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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail

    A la une
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Étienne-de-Montluc

    DAB local 47m² bon état à Saint-Étienne-de-Montluc

    D.A.B.
    35 281 €
    Surface
    47 m²
    À vendre
    - Droit au bail
    - Saint-Étienne-de-Montluc Local commercial de 47 m2 bénéficiant d'un linéaire de vitrine de 6 mètres, offrant une excellente visibilité. Établissement propre et en bon état, équipé de la climatisation. Loyer annuel : 12 800 euros HT. Destination : liberté d'usage hors activités générant des nuisances sonores
    - restauration non autorisée. Prix du droit au bail : 35 281 euros HAI. Idéal pour activité de commerce, services ou profession libérale
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques aux Lilas

    Vente murs commerciaux à Les Lilas

    Prix de vente
    1 300 000€
    Surface
    490 m²
    Montant au m²
    2 653€/m²

    - LES LILAS (93260) – AUX PORTES DE PARIS
    - A 250 METRES DE LA MAIRIE LES LILAS (METRO 11)
    - ACTIF MIXTE RARE ENVIRON 490 m² environ A FORT POTENTIEL AVEC STATIONNEMENTS ET BOX. À proximité immédiate de PARIS 20ème, dans un secteur urbain dynamique et recherché, ensemble immobilier atypique développant environ 490 m² environ répartis entre un rez-de-chaussée fonctionnel et un sous-sol exploitable. REZ-DE-CHAUSSÉE – ENVIRON 175 m² environ •open space de 160 m² environ + réserve 14 m² environ •nombreuses ouvertures apportant luminosité •configuration modulable – division ou réorganisation possible SOUS-SOL – ENVIRON 312 m² environ •grande surface de stockage environ 130 m² environ •salles de réunion et espaces annexes •accès direct depuis le rez-de-chaussée (2 escaliers différents disponibles) •accès véhicule via porte de garage (hauteur limitée à 2 mètres – véhicules légers uniquement) STATIONNEMENTS : •4 places privatives sur rue •Stockage et parkings au 2ème sous-sol •1 box fermé d’environ 10 m² environ INVESTISSEURS : •division en plusieurs lots envisageable •création de rendement via multi-locataires •valorisation des stationnements UTILISATEUR TERTIAIRE : •idéal pour PME – cabinet – agence – centre de formation – centre médical •organisation immédiatement exploitable •stationnements privatifs pour collaborateurs et clientèle ACTIVITÉ HYBRIDE •bureaux – showroom – stockage léger •dissociation claire entre accueil et zones techniques POINTS CLÉS •localisation stratégique à la frontière de Paris •surfaces importantes et modulables •stationnement exceptionnel pour le secteur •actif polyvalent à forte valeur d’usage Adapté à un investisseur ou professionnel recherchant surface, modularité et stationnement aux portes de Paris. Chers confrères d'agences et mandataires, soucieuse de garantir la meilleure satisfaction à mes clients, je suis ouverte à la collaboration inter-agences alors n’hésitez pas ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 62748), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 910419522 .
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Chanteloup-en-Brie

    A louer local d’activité 102m² Chanteloup-en-Brie

    Loyer mensuel
    1 500€
    Surface
    102 m²
    Montant au m²
    177€/m²/an

    - À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ 102 m² environ – Chanteloup-en-Brie Découvrez ce local d’activité d’environ 102 m² environ, situé au sein d’une petite copropriété professionnelle sécurisée à Chanteloup-en-Brie, avec parking privé et accès par portail. Fonctionnel et lumineux, il convient parfaitement à de nombreuses activités professionnelles. > Répartition des surfaces :
    - Rez-de-chaussée – Local d’activité de 62 m² environ équipé d’une porte sectionnelle motorisée, idéal pour atelier, stockage ou activité technique, bénéficiant de grandes fenêtres donnant sur rue.
    - Bureau en rez-de-chaussée de 20 m² environ.
    - Mezzanine – 20 m² environ accessible depuis le local d’activité Parfaite pour stockage, espace administratif ou poste de travail complémentaire > Les atouts du bien :
    - Local situé dans une copropriété professionnelle sécurisée
    - Parking privé sur site
    - Grandes fenêtres sur rue avec possibilité d’affichage / visibilité commerciale
    - Accès pratique pour activité artisanale, technique ou logistique légère
    - Configuration fonctionnelle atelier + bureau + stockage > Conditions financières : Loyer : 1 500 € HT / mois Provisions sur charges de copropriété : 55 € / mois Provision sur taxe foncière : 80 € / mois TVA 20 % en sus (récupérable) Dépôt de garantie : 3 mois Honoraires : 3 mois > Informations complémentaires : Intercabinet accepté avec nos confrères. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 12677), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Chanteloup-en-Brie

    A louer local d’activité 270m² Chanteloup-en-Brie

    Loyer mensuel
    4 000€
    Surface
    270 m²
    Montant au m²
    178€/m²/an

    - À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ 270 m² environ – Chanteloup-en-Brie Situé au sein d’une copropriété récente et sécurisée, ce local d’activité d’environ 270 m² environ offre des prestations modernes et un état proche du neuf. Un véritable écrin pour une entreprise souhaitant s’installer dans un espace fonctionnel, lumineux et valorisant pour son activité. > Répartition des surfaces :
    - Rez-de-chaussée – 150 m² environ : Local d’activité / entrepôt de 150 m² environ Porte sectionnelle motorisée WC Volumes adaptés pour stockage, atelier ou activité technique
    - Accès indépendant : Hall d’entrée dédié permettant de dissocier l’accès à l’espace d’activité et aux bureaux de l’étage
    - Étage – 120 m² environ : Grand bureau open space de 70 m² environ Second bureau open space de 50 m² environ Bloc sanitaire Ces espaces lumineux sont parfaitement adaptés pour équipes administratives, direction ou espace de travail collaboratif. > Les atouts du bien :
    - Copropriété récente
    - Local en état proche du neuf
    - Architecture moderne et soignée
    - Organisation idéale activité + bureaux
    - Accès indépendants permettant une séparation claire des usages
    - Environnement professionnel qualitatif > Conditions financières : Loyer : 4 000 € HT / mois (hors charges) Provisions sur charges : 150 € HT / mois Taxe foncière : 4 471 € / an (provision mensuelle) >Conditions de location : Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires : 3 mois de loyer Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Intercabinet accepté avec nos confrères de l'immobilier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 12677), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Tours

    Vente local professionnel 1100m² à Tours

    Prix de vente
    2 205 000€
    Surface
    1 110 m²
    Montant au m²
    1 986€/m²

    - Local professionnel bénéficiant d'une localisation stratégique (à proximité immédiate de la rocade).al Les 1110 m² environ de surface se répartissent entre bureaux et ateliers, 834 m² environ de plain pied (bureaux et ateliers) et 278 m² environ à l'étage (uniquement des bureaux. 2 espaces 'ateliers' et 10 bureaux. Le local d'origine a été construit en 1995, une extension a été réalisée en 2018 selon les normes RT 2012. Le local initial totalise 736 m² environ : 465 m² environ d'atelier (exclusivement en rez-de-chaussée) et 289 m² environ de bureaux (dont 100 m² environ sur 4 bureaux à l'étage). L'extension offre 360 m² environ supplémentaires, soit 180 m² environ par niveau. Le rez-de-chaussée accueille les ateliers ainsi qu'un bureau. À l'étage, bureaux et sanitaires. Chacun des 6 bureaux bénéficie d'une climatisation réversible. Les plans des bâtiments et différents niveaux sont joints en photographie. Quai de chargement pour camion. Il est possible de circuler d'un bâtiment à l'autre via les ateliers. Pour autant, il est également possible de condamner cet accès de manière à rendre chacun des bâtiments indépendant et destiné à des activités distinctes. De nombreuses possibilités sur ces locaux ! On en discute autour d'une visite ? Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 70668), Agent Commercial mandataire .
    Vente Bureaux à Sainte-Savine

    Vente superbe loft 100m² à Sainte-Savine

    Prix de vente
    225 000€

    - Justine Hasenfus À SAISIR – SUPERBE LOFT 100 m² – 3 CHAMBRES – SAINTE-SAVINE Situé sur la commune recherchée de Sainte-Savine, venez découvrir ce superbe loft de 100 m² aux beaux volumes et à la luminosité exceptionnelle. Il se compose d’une vaste entrée, d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, une buanderie, de trois chambres dont une suite parentale, d’une seconde salle de d'eau et de WC séparés. Vous serez séduits par ses volumes, son agencement moderne et son confort de vie. Aucun travaux à prévoir. Le bien dispose également d’une place de parking privative ainsi que de faibles charges, un vrai atout au quotidien. Emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou investissement. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Justine Hasenfus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.
    mandat exclusif

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    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM