. CA 2024 : 141K€
- EBEr : 69K€ Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces et d’entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques).  Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Spécial investisseur murs commerciaux à Cluses
Mandat exclusif

Spécial investisseur murs commerciaux à Cluses

Prix de vente420 000 €

Surface140 m²Montant au m²3 000 €/m²

Découvrez ces murs commerciaux de 140 m², situés au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 1948, avec un appartement T3 au-dessus. Actuellement en location, le restaurant Pho 8 est un locataire en place depuis plusieurs années

Ce bien, offre cinq pièces bien agencées et deux balcons, garantissant une luminosité naturelle. Idéalement situé en centre-ville, il bénéficie d'un accès facile aux transports et de toutes les commodités à proximité.

Pour une visite et découvrir le potentiel de cet espace, contactez CÉLIA MENDEZ.

Cette annonce référence 340071 vous est présentée par votre agent commercial CÉLIA MENDEZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 92263658400018.

Prix du bien : 420 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 71m² secteur Mérande à Chambéry

Local 71m² secteur Mérande à Chambéry

Prix de vente149 000 €

Surface71 m²Montant au m²2 098,59 €/m²

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété principalement résidentielle du secteur Mérande à Chambéry, ce local professionnel de 71,03 m² Carrez se distingue par son excellent état général, son entretien particulièrement soigné et la qualité de ses aménagements.

Actuellement exploité en institut de soins esthétiques, il offre un environnement de travail calme et qualitatif, parfaitement adapté à une activité libérale ou tertiaire.
Le local est immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir, avec des prestations recherchées : climatisation, fibre optique, espaces fonctionnels et excellente organisation intérieure.

Le bien bénéficie d'un agencement particulièrement fonctionnel comprenant :
Une entrée indépendante,
Une salle d'attente,
Un espace accueil / réception,
Trois salles de soins ou bureaux,
Une salle de pause,
Une cuisine,
Un WC indépendant,
Une grande cave en sous-sol issue de la réunion de deux lots.

Le local profite d'une configuration en angle avec vitrines sur deux façades et de deux accès indépendants, offrant une belle visibilité de proximité, une bonne luminosité naturelle et une grande souplesse d'exploitation.

Les atouts du bien :
Excellent état général
Local très bien entretenu
Aucun travaux importants à prévoir
Surface Carrez : 71,03 m²
Climatisation
Fibre optique
Local de plain-pied
Chauffage collectif inclus dans les charges de copropriété
Double entrée indépendante
Local d'angle avec belle visibilité de proximité
Grande cave de stockage en sous-sol
Stationnement gratuit et facile à proximité immédiate
Environnement calme au sein d'un quartier résidentiel recherché
Activités autorisées hors restauration

Un local modulable :
Le local résulte aujourd'hui de la réunion de deux lots distincts. Cette configuration permet à un futur acquéreur d'envisager une réorganisation des espaces ou une éventuelle redivision selon ses besoins professionnels ou patrimoniaux.

Une destination idéale pour de nombreuses activités :
Local idéal pour profession libérale, agence immobilière, cabinet de conseil, courtage, assurance, gestion de patrimoine, bureau d'études ou activité tertiaire. Immeuble à usage principal d'habitation garantissant un environnement calme et professionnel.
Convient également parfaitement aux activités médicales, paramédicales, de bien-être ou de services à la personne recherchant un local immédiatement opérationnel.

Opportunité investisseur :
Ce bien constitue également une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un actif facilement relouable auprès de professions médicales, paramédicales, libérales ou tertiaires. La configuration des lieux, la présence de plusieurs bureaux indépendants, l'excellent état général, la climatisation, la fibre optique et les facilités de stationnement constituent des critères particulièrement recherchés sur le marché locatif professionnel.

Informations complémentaires :
Absence d'amiante constatée lors du diagnostic.
Dérogation PMR obtenue (documents disponibles sur demande).
Vente libre avec possibilité d'acquisition officielle à compter de janvier 2027.
Dossier complet disponible sur demande
Vidéo de présentation du local,
Diagnostics techniques,
Documents de copropriété,
Procès-verbaux d'assemblées générales,
Informations complémentaires sur les charges et le fonctionnement de la copropriété.

Un bien rare sur le secteur Mérande, réunissant qualité d'entretien, fonctionnalité, calme, stockage et potentiel d'exploitation pour un utilisateur comme pour un investisseur.

Cette annonce référence 339851 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011.

Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 78
Charges prévisionnelles annuelles : 3 203,00 €

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Murs commerciaux pub hôtel restaurant Saint-Aignan

Murs commerciaux pub hôtel restaurant Saint-Aignan

Prix de vente299 600 €

Surface275 m²Montant au m²1 089,45 €/m²

Les murs sont vendus indissociablement du fonds de commerce, proposé à 96 300 € honoraires inclus, soit une acquisition globale de 395 900 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

À Saint-Aignan, dans le Morbihan, à proximité du lac de Guerlédan et du canal de Nantes à Brest, découvrez un ensemble immobilier de caractère réunissant locaux professionnels, hébergement touristique et logement privatif.
Actuellement exploité en pub anglais sous Licence IV, restaurant et chambres d'hôtes, ce bien offre au futur acquéreur la possibilité de devenir propriétaire de son outil de travail et de développer son propre concept.
²
Un ensemble immobilier polyvalent
Implantée sur un terrain de 2 500 m² environ, la propriété développe une surface bâtie de 275 m² environ et comprend 12 pièces plus 1 lingerie et un vestiaire.

Elle se compose notamment de :
- un espace pub-bar ;
- deux espaces de restauration accueillant environ 60 couverts ;
- trois terrasses représentant environ 100 places aux beaux jours ;
- une cuisine professionnelle équipée de 23 m² environ;
- une grande plonge indépendante ;
- une lingerie ;
- un vestiaire ;
- cinq chambres d'hôtes avec salle d'eau et WC privatifs ;
- un appartement de fonction de 60 m² environ ;
- plusieurs espaces de rangement et locaux techniques ;
- un local sécurisé pour les vélos ;
- un boulodrome ;
- des espaces verts ;
- un parking privé pouvant accueillir environ 30 véhicules.

L'acquisition globale est proposée avec le mobilier et les équipements professionnels compris dans la cession du fonds, conformément à l'inventaire qui sera annexé au dossier de vente.

Une partie privative permettant de vivre sur place
L'appartement de fonction de 60 m² environ comprend un espace de vie, une cuisine équipée et une chambre double. Il bénéficie également d'espaces extérieurs et d'un stationnement privatifs.

Cette configuration conviendra particulièrement à un couple ou à une famille souhaitant réunir activité professionnelle et lieu de vie.

Selon les priorités du futur exploitant, le logement pourra être conservé dans sa configuration actuelle ou partiellement réaménagé pour augmenter la capacité d'hébergement.

Un emplacement touristique stratégique
La propriété se situe au cœur d'un territoire recherché pour le tourisme vert, la randonnée, le cyclotourisme et les activités nautiques, à proximité :
- du lac de Guerlédan ;
- du canal de Nantes à Brest ;
- de Pontivy et de ses services ;
- de l'abbaye de Bon-Repos ;
- de la Salle des Forges ;
- de nombreux circuits de randonnée et itinéraires cyclables.

Les terrasses, les chambres, le parking privé et le local sécurisé pour les vélos sont particulièrement adaptés à l'accueil d'une clientèle locale, touristique, française et internationale.

Une activité déjà visible et reconnue
Le fonds de commerce indissociable des murs est exploité comme pub anglais, restaurant et chambres d'hôtes.
L'établissement bénéficie d'une réputation numérique déjà construite :
- 4,6/5 sur Google avec plus de 250 avis ;
- 9,1/10 sur Booking avec plus de 150 expériences vécues;
- 4,6/5 sur Tripadvisor pour la restauration.

Le repreneur bénéficiera ainsi d'un lieu déjà identifié, d'un référencement existant et d'une présence établie sur les principales plateformes.

L'identité actuelle peut être conservée ou évoluer vers un autre projet : restaurant, bar à bières, café-concert, table d'hôtes, accueil de groupes, privatisations ou activité événementielle.

Un potentiel exploitable sans extension immobilière
Dans sa configuration actuelle, l'ensemble dispose déjà des surfaces, des équipements et des capacités d'accueil permettant d'envisager un chiffre d'affaires annuel de l'ordre de 250 000 €, sans création de surface ni investissement structurel important.

Cet objectif repose notamment sur une exploitation plus régulière de la restauration, du bar, des terrasses et des chambres d'hôtes. Sa réalisation dépendra de l'organisation, des amplitudes d'ouverture et de la stratégie commerciale du repreneur. Elle devra être étudiée dans son propre prévisionnel.

Une acquisition professionnelle et patrimoniale
L'acquisition indissociable des murs et du fonds permet :
- de devenir propriétaire de son outil de travail ;
- de ne pas dépendre d'un bail commercial ;
- de disposer d'un logement sur place ;
- de réunir plusieurs sources d'activité ;
- de développer le potentiel touristique et événementiel du site ;
- de constituer un patrimoine immobilier professionnel.

Après avoir créé et implanté leur activité dans ces lieux, les exploitants souhaitent transmettre l'ensemble pour des raisons personnelles et familiales. Un accompagnement pourra être envisagé pour faciliter la transition.

Les informations économiques détaillées seront communiquées aux candidats qualifiés après un premier échange et la signature d'un accord de confidentialité.

Vous recherchez un ensemble immobilier permettant de réunir restauration, hébergement, événementiel et logement en Centre-Bretagne ?

Contactez moi :
Lyse-Armelle Flot-Kerman - au pour échanger confidentiellement sur votre projet et les conditions d'acquisition.

**Prix hors honoraires des murs : 280 000 €
Honoraires TTC : 7 %, à la charge de l'acquéreur
Référence : 339282

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette annonce référence 339282 vous est présentée par votre agent commercial LYSE-ARMELLE FLOT-KERMAN (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 8385 .

Prix du bien : 299 600,00 €
Prix du bien hors honoraires : 280 000,00 €
Honoraires TTC : 7,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bar restaurant Lic IV 250m² Nérac centre
Mandat exclusif

A louer bar restaurant Lic IV 250m² Nérac centre

Loyer mensuel1 300 €

Surface270 m²Montant au m²57,72 €/m²/an

À LOUER - BAR / RESTAURANT CLÉ EN MAIN AVEC LICENCE IV - CENTRE HISTORIQUE DE NÉRAC

Au cœur du centre historique de Nérac, cité emblématique d'Henri IV, découvrez cette opportunité rare de reprise d'un établissement de restauration entièrement équipé et immédiatement exploitable.

Un établissement prêt à travailler :

Le local commercial développe une superficie d'environ 250 m² et comprend :
o Une vaste salle de restauration et espace bar ;
o Une agréable terrasse de 65 m² ;
o L'intégralité du mobilier professionnel, verrerie, couverts et équipements nécessaires à l'exploitation ;
o Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée : fours, réfrigérateurs, congélateurs, micro-ondes, hotte professionnelle et matériel d'exploitation.
L'ensemble est conforme aux normes en vigueur et permet une prise d'activité immédiate.

Des espaces complémentaires à forte valeur ajoutée :

À l'étage, vous bénéficierez :
o D'une salle polyvalente de 60 m², idéale pour l'organisation de séminaires, réunions, réceptions ou événements privés ;
o D'un studio d'habitation permettant un logement sur place ou un usage complémentaire selon vos besoins.

Deux caves d'une superficie totale d'environ 70 m² complètent ce bien et offrent des espaces de stockage appréciables.

Conditions de location :

o Licence IV incluse
o Pas-de-porte : 10 000 €
o Bail commercial rédigé par notaire
o Inventaire complet du mobilier et des équipements établi par notaire lors de la signature
o Dossier et conditions locatives détaillés sur demande

Une opportunité idéale pour restaurateurs, investisseurs ou professionnels souhaitant développer leur activité dans un cadre historique et touristique recherché.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant !

Cette annonce référence 338601 vous est présentée par votre agent commercial NORDINE NACIRI (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 95339391500012.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 2 mois

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2023
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5171.00 € et 7150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 51m² à Nantes proche Graslin

Local commercial 51m² à Nantes proche Graslin

Prix de vente160 000 €

Surface51 m²Montant au m²3 137,25 €/m²

Découvrez ce local commercial de 51,60 m² au cœur de Nantes à moins de 50m de la place Graslin.

Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment datant de 1949, ce bien offre une configuration optimisée avec ses 2 pièces principales et garantit une belle visibilité grâce à son emplacement et sa vitrine refaite à neuve.

Au RDC vous profiterez d'un espace de vente de 25m² donnant sur une rue dynamique et passante.
A l'étage, une belle mezzanine de 18m², un espace bureau de 11m² et un espace kitchenette et WC de 5m² environ.

Caractéristiques :
- Local commercial de 51,60m² (loi carrez) et 60m² de surface au sol
- Deux pièces fonctionnelles
- Année de construction : 1949
- Charges annuelles : 941,90 €
- Libre d'occupation (anciennement loué 1367€ TTC / mois!)

Profitez de cette opportunité rare sans travaux à prévoir, dans une copropriété de 11 lots, avec le calme d'une zone non en procédure. L'environnement alentour offre facile accès aux commodités essentielles et aux transports en commun.

N'attendez plus, faites de ce local le siège de votre succès commercial !

Photos sur demande

Cette annonce référence 339159 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 83 21.

Prix du bien : 160 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 €
Honoraires TTC : 6,67 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 941,90 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026
Score DPE : 180 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1292.00 € et 1293.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente fonds de commerce automobile en ZI Cannes
Mandat exclusif

Vente fonds de commerce automobile en ZI Cannes

Prix de vente76 590 €

Surface488 m²Montant au m²156,95 €/m²

MANDAT EXCLUSIF
À VENDRE - FONDS DE COMMERCE AUTOMOBILE
Cannes en ZI
Une opportunité rare pour les professionnels de l'automobile souhaitant développer leur activité dans un local spacieux et fonctionnel.
Vente de véhicules d'occasion
Local d'environ 480 m²
Hauteur sous plafond jusqu'à 8 mètres
Large accès véhicules
Mezzanine avec espace d'accueil aménagé
Deux bureaux
WC avec douche
Activité immédiatement exploitable
Possibilité d'évolution vers des activités complémentaires liées à la mobilité (sous réserve d'accord du bailleur)
Prix de vente : 76 590 € FAI
Bail commercial en cours
Loyer annuel : 55 200 € HT HC
Un local offrant de beaux volumes et un fort potentiel de développement pour un professionnel du secteur.

Cette annonce référence 338351 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 76 590,00 €
Prix du bien hors honoraires : 69 000,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue ensemble immobilier de 190m² à Marckolsheim
Mandat exclusif

Loue ensemble immobilier de 190m² à Marckolsheim

Loyer mensuel3 850 €

Surface190 m²Montant au m²243,12 €/m²/an

ENSEMBLE IMMOBILIER 190 m² - MAISON, RESTAURANT

Situé à Marckolsheim, au bord du Canal du Rhône au Rhin et sur le parcours de l'Euro Vélo 15, cet ensemble immobilier entièrement rénové développe environ 190 m² habitables et offre un cadre exceptionnel au cœur de l'Alsace.

L'ensemble comprend :

o Une ancienne maison éclusière rénovée d'environ 110 m² habitables comprenant une vaste pièce de vie, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains, cave et espace bien-être avec spa 6 personnes.

La propriété bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur la plaine d'Alsace et les reliefs vosgiens. Les couchers de soleil y offrent un spectacle naturel particulièrement apprécié par la clientèle du restaurant ainsi que par les hôtes de passage.

o Un restaurant entièrement rénové en 2022 d'environ 80 m² comprenant une salle d'environ 38 couverts ainsi qu'un espace de restauration extérieur d'environ 70 couverts en bordure du Canal du Rhône au Rhin.

Les points forts :

Activité touristique et restauration en place
Vue exceptionnelle sur la plaine d'Alsace
Bord du Canal du Rhône au Rhin
EuroVélo 15 à proximité immédiate
Aucun travaux à prévoir
Stationnement facile
Fort potentiel de développement

Situation idéale :

* Centre-ville de Marckolsheim à moins de 3 minutes
* Allemagne à proximité immédiate
* Europa-Park à environ 25 km
* Colmar à 30 minutes
* Strasbourg à 45 minutes

Loué : 3600€ HC Avance sur charges : 250€
Pas-de-porte : 75 000€

Un bien rare réunissant habitation, restauration et hébergement touristique dans un environnement privilégié, recherché pour son calme, sa nature et sa vue exceptionnelle.

Cette annonce référence 338670 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 7 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1046.00 € et 1416.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local commercial 133m² en RDC Mont de Marsan

Vente local commercial 133m² en RDC Mont de Marsan

Prix de vente83 000 €

Surface132 m²Montant au m²628,79 €/m²

Opportunité idéale pour un investisseur : local commercial en rez-de-chaussée, déjà loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 signé en juin 2025.
Le locataire en place assure un loyer de 640 € / mois, offrant une rentabilité brute de 9,61 %.

La copropriété ne prévoyant aucune restriction d'usage, le local permet l'exercice de toute activité commerciale, artisanale ou libérale, garantissant une grande pérennité locative.

Un bien sécurisé, rentable et sans vacance locative : parfait pour un placement patrimonial performant.

Cette annonce référence 338800 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 91412631300016.

Prix du bien : 83 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 €

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 80m² + extérieur couvert à Vailly
Mandat exclusif

Local commercial 80m² + extérieur couvert à Vailly

Loyer mensuel550 €

Surface49 m²Montant au m²134,64 €/m²/an

En plein cœur de Vailly-sur-Aisne, sur un axe passant, ce local offre une visibilité maximale et une configuration rare pour la commune : un espace intérieur généreux complété d'un extérieur couvert indépendant, idéal pour développer une activité avec une double façade ou un espace de réception.

Les points forts :
Cœur de ville - localisation centrale, trafic piéton et routier, accès facile
Visibilité maximum - local en rez-de-chaussée sur rue passante
Extérieur - auvent privatif, carrelé, idéal vitrine, accueil ou stockage à portée
Plusieurs points d'eau - toilettes, douches, eviers
Dépendance de rangement - réserve totalement séparée de l'espace client

Composition :
- Local principal 49 m² lumineux, hauteur sous plafond généreuse
- Cuisine avec points d'eau multiples, ventilation et chambre froide
- Réserve / dépendance indépendante
- Toilettes + dégagement
- Auvent extérieur couvert - accès direct depuis le local

Pour qui ?
Commerce de détail, artisan, esthétique / bien-être, bureau avec accueil, traiteur, épicerie fine.
Hors restauration.

État du local :
Livré brut avec rafraîchissement à prévoir. Remise en état en cours (vidage, nettoyage, peinture). Les visuels incluent une simulation de l'espace rénové. Propriétaire disponible pour accompagner l'adaptation du local à votre projet, ouvert à la discussion sur les conditions d'entrée.
Diagnostics : DPE classe E · Dossier complet disponible sur demande.

Cette annonce référence 338599 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88527659200023.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 1 100,00 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2023
Score DPE : 272 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 875.00 € et 1103.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 80m² à Dijon
Mandat exclusif

A louer bureaux 80m² à Dijon

Loyer mensuel1 300 €

Surface80 m²Montant au m²195 €/m²/an

Location bureaux ou local.

Cette annonce référence 338355 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 8 029.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 2 mois

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs commerciaux occupés à Choisy-le-Roi
Mandat exclusif

Vente murs commerciaux occupés à Choisy-le-Roi

Prix de vente275 000 €

Surface140 m²Montant au m²1 964,29 €/m²

Investissement locatif.

À vendre murs commerciaux occupés d'une surface d'environ 140 m², actuellement exploités par un restaurant bénéficiant d'une clientèle établie.

Le local comprend un espace commercial d'environ 140 m² ainsi qu'un sous-sol privatif d'environ 40 m². Une place de parking privative complète l'ensemble.

L'établissement a fait l'objet d'une rénovation complète par l'exploitant actuel, témoignant de son implication dans les lieux et de la pérennité de son activité.

Bail commercial en cours. Locataire en place depuis plusieurs années avec loyers régulièrement acquittés.

Actif idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat dans un secteur dynamique.

Dossier complet disponible sur demande.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 338354 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84 13.

Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession local cial 300m² à Saint-Jean-de-Monts

Cession local cial 300m² à Saint-Jean-de-Monts

Prix de vente120 000 €

Opportunité rare dans un secteur dynamique et en pleine évolution de Saint-Jean-de-Monts, où plusieurs nouveaux programmes immobiliers viennent progressivement renforcer l'attractivité du quartier et son potentiel de clientèle.

À céder, fonds de commerce exploité dans un vaste local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un parking privatif.

Le bâtiment développe environ 300 m² et comprend une grande surface de vente modulable, un bureau, un espace de stockage, un point d'eau et des sanitaires.

Le bail commercial récemment renouvelé offre une belle sécurité d'exploitation jusqu'en 2035.

Selon le projet de l'acquéreur, la possibilité d'une acquisition des murs pourrait également être étudiée, en complément de la cession du fonds de commerce.

Destination autorisée : magasin d'habillement, vente d'articles de sport, chaussures, textiles, accessoires et activités compatibles avec les dispositions du bail commercial.

Emplacement bénéficiant d'une clientèle locale fidèle, d'un fort potentiel saisonnier lié à l'activité touristique de la station, ainsi que des perspectives offertes par le développement résidentiel du secteur.

L'affaire est proposée avec son fonds de commerce et son droit au bail. Le stock n'est pas inclus dans la cession.

Dossier complet, bail commercial et éléments comptables disponibles sur demande après premier échange.

Prix de vente : 120 000 € HAI

Renseignements et confidentialité assurés.


Mandataire immobilier





Cette annonce référence 338195 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 834 0.

Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 68m² à St-Claude centre

A louer local commercial 68m² à St-Claude centre

Loyer mensuel par posteNous consulter

Surface68 m²

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - SAINT-CLAUDE CENTRE-BOURG

Idéalement situé en plein cœur du bourg de Saint-Claude, ce local commercial de 68 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès facilité à votre clientèle.

Le local se compose d'une galerie d'entrée, trois pièces pouvant être aménagées selon vos besoins, une loggia, une cuisine, un sanitaire.

Atout majeur : le local dispose de deux accès indépendants, dont un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant une accessibilité optimale.

Ce bien est parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles et commerciales : cabinet d'avocats, notaires ou experts-comptables, bureau d'études ou de conseil, centre de formation, cabinet de recrutement, assurance ou courtage, espace de coworking, institut de bien-être ou esthétique, boutique de prêt-à-porter ou d'accessoires, showroom, profession libérale, services administratifs ou financiers...

Grâce à sa configuration fonctionnelle et à son emplacement privilégié, ce local constitue une excellente opportunité pour développer votre activité.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Cette annonce référence 338328 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE (97100) sous le numéro 89514741100014.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2026
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 87 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.00 € et 150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs loués restaurant 140m² à Paris 75014
Mandat exclusif

A vendre murs loués restaurant 140m² à Paris 75014

Prix de vente939 000 €

Surface140 m²Montant au m²6 707,14 €/m²

MURS COMMERCIAUX LOUÉS - RESTAURANT - MONTPARNASSE

À vendre, murs commerciaux d'environ 140 m², actuellement occupés par un restaurant en activité, au sein d'une galerie commerçante du secteur Montparnasse.

L'environnement bénéficie de la présence de plusieurs commerces ainsi que d'un complexe cinématographique de 7 salles, générant une fréquentation régulière.

Locataire en place - bail commercial en cours.

Possibilité d'étudier, selon conditions et accord du vendeur, une acquisition en crédit-vendeur ou vente à terme.

Cette annonce référence 338040 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84 13.

Prix du bien : 939 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 10 800,00 €

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial de 130m² au centre de Caluire
Mandat exclusif

AV local commercial de 130m² au centre de Caluire

Prix de vente197 000 €

Surface130 m²Montant au m²1 515,38 €/m²

Vous souhaitez investir dans un local commercial dans un état implacable et loué ? Ce local est fait pour vous.
Dans une copropriété de 8 lots, ce local commercial de 130m2 est situé au RDC avec un garage.
Entièrement refait en 2024, le local est occupé par une boulangerie.
Il se compose:
- d'une boutique de 35m2
- d'un espace restauration sur place de 27m2
- d'un WC normes handicapés de 3,15m2
- d'un espace de préparation de 8m2
- d'un dégagement de 12m2
- d'un laboratoire de 20m2
- d'un espace de stockage de 15m2

Le local bénéficie d'une grande cave voutée et d'un garage attenant au local qui peut servir de stockage également

Climatisation réversible par gainable.
Loyer actuel: 900€ + 100€ de charges.

A visiter sans tarder pour mieux apprécier!

Cette annonce référence 338050 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015.

Prix du bien : 197 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026
Score DPE : 336 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau de 30m² à louer à Evry-Courcouronnes
Mandat exclusif

Bureau de 30m² à louer à Evry-Courcouronnes

Loyer mensuel749 €

Surface30 m²Montant au m²299,64 €/m²/an

À LOUER - Bureau de 30 m² - Évry-Courcouronnes (91000)
Disponible immédiatement

Descriptif du bien :
Bureau de 30 m², lumineux, modulable et entièrement cloisonnable selon vos besoins. Situé dans un immeuble professionnel au cœur d'un quartier dynamique, ce bureau est idéal pour toute activité tertiaire : professions libérales, consulting, start-up, PME, etc.

Possibilité d'extension :
D'autres surfaces de bureaux au même étage peuvent être annexées en supplément si besoin (nous consulter).

Équipements et services :

1 place de parking privative à louer en supplément (possibilité d'en louer plusieurs)

Accès à une cafétéria partagée

Accès sécurisé

Parties communes entretenues

Accès deux fois par mois à une salle de réunion ( jours à programmer dans planning commun)

Accès wifi gratuit compris dans les charges

Accessibilité - Transports à proximité :

RER D - Station Évry-Courcouronnes Centre à 7 min à pied

Accès rapide à la N104 (Francilienne) et A6

Plusieurs lignes de bus desservant le secteur (TICE, Noctilien)

Gare TGV Massy à 20 min en voiture

Centre commercial, restaurants et services à proximité immédiate

Cette annonce référence 338131 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51 79.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 22965.00 € et 22966.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Droit au bail emplacement N°1 à Lamalou-les-Bains

Droit au bail emplacement N°1 à Lamalou-les-Bains

Droit au bail35 000 €

35 000 € FAI - Droit au bail

Situé au cœur de Lamalou-les-Bains, sur l'axe commerçant principal de la ville, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un flux piéton important tout au long de l'année.
À proximité immédiate du Casino, des Thermes, du Théâtre ainsi que des nombreux commerces et services du centre-ville, ce local profite de l'attractivité touristique et thermale de la station.
Le bien développe une surface commerciale particulièrement fonctionnelle :

Rez-de-chaussée
Surface de vente : 38 m²
Réserve : 12 m²
WC
Point d'eau
Devanture couverte : 9 m²

Étage
Mezzanine : 12 m²
Réserve complémentaire : 12 m²
Espace de stockage sous rampant : 22 m²

Les volumes offrent une organisation optimale entre espace de vente, stockage et gestion de l'activité.

Conditions du bail
Droit au bail : 35 000 € frais d'agence inclus
Loyer mensuel : 750 €
Charges mensuelles : 135 €
Bail commercial 9 ans
Toutes activités commerciales autorisées à l'exception de la restauration

Ce local conviendra notamment à une boutique spécialisée, un commerce de proximité, un magasin de vapotage, une activité liée au bien-être, une boutique de décoration, d'accessoires, de cadeaux, de produits régionaux ou encore à une activité de services.

Une opportunité rare d'implantation dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux de Lamalou-les-Bains.

Cette annonce référence 338165 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 9 023.

Prix du bien : 35 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 30 000,00 €
Honoraires TTC : 16,67 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau de 35m² à louer à Evry-Courcouronnes
Mandat exclusif

Bureau de 35m² à louer à Evry-Courcouronnes

Loyer mensuel875 €

Surface35 m²Montant au m²300 €/m²/an

À LOUER - Bureau de 35 m² - Évry-Courcouronnes (91000)
Disponible immédiatement

Descriptif du bien :
Bureau de 35 m², lumineux, modulable et entièrement cloisonnable selon vos besoins. Situé dans un immeuble professionnel au cœur d'un quartier dynamique, ce bureau est idéal pour toute activité tertiaire : professions libérales, consulting, start-up, PME, etc.

Possibilité d'extension :
D'autres surfaces de bureaux au même étage peuvent être annexées en supplément si besoin (nous consulter).

Équipements et services :

1 place de parking privative à louer en supplément (possibilité d'en louer plusieurs)

Accès à une cafétéria partagée

Accès sécurisé

Parties communes entretenues

Accès deux fois par mois à une salle de réunion ( jours à programmer dans planning commun)

Accès wifi gratuit compris dans les charges

Accessibilité - Transports à proximité :

RER D - Station Évry-Courcouronnes Centre à 7 min à pied

Accès rapide à la N104 (Francilienne) et A6

Plusieurs lignes de bus desservant le secteur (TICE, Noctilien)

Gare TGV Massy à 20 min en voiture

Centre commercial, restaurants et services à proximité immédiate

Cette annonce référence 338133 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51 79.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 700,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 22965.00 € et 22966.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente ensemble immobilier professionnel à Onesse
Mandat exclusif

Vente ensemble immobilier professionnel à Onesse

Prix de vente270 000 €

Surface1 600 m²Montant au m²168,75 €/m²

Ensemble Immobilier Professionnel à Fort Potentiel - Onesse-et-Laharie

Situé à Onesse-et-Laharie, cet ancien site de scierie bénéficie d'un emplacement stratégique et offre de nombreuses possibilités de développement pour les professionnels et investisseurs.

Édifié sur un terrain de 2 817 m², l'ensemble comprend environ 1 600 m² de bâtiments, composés de plusieurs hangars et espaces de bureaux, permettant une exploitation immédiate ou un projet de réaménagement selon vos besoins.

Classé en zone UY, dédiée aux activités économiques, artisanales, industrielles et de stockage, ce bien constitue une opportunité rare pour développer ou implanter votre activité.

Les atouts du bien :
Environ 1 600 m² de surfaces couvertes.
Terrain de 2 817 m².
Bureaux et espaces de travail existants.
Accès adapté aux véhicules utilitaires et poids lourds.
Nombreuses possibilités d'exploitation.
Activités adaptées :

Dépôt et plateforme logistique
Activité artisanale ou industrielle
Stockage professionnel
Entreprise forestière ou de transformation du bois
Activité du BTP
Location d'entrepôts ou de boxes de stockage

Grâce à son fort potentiel d'exploitation et à sa polyvalence, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs, artisans, industriels ou investisseurs à la recherche d'un site fonctionnel et évolutif.

À découvrir sans tarder.

Cette annonce référence 337923 vous est présentée par votre agent commercial CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018.

Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial empl premium à St-François

Vente local commercial empl premium à St-François

Droit au bail27 000 €

Surface59 m²

*** NOUVEAUTE ***

pour vous propose :

-CESSION DE DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT PREMIUM À SAINT-FRANÇOIS

À saisir : magnifique local commercial idéalement situé sur l'avenue commerçante de Saint-François, station balnéaire incontournable, entre la marina et le golf.

D'une superficie d'environ 60 m², complétée par une agréable terrasse couverte en façade, cette boutique bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage tout au long de l'année.

Le local a été entièrement rénové très récemment et se présente dans un état irréprochable.
Aucun travaux n'est à prévoir : vous pouvez démarrer votre activité immédiatement.

Actuellement exploité en boutique de prêt-à-porter féminin et accessoires, ce local est proposé clé en main. Il offre également la possibilité d'accueillir une autre activité commerciale (hors restauration).

Autre atout majeur : un loyer particulièrement attractif au regard de l'emplacement et de la surface, soit 1 659 € par mois, charges comprises.

Que vous souhaitiez développer votre activité ou lancer un nouveau projet dans un secteur dynamique et recherché, cette opportunité mérite toute votre attention.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.

Cette annonce référence 337338 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013.

Prix du bien : 27 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 23 000,00 €
Honoraires TTC : 17,39 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 €

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux bar tabac 170m² à Gael
Mandat exclusif

A vendre murs commerciaux bar tabac 170m² à Gael

Prix de vente156 000 €

Surface170 m²Montant au m²917,65 €/m²

Situés à Gaël, charmante commune au cœur de la Bretagne.
Prix : 156 000 € FAI

Une belle opportunité d'investissement !

Devenez propriétaire des murs commerciaux du « Poppy's », établissement comprenant :

Bar
Tabac
Restaurant
Logement de fonction

Surfaces
Commerce + logement : 170 m²
Surface annexe : 2,94 m²

Revenus locatifs
Loyer mensuel : 1 074 €
Loyer annuel : 12 888 €

Situation idéale
1 min du centre de Gaël
8 min de Saint-Méen-le-Grand et Mauron
12 min de Paimpont
20 min de :
* Montauban-de-Bretagne
* Montfort-sur-Meu
* Ploërmel
* Broons
49 min de Rennes

Diagnostics
Performance énergétique
DPE : D
GES : C

Informations techniques
Absence de plomb
Présence d'amiante localisée dans le local chauffage (calorifugeage de conduites de fluides)
Niveau de risque : 1 (faible)
État parasitaire :
* Insectes à larves xylophages
* Pourritures fibreuses et molles
ERP
Risque sismique : Niveau 2
Potentiel radon : Niveau 3

Investissement locatif
Avec un loyer annuel de 12 888 €, cet ensemble commercial représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier avec revenus locatifs en place.

Envie d'en savoir plus ?
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite !

Cette annonce référence 336872 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81 13.

Prix du bien : 156 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 149 500,00 €
Honoraires TTC : 4,35 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3252.00 € et 4444.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail Castanet-Tolosan centre 69

Cession droit au bail Castanet-Tolosan centre 69

Droit au bail23 000 €

Surface24 m²

Yannick Lemesle vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial à destination soins de beauté, situé à Castanet-Tolosan, commune dynamique du Grand Toulouse.

LE LOCAL
o Surface de vente : 24 m² en rez-de-chaussée
o Dépendance sous-sol : 45 m² (stockage / vestiaires)
o Surface totale : 69 m²

CONDITIONS DU BAIL
o Type : Bail commercial 3-6-9 -- Prise d'effet le 08/02/2023
o Terme du bail : 07 février 2032 -- Durée résiduelle : 5 ans et 9 mois
o Loyer : 800 € HT/mois (charges copropriété incluses)
o Dépôt de garantie : 750 € (1 mois)
o Destination : Soins de beauté -- aucune clause de non-concurrence

ATOUTS
o Loyer modéré dans une commune à fort pouvoir d'achat
o Bail sécurisé : 5 ans 9 mois restants pour amortir votre reprise
o Secteur beauté/bien-être : marché porteur et résilient
o Idéal pour esthéticienne, bar à ongles, soins corps, épilation, maquillage...

Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter!!!

Cette annonce référence 336500 vous est présentée par votre agent commercial YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 8381 .

Prix du bien : 23 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 18 000,00 €
Honoraires TTC : 27,78 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 234m² à Bailly-Romainvilliers
Mandat exclusif

A louer bureaux 234m² à Bailly-Romainvilliers

Loyer mensuel3 510 €

Surface234 m²Montant au m²180 €/m²/an

Bureau à usage professionnel composé de 6 pièces.
Un hall d'accueil dessert un open space de plus de 100m2 et un bureau type direction.
Une salle de réunion et deux autres espaces anciennement utilisés come labo.

Plus d'information sur demande.

Cette annonce référence 336153 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88 10.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 8 775,00 €

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 31m² à Bailly-Romainvilliers
Mandat exclusif

A louer bureaux 31m² à Bailly-Romainvilliers

Loyer mensuel554 €

Surface30 m²Montant au m²221,64 €/m²/an

Dans un batiment industrielle, emplacement premium au coeur de la ZAC de Bailly Romainvilliers/

Plusieurs cellules disponibles et personnalisables selon vos besoins personnels.
Un découpage pourra être étudié et réalisé par le propriétaire en fonction de vos besoins.

Disponible de suite :
- 3 cellules de 30 m2 : 550€ pour une cellule de 30 m²
- 1 cellule de 55 m² : 950€
- 1 cellule de 110 m² : 1 500€
- 1 cellule de 235 m² : 3 500€

Surface de 30m2 à 320m2 à louer pour tout usage.

Espace commun compris : zone d'accueil, wc, cuisine et parking.

Plus d'informations et visite sur simple demande.

Cette annonce référence 336170 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88 10.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 1 385,00 €

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 110m² à Bailly-Romainvilliers
Mandat exclusif

A louer bureaux 110m² à Bailly-Romainvilliers

Loyer mensuel1 650 €

Surface110 m²Montant au m²180 €/m²/an

Dans un batiment industrielle, bureau de 100 m² à louer pour tout usage.
Espace commun compris : zone d'accueil, wc, cuisine et parking.

Ce bureau sera libre à compter du 1er septembre 2026
Plus d'informations et visite sur simple demande.

Cette annonce référence 336164 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88 10.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 4 125,00 €

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux