Entreprises et fonds de commerce à vendre

Restauration sur place et à emporter
Entièrement climatisé et sonorisé
RDC de 60 m² et 32 couverts
Façade de 5ml, avec store-banne
Pas de terrasse

Cuisine GAZ de 15 m² toute équipée :
Piano, marbre, saladette, chambre froide, frigos bas, plonge,...
Avec EXTRACTION sur toît
Accès direct sur cour, poubelles et livraisons
Réserve : cave voûtée de 35 m²

Loyer : 2700 € /mois
Charges : 300 € /mois
Bail du 1er Avril 2024

Clientèle : professionnelle le midi, résidentielle et touristique (AirBnb) le soir
Un établissement spacieux, proche du Métro, dans un quartier très commerçant, et prêt-à-l'emploi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 88 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 80 080 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 920 € HT + 1 584 € TVA, soit 9 504 € TTC

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- 531188555

Paris 9e, secteur Grands Boulevards. À céder, bar Licence IV clé en main de 41 m², dont 38 m² de salle, en excellent état et immédiatement exploitable.
Décor soigné, climatisation, bar insonorisé, équipement professionnel complet et grand comptoir de 6,75 m. Belle hauteur sous plafond de 3,20 m. Idéal bar à cocktails, afterwork, privatisations ou concept de quartier.
CA 2024 : 249 000 €.
CA 2025 : 189 000 €.
Bail commercial en cours depuis 2023.
Loyer : 7 064 € HT/HC par trimestre, soit 2 355 €/mois. Charges : 300 €/trimestre.
Une belle opportunité dans un secteur recherché du 9e avec Licence IV et charges maîtrisées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 170 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 153 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC

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- 531188555

Situé à Poncin (01450), ce fonds de commerce de bar/snack FDJ PMU bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'un village dynamique et touristique. Entouré de commerces essentiels et doté d'un parking à proximité, cet établissement profite d'une activité soutenue, notamment en période estivale. Avec une terrasse en bois accueillant 30 places assises et une salle intérieure de 48 places, l'établissement offre un cadre chaleureux propice à la clientèle locale et touristique.

Le bar/snack FDJ PMU présente une surface de 80 m², incluant un coin cuisine et un WC accessible aux personnes à mobilité réduite. Idéal pour une première affaire, cet établissement affiche une performance financière notable avec une Perf de 45 321 Euros (EBE retraité au 31 09 2025). Son ambiance conviviale, son entretien soigné, ses installations bien entretenues et sa localisation stratégique en font une opportunité attractive pour les entrepreneurs cherchant à investir dans un secteur vivant et en développement. Un appartement à réaménager est loué avec le commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 50 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 45 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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Situé en plein bourg de Treize-Septiers (85600) en face d'une boulangerie, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal et attractif . Son tissu économique dynamique permet un fort potentiel de développement d'activités commerciales telles qu'une boucherie-charcuterie-traiteur. De plus, la présence de places de parking facilite l'accès des clients au commerce.

Cette supérette comprenant une surface commerciale de 250m² avec une réserve de 120m² ( chambres froides, vestiaires, pièces de stockage et un bureau), offre un espace spacieux pour l'exploitation de diverses activités. Implanté sur une parcelle de 700 m² , ce bien offre également la possibilité d'aménager des espaces extérieurs supplémentaires tels que rôtisserie, ventes d'huitres.... Grâce à ses caractéristiques et à son autorisation pour les activités de boucherie, charcuterie et traiteur, ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour un entrepreneur ou une enseigne Nationale souhaitant s'implanter dans un environnement commercial attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 120 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 110 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989254321

Un véritable havre de paix tropical à Saint-François. Cet ensemble touristique 4* offre un outil de travail clé en main, idéal pour exploitation familiale ou un projet de reconversion dans l'hôtellerie de charme ou investissement professionnel hotellerie/restauration.
La propriété comprend une partie hôtelière avec 10 chambres avec terrasse privative, magnifique piscine, espace spa et détente propice à la relaxation.
Deux villas T4 indépendantes avec piscine privative, complètent l'ensemble et permettent de diversifier les la clientèle.
Les espaces verts aux aménagements paysagé tropicaux, nombreux arbres fruitiers, offrent un cadre tropical particulièrement recherché. Une opportunité rare de reprendre un établissement reconnu, à taille humaine, facilement exploitable et bénéficiant d'un fort potentiel de développement touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 3 090 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 2 981 244,24 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 108 755,76 € HT + 9 244,24 € TVA, soit 118 000 € TTC

Dominique DUBOIS, : +59 ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 351136395

IMMOBILIER vous propose à la vente un fonds de commerce de salon de thé, avec activité de restauration le midi sur place et/ou à emporter, ainsi qu'une activité d'épicerie fine, idéalement situé dans une rue commerçante et passante d'un secteur recherché de Saint-Malo. Les locaux sont en excellent état général et bénéficient d'un agencement soigné ainsi que d'une décoration contemporaine, offrant un cadre chaleureux et accueillant. Ils disposent d'une belle vitrine assurant une excellente visibilité et d'une belle luminosité. L'établissement comprend une boutique avec salle de restauration, une agréable terrasse extérieure, une cuisine professionnelle, un sanitaire, une réserve ainsi qu'un garage privatif. L'ensemble développe une surface d'environ 300 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement. Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main ou développer un concept autour de la restauration, du salon de thé, du brunch, de l'épicerie fine ou de la vente à emporter. Le loyer mensuel s'élève à 1 497,87 € HT, hors charges. Conditions, nous consulter.

En plein coeur de Gérardmer, sur l'un des axes les plus passants de la ville, ce fonds de commerce vous offre une opportunité rare : reprendre une activité déco/art de la table/cadeaux
dans un emplacement premium, à un loyer particulièrement compétitif pour ce secteur.
Le local :
70 m² d'espace de vente en rez-de-chaussée, vitrine sur rue passante
141 m² au total (annexes incluses), répartis sur 2 niveaux
Idéal pour développer un espace vente + réserve/atelier, ou envisager une extension d'activité
Pourquoi cette affaire ?
Gérardmer, perle des Vosges et destination touristique été comme hiver, génère un flux constant de clientèle locale et touristique toute l'année. Un emplacement de ce niveau, à ce loyer, ne se représente que rarement sur le marché.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 54B-AUBC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous présente secteur sud Sarthe, le fonds de commerce de cet institut de bien-être et spa reconnu, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation locale (moyenne de 4,9 sur avis Google). Vitrine de 12 mètres linéaires.

L'établissement propose une offre complète de prestations bien-être : massages bien-être, soins visage et corps, épilations ainsi qu'un espace détente avec hammam et sauna.
Affaire clé en main disposant d'installations de qualité, d'une équipe en place et d'un fort potentiel de développement.

Idéal pour un professionnel du bien-être souhaitant reprendre une activité saine et établie ou d'un porteur de projet souhaitant lancer son activité sans passer par la case « création ».
- Chiffre d'affaires : entre 180 K euros et 200 K euros (dont 50 % du CA récurrent via système de fidélisation cartes cadeaux soit 90 K euros qui seront a reversé en trésorerie lors de la vente). 70 % du CA relève de l'activité « Massage ».

- Effectif : 2,5 ETP diplômés en esthétique.
- Surface : 80 m² (+ étage à exploiter de 60 m²)
- Equipement : Hammam, Sauna, 3 cabines.
- Loyer : 790 euros/mois

- Prix de cession fonds de commerce : 120.000 euros les honoraires sont inclus et a la charge de l'acheteur .
A savoir que 90 K euros de trésorerie sera reversé par le vendeur a l'acheteur.
- Achat des murs possibles + bâtiment voisin (possibilité d'agrandissement du Centre). 
Profil Repreneur : professionnel du bien-être ou particulier portant un projet de reprise (idéalement une personne du métier).

Accompagnement du repreneur possible (notamment sur les techniques de massage).
Les + : notoriété locale, clientèle fidélisée, activité immédiatement exploitable et diversifiable, présence digitale établie (site web avec achat et réservation en ligne, référencement efficace et présence sur les réseaux sociaux).

GIUDICE Marc, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GIUDICE Marc, immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462 308-MGI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement stratégique à Colombes, directement face à une gare et au coeur d'un secteur en plein développement.
Exploité depuis plus de 35 ans, cet établissement parfaitement entretenu développe une surface totale d'environ 300 m², comprenant près de 200 m² au rez-de-chaussée et 100 m² de sous-sol.
Le restaurant dispose d'une remarquable façade d'environ 25 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité.
- La salle permet d'accueillir environ 100 couverts.
- Une terrasse de 24 places complète la capacité actuelle, avec la possibilité d'envisager une vingtaine de places supplémentaires sous réserve de l'autorisation de la ville.
L'établissement comprend notamment une cuisine équipée avec extraction de 400 mm, un four à bois disposant d'une extraction indépendante de 250 mm, deux comptoirs de bar, une hotte complémentaire permettant une seconde zone de cuisson, une chambre froide, trois congélateurs, une réserve d'environ 16 m², des vestiaires ainsi que des sanitaires réservés au personnel.
Le restaurant est équipé de deux systèmes de climatisation et de ventilateurs plafonniers. Le matériel et les installations sont régulièrement entretenus. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement ont été réalisés récemment.
Aucun travaux technique majeur n'est à prévoir.
La configuration, la grande façade et les différents espaces offrent la possibilité de développer deux concepts complémentaires : restaurant traditionnel ou brasserie d'un côté, et activité de restauration rapide, vente à emporter ou coffee shop de l'autre, sous réserve des autorisations nécessaires.
Licence III.
Deux baux commerciaux récemment renouvelés, avec une quittance unique.
Loyer particulièrement avantageux d'environ 1 700 euros TTC par mois pour l'ensemble.
Chiffre d'affaires 2025 : 229 092 euros HT.
Deux salariés.
Le secteur profite d'un important développement résidentiel, de la proximité d'entreprises, d'hôtels, de commerces et d'équipements sportifs, ainsi que d'un flux régulier généré par la gare.
Prix de cession : 269 500 euros, honoraires à la charge du vendeur.

DPE [DPE_LETTRE] GES [GES_LETTRE]
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
SALEH Cyril, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SALEH Cyril, immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 72B-CYRS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

75011 PARIS : QUARTIER CHARONNE - RESTAURATION RAPIDE 47 M² - LOYER EXCEPTIONNEL (830 euros / MOIS) RARE DANS LE SECTEUR CHARONNE.
Situé dans le Quartier de Charonne, vous propose le fonds de commerce de ce local de restauration rapide sans extraction, totalisant une superficie de 47 m² sur deux niveaux, adapté pour la restauration froide, sans cuisson lourde, idéal pour un concept (Coffee shop / Barista et Brunch, Poké bowls, bar à salades, sandwicherie fine, bagels, bar à jus, traiteur froid (italien, méditerranéen, épicerie fine), pâtisserie / Salon de thé et Bubble tea, sushi, cantine, waffle, point chaud...). Descriptif du local :

- Rez-de-chaussée (30 m²) : Bel espace de vente/consommation de plain-pied, aménagé et optimisé pour accueillir 16 places assises.

Linéaire de la vitrine attrayant sur rue passante, de près de 4 mètres.

- Sous-sol (17 m²) : Espace de stockage/réserve saine, accessible par un escalier intérieur depuis le local, idéal pour le stockage des matières premières, le froid et le matériel.

Tenue depuis 2022, l'enseigne est idéalement située dans la très recherchée rue de Charonne, quartier très vivant et commerçant, bénéficiant d'un flux piéton régulier et d'une mixité dense : résidentiel (familles, jeunes actifs CSP+) et nombreuses entreprises, agences créatives aux alentours garantissant une clientèle fidèle midi et soir.

L'affaire dégage un chiffre d'affaires solide sur seulement 4 h de service par jour et 5 jours par semaine (adapté au confort du gérant actuel) avec une clientèle de bureaux et touristique représentant 70 % de la vente sur place et à emporter, plus la livraison via les plateformes.
Fort potentiel de développement avec des leviers immédiats de croissance. L'augmentation significative du CA sera immédiatement réalisable avec l'élargissement des plages horaires et l'ouverture le week-end, moments de très forte affluence dans le 11ème arrondissement.

Bail 3/6/9 - Petit loyer 830 euros hc, ht/mois, soit 5,7 % du chiffre d'affaires -

Prix du fonds : 98.000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (10,113 % TTC), soit 89 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et vente de murs commerciaux et bureaux, indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Pror immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 457184 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

75011 PARIS : QUARTIER ROQUETTE/BASTILLE - RESTAURANT RAPIDE SANS EXTRACTION, 65 M², 26 COUVERTS - RUE TRÈS PASSANTE. TOUS COMMERCES.
Emplacement stratégique au coeur du 11e arrondissement, entre Bastille et Voltaire, sur un axe commerçant et dynamique bénéficiant d'un flux piéton régulier, vous propose en exclusivité, cette restauration rapide exploitée depuis 2018 disposant de la Licence Restauration, en parfait état et prêt à l'emploi, équipé de matériel sur mesure de qualité ne nécessitant pas de travaux. ?

Idéal pour concepts de street food sans cuisson lourde, poke bowls, bar à nouilles raviolis (sans friture), coffee shop patisserie et bubble tea, wraps et sandwichs froids ou réchauffés, cantine du midi et planche à partager le soir, snacking, saladerie,ou sandwicherie fine.

Caractéristiques du bien :
- Salle commerciale (55 m² ) : capacité d'accueil 24 à 26 couverts (selon configuration)avec, une belle hauteur sous plafond et beaux volumes.
- Cuisine : Espace de préparation fonctionnel à l'arrière, équipé de matériel récent.
- Cave saine de 10 m² accessible directement depuis la salle pour le stockage.
- Local supplémentaire de 10 m² dans la cour, accessible depuis le commerce.
- Établissement aux normes ERP et sanitaires PMR.
- Une vitrine de 5,50 mètres linéaires lui assurant une excellente visibilité.

L'enseigne bénéficie d'une clientèle fidèle de bureaux, résidents et flux de passage, il est actuellement orientée à 90 % sur la vente à emporter et la livraison, avec un très bon chiffre d'affaires et un fort potentiel de développement sur place.
Il est entouré de nombreux commerces, écoles, centre de formation, bureaux, l'Atelier des Lumières, attirant un flux piétonnier.

Bon chiffre d'affaires

bail 3/6/9 - Loyer mensuel : 2.300 euros/ mois hc (pas de TVA ni de taxe foncière à payer).

Prix Cession : 110.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez au , votre spécialiste en fonds de commerce, cession de bail, location et vente de murs commerciaux, indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Prur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442063 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Magasin de vente de vélos/deux roues motorisés et de réparations, situé sur un axe très passant du centre d'une ville de Haute Savoie. Un large choix de cycles et véhicules motorisés. Le distributeur dispose également d’un SAV, afin d’effectuer les réparations mécaniques et le dépannage, et met à disposition de la clientèle une importante et permanente gamme d’accessoires et de pièces détachées. Beau local de 484 m² bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une exceptionnelle visibilité et 20 mètres linéaires de vitrine, et au bénéfice d'un loyer très raisonnable. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

Le cabinet , vous propose la location d'un immeuble de bureaux neufs de 6 étages représentant une surface totale de 1647M2 divisibles par niveaux à partir de 402,2M2 ainsi que 45 parkings disponibles au sous sol de l'immeuble soit environ 18 parkings par niveaux de bureaux disponibles.
En complément de la surface de bureaux, possibilité d'avoir accès à des espaces extérieurs à tous les niveaux. Situé au coeur du quartier d'affaires de l'Arénas et du Grand Arénas, directement connecté au tramway, à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, à l'accès A8 et à la futur gare multimodale l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique. Au coeur de l'opération d'intérêt nationale de la Métropole Nice Côte d'Azur.

A vendre Librairie-Papeterie-Presse-Cadeaux FDJ
- 180 m2 BASSIN CANNOIS   Bassin cannois Sur un secteur dynamique et prisé du bassin cannois, vend un fonds de commerce d'une activité implantée depuis plusieurs décennies de presse-librairie-papeterie-cadeaux et française des jeux. Environnement de qualité avec parkings et nombreux commerces de proximité (boulangerie, coiffeur, institut de beauté, caviste, poissonnerie, opticiens, PAP, …) et également services du quotidien avec banque et services administratifs…   Caractéristiques principales : CA à 470K€ avec commissions (FDJ, Presse) d'environ 70K€. Boutique multi activités : Presse, dérivés de la presse, librairie, papeterie, bimbeloterie, photos, cadeaux, loto, loisirs créatifs.. Parkings en zone bleue Environnement commerçant et qualitatif Belle visibilité avec un linéaire vitrine de 25m   Tenue depuis plus de 10 ans par l'actuelle exploitante, l'affaire est saine.   Des axes de développement existent. La surface commerciale est de 180 m2 + 150 m2 en réserve.   Prix, honoraires du cabinet inclus de 495 000€ Prix net vendeur de 462 617€ Honoraires du cabinet de 7% TTC soit 5.83% HT

A vendre fonds de commerce d'un restaurant, en parfait état, aux normes ( extraction, PMR, sécurité incendie...). Le bien bénéficie d'une salle de 35couverts environ et autant en terrasse. Bail renouvelé pour la vente. Loyer mensuel/HT: 2335€ CA/ HT/2025: 440 000€ Prix de vente/TTC/HAI : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Nous vous présentons cette Crêperie en vente. Bel emplacement, cette affaire se trouve au cœur d'une station balnéaire, sa terrasse d'environ 20 places a une vue mer. Bâtisse de charme, agencement et décoration récents, cuisine entretenue, capacité en intérieur de 50 couverts, Limonade à développer, possibilité logement.

GITES
- CHAMBRES D’HÔTES
- SALLE de RÉCEPTIONS Proche pole touristique très important . Exploitation d'un magnifique Château pour activité évènementiel , réceptions , mariages , séminaires . Salle de réception d'une capacité de 200 personnes + verrière + cuisine pour activité traiteur, le tout sur 350 m2. Normes PMR Hébergement en chambres d’hôtes (5) au sein du château , locations de gites : 18 pers . Logement privé . Dans un écrin de verdure de 4 h avec piscine , jacuzzi et sauna. Activité pouvant être complétée par l'activité restaurant /traiteur ou table d’hôtes, logements insolites . Gare TGV à 20 mn Chiffre d'affaire 179 K€ du 1 mars au 31 décembre

Belle affaire de boulangerie pâtisserie snacking, plus de 400000€ de CAHT, implantée sur 2 très beaux emplacements. Possibilité de développement important du snacking sur l'un des emplacement N°1, avec une excellente visibilité et beaucoup de place. Matériel complet, de qualité, four 4 étages électrique de 2015 Equipe en place. A booster en modernisant le concept !

BELLE RENTABILITE de 71 000€ pour ce de BAR JEUX FDJ PMU situé en galerie commerçante. Commissions en hausse ! JEUX DE GRATTAGE depuis février 2023. AFFAIRE pour un COUPLE, avec un peu d'aide le dimanche. GRANDE TERRASSE EXTENSIBLE jusqu'à une centaine de places PETIT APPORT avec aide brasseur possible

Emplacement bénéficiant d’un flux régulier de clientèle, porté par une enseigne locomotive et un environnement commercial attractif. Stationnement gratuit et nombreux à proximité immédiate, facilitant l’accès à la clientèle. Local de 50m² fonctionnel, actuellement exploité en prêt-à-porter et accessoires, avec une exploitation sans salarié. Possibilité de déspécialisation du bail, permettant d’envisager une nouvelle activité et de bénéficier de l’environnement commercial existant, de son flux et de ses conditions d’accès. Prix de vente : 25 000 € Une opportunité à considérer pour un indépendant ou un couple souhaitant développer une activité dans un environnement commercial déjà établi. Dossier complet sur demande.

Ce restaurant situé sur une des communes du Kochersberg, est très proche de Strasbourg. Il propose une cuisine italienne dans une salle de 45 couverts, dans des locaux agréables et fonctionnels pour recevoir les clients. Une terrasse extérieure de 45 places représente un atout supplémentaire. L'affaire est exploitée en famille et le périmètre de reprise se limite de ce fait à un salarié pizzaiolo en CDI temps plein, permettant ainsi au repreneur de constituer sa propre équipe. Cette affaire a su rebondir après la crise sanitaire grâce à la qualité de ses prestations, qui lui assure une rentabilité correcte et une marge brute au dessus de la moyenne de la profession. Belle opportunité de reprise clé en main, avec réel poentiel de progression sur les jours d'ouverture. Affaire à saisir ! Beau rapport qualité /prix

ESPACE DIAMANT
- Proche piste
- Mur et FDC d’un hôtel 4* avec bar-restaurant licence 4 sur 5 niveaux
- 21 chambres
- Surface de 1485m²

- au sous-sol : lingerie
- caves – vestiaire du personnel.

- au RDC: salon-salle à manger
- cuisine
- bar
- terrasse couverte 70 cvts env, toilettes, salle de restaurant de 180 pl sur 3 salles
- spa sur la terrasse

- au 1er étage : 10 chambres avec salle de bains-WC

- au 2ème étage : 7 chambres avec salle de bains ou
- SDD

- au 3ème étage : 2 chambres avec salle de bains-WC.
+ 2 chambres pour le personnel
19 places de stationnement dont une PMR
PRIX : 2 562 000€ FAI vente en Murs et FDC
- Parts sociales possibles.

- FONDS DE COMMERCE – PARFUMERIE / BEAUTÉ / ESTHÉTIQUE BRIE-COMTE-ROBERT – CENTRE COMMERCIAL Belle opportunité au cOEur d’un centre commercial dynamique de Brie-Comte-Robert. Je vous propose à la vente ce fonds de commerce exploité dans un local d’environ 100 m², bénéficiant d’un emplacement en galerie marchande, à proximité immédiate d’un hypermarché, d’un Drive et d’un vaste stationnement. Le local comprend un bel espace de vente, une cabine dédiée aux prestations esthétiques ainsi qu’une réserve. L’activité autorisée au bail permet l’exploitation de : • parfumerie, • produits de beauté et accessoires, • services de beauté à la personne et esthétique. (toute activité est possible excepté la restauration) Atout particulièrement intéressant : le bail prévoit une exclusivité pour l’activité de parfumerie au sein de la galerie marchande. L’affaire bénéficie d’un historique d’exploitation établi et a réalisé environ 662 000 € HT de chiffre d’affaires en 2024. Loyer : 30 000 € HT / an hors charges. Une opportunité adaptée à un professionnel de la beauté, de la parfumerie ou à une enseigne souhaitant bénéficier immédiatement d’un emplacement commercial déjà exploité. Dossier complet et informations financières disponibles après échange. Contactez-moi directement pour échanger sur le projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853812139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- CESSION FOND DE COMMERCE
- CAVE A VIN, Située au cOEur du village sur une place commerçante, de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate. Bail commercial de 9 ans courant jusqu'au 31 décembre 2035, supportant toute activité hors nuisances. Le droit au bail porte sur l'ensemble du bâtiment : l'espace commercial, un grand logement, et le grenier aménageables. Loyer de 900 € / mois. AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- 90 m² environ :
- Boutique aménagée de 52 m² environ de plain-pied disposant d'une belle vitrine
- Pièce accolée de 26 m² environ (réserve / bureau), desservant une cour de 30m environ avec accès véhicules donnant sur 2 caves et un local de stockage
- Cuisine avec accès cour. LOGEMENT
- 115 m² environ sur deux niveaux. AU 1er ÉTAGE :
- Couloir avec rangements intégrés
- 2 pièces de 18 m² environ communicantes (salon, salle à manger, chambres. ) avec rangements intégrés
- Une salle d'eau / WC. AU DEUXIEME ÉTAGE :
- Palier avec rangements intégrés
- 2 chambres de 18 m² environ avec rangements intégrés, dont l'une avec accès direct sur la salle de bains
- Salle de bains / WC avec deux porte d'accès (chambre et palier). Grenier aménageable sur l'ensemble, toiture remaniée disposant d'un écran sous toiture. Fermeture hebdomadaire le lundi et le dimanche après-midi, avec en moyenne 5 semaines de congés par an. REPRISE DU STOCK POSSIBLE, NON OBLIGATOIRE. Située stratégiquement au centre bourg, sur l'artère principale du village, près de nombreux commerces. Stationnement devant le commerce, et sur plusieurs parkings à 100m. Affaire bien tenue a fort potentiel (développement d'une partie bar à vin, dégustation / snacking par exemple), ou toute autre activité. Je vous attends pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Aux portes du marais du Cotentin et du Bessin, au centre bourg de Saint-Fromond, ce commerce Bar-Tabac-Restaurant avec presse, journaux et jeux de la Française des jeux, profite d'une clientèle locale et de passage. Un grand parking municipal permet aux poids lourds, et autres véhicules, un stationnement aisé. L'établissement aux normes PMR, dispose, en restauration, d'une capacité d'accueil de 90 places assises et d'une cuisine fonctionnelle. La restauration est assurée uniquement le midi du lundi au samedi. L'établissement est fermé le samedi après-midi et le dimanche. Cinq semaines minimum de vacances par an. Chiffre d'affaire : 285 000 €. Un grand appartement est disponible au-dessus du commerce. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 36349), Agent Commercial mandataire .