Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Aquitaine

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose en cession de fonds de commerce cette affaire de restauration du midi, idéal pour un couple ou un duo d'exploitants à la recherche d'un outil de travail fonctionnel et rentable dès la reprise.

Situé à Bayonne, au cœur d'un quartier mêlant bureaux, commerces et zones résidentielles, cet établissement d'environ 85 m² bénéficie d'un emplacement de qualité, facilement accessible et propice à la fidélisation d'une clientèle variée.

Le local dispose d'une salle pouvant accueillir environ 42 couverts ainsi que d'une agréable terrasse d'environ 20 couverts, offrant un confort d'exploitation optimal. L'établissement est titulaire d'une Licence Grande Restauration et bénéficie d'un aménagement intérieur très bien entretenu.

La cuisine professionnelle, aux normes et très bien équipée (extraction conforme, four mixte, plancha, cuisson électrique, timbres réfrigérés, armoire positive, etc.), est aujourd'hui fermée mais peut facilement être ouverte sur la salle, pour une plus grande interaction avec la clientèle ou une mise en scène de la préparation culinaire.

Le chiffre d'affaires est actuellement réalisé sur le service du midi, du lundi au vendredi, en ciblant une clientèle fidèle, composée principalement d'actifs et de personnels de bureaux du secteur. Cette organisation permet une qualité de vie rare dans la profession, tout en assurant une rentabilité maîtrisée.

Son emplacement, à la croisée des zones professionnelles et résidentielles, offre une véritable opportunité de développement, notamment avec la mise en place d'un service du soir ou d'une ouverture le week-end, selon les projets de reprise.

Aucun personnel n'est à reprendre, ce qui facilite la transition pour les repreneurs pour cette affaire saine, à taille humaine, avec un potentiel de croissance réel et une prise en main immédiate.

Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 1 630 € HT-HC

Prix de Vente : 176 320 € (FAI)
Honoraires 10,20% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 16 320 € TTC

Référence n°2031

Très belle affaire de restauration avec licence III à céder sur Bordeaux, dans un secteur recherché et dynamique entouré d’établissements de bar et restaurants.

Exploitée depuis plus de 10 ans, l’établissement dispose de 75 m² en rez-de-chaussée + 75 m² de cave. Il dispose d’une grande salle de 36 couverts et d’une jolie terrasse bien exposée de 48 places.

Le local est parfaitement équipé avec extraction en toiture, gaz de ville et triphasé.

Loyer attractif de 1 501 € net/mois.

Ouverture sur 9 services par semaine.
Congés annuel : 4 semaines

Affaire à reprendre sans contrats, offrant une belle liberté au futur exploitant.

- Prix de vente : 390 000 € net vendeur
- Honoraires d’agence : 32 760€ TTC
- Prix de vente : 422 760€ FAI

📩 Informations complémentaires et dossier sur demande.

A vendre Bar/Restaurant licence IV, quartier historique de Bègles à 5 minutes de Bordeaux.
-Salle de restaurant 90 m2.
-Cuisine 20 m2
-Réserve 16m2
-2 Terrasse : la première de 35m2 dans le restaurant, la seconde devant le restaurant de 30m2.
- 2 Grands parkings gratuits.

Prix du fonds de commerce : 149 000€
Montant de loyer pour le bâtiment : 2900€ mensuels

Très bonne affaire, cession suite à un départ à la retraite.

Ce domaine est un établissement touristique à taille humaine bénéficiant d’un POSITIONNEMENT ORIGINAL et différenciant sur le marché du GLAMPING familial et nature.
Implanté sur un domaine d’environ 1,7 hectare, l’établissement se distingue par son environnement préservé, sa faible densité d’hébergements et son esprit résolument familial. Le domaine propose actuellement :
• des tentes Safari Lodge, offrant une expérience de glamping confortable et ATYPIQUE ;
• 2 GITES venant compléter l’offre d’hébergement ;
• une PISCINE chauffée de 6 × 12 mètres ;
• une grande grange couverte de plus de 300 m², véritable espace de vie et de convivialité.
• des espaces de jeux dédiés aux enfants ;
• des espaces de détente et de loisirs ;
• différents services de restauration et des animations à taille humaine.

L’ensemble a été pensé autour d’une faible capacité d’accueil, d’un cadre naturel privilégié et d’une expérience orientée vers les familles avec enfants, permettant de proposer un séjour convivial, qualitatif et différent de l’hôtellerie de plein air traditionnelle. Le domaine bénéficie d’une localisation particulièrement intéressante, à proximité des principaux sites touristiques de la région.

Cette situation lui permet de s’inscrire pleinement dans une d'une DESTINATION TOURISTIQUE RECONNUE offrant un POTENTIEL IMPORTANT pour développer la fréquentation, allonger la saison et renforcer la commercialisation auprès d’une clientèle française et internationale.

CA : 205.000 €
Prix en Toute Propriété (Titres SAS + Murs) : 1.284.000 € - votre apport : 550.000 €

(REF G 84480-1)

✨ Bel établissement lumineux & parfaitement agencé Situé dans une commune dynamique du 47, ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement attractif et d’une bonne visibilité. L’ensemble offre de beaux volumes et un agencement pensé pour accueillir une clientèle importante dans d’excellentes conditions.

✅ Points forts
Surface totale de 160 m² : rare sur le secteur
10 postes de travail
4 bacs de lavage
1 espace Head Spa déjà opérationnel
1 salle dédiée à l'institut de beauté, permettant de réaliser toutes les prestations, avec également un coin maquillage et un espace dédié au semi-permanent.
Matériel en très bon état, aucun investissement immédiat à prévoir

Clientèle fidèle + potentiel de développement (soins, prestations bien‑être, extensions, etc.)

💇‍♀️ Organisation & activité
Salon entièrement équipé, prêt à exploiter
Circulation fluide, zones bien définies
Ambiance moderne et soignée
Idéal pour un professionnel souhaitant s’installer dans un espace confortable et fonctionnel

📑 Conditions
Possibilité d’acquérir les murs
Prix du fonds de commerce : 120 000 €

🔑 Affaire clés en main – Opportunité intéressante pour une installation ou un développement d’activité.

📞 Contactez‑nous pour plus d’informations.

Sur la commune de Biarritz, vente de fonds de commerce d’une poissonnerie de qualité, idéalement située, offrant un cadre de travail d’exception.
Lieu très dynamique à l’année, belle visibilité et facilité de stationnement.
Points Clefs :
· Surface : 40m2 avec vitrine linéaire d’environ 5 mètres + local de stockage de 30m2 environ
Frigo et machine à glace
· Clientèle : Locale & Touristique
· Fonctionnement actuel : Ouvert du lundi au samedi (9h00-13h30 / 16h00-19h00) et le dimanche de 9h00 à 16h30
Chiffres Clefs :
· Prix du fonds : 110 000 €
· Honoraires : en direct propriétaire
· Loyer mensuel : 1 179.52 € HT, bail renouvelé en janvier 2024
· Pas de personnel à reprendre – Idéal couple
dispo immédiate

Camping moins de 100 emplacements à deux pas des grands sites du Périgord noir.

Piscine, bar, snck et restaurant.

Maison d'habitation 4 chambres.

Assainissement individuel conforme.

Parc locatif en cours de renouvellement.

A voir rapidement
Agence

Au cœur d'un secteur particulièrement touristique du Périgord Noir, belle opportunité de reprise d'un restaurant bénéficiant d'un emplacement attractif et d'un fort potentiel de développement.

L'établissement dispose d'un ensemble immobilier complet comprenant :
Salle de restaurant et cuisine : 80 m²
Cave : 80 m²
Terrasse : 60 m²
Appartement de type T3 : 60 m²
Maison indépendante à rénover : 120 m²
L'ensemble est en bon état général et bénéficie de tout le matériel nécessaire à l'exploitation immédiate de l'activité.

Cette affaire représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer dans une zone touristique dynamique, avec un logement sur place et un potentiel complémentaire grâce à la maison à rénover.

Prix du fonds de commerce : 100 000 €
Prix des murs commerciaux : 249 000 €

Atouts :
Secteur touristique recherché
Ensemble immobilier complet
Terrasse agréable
Logement de fonction T3
Matériel d'exploitation inclus
Potentiel de valorisation de la maison à rénover

Contactez nous pour des renseignements complémentaires sur demande.

Bel établissement situé sur un axe très passant en Hyper centre de Bordeaux, Prix de vente 563680€ FAI, Surface totale de 140m2, Loyer 1425€ net, Capacité en salle de 44 couverts, Terrasse de 24 places assises. Local aux normes accès handicapés. Bon CA avec possibilité de développement.

Bordeaux quartier St Seurin

Restaurant avec extraction

Terrasse jardin et studio

Cave

Quartier Gambetta sur un axe passant établissement de restauration à vendre murs et fonds. Prix de vente 754.000€ FAI. Surface totale de 110m2 environ dont 75m2 de salle et 35m2 de cuisine. + sous sol de 30m2 Capacité de 50/60 couverts. Terrasse possible.

Bar licence IV tapas bien situé sur Bordeaux dans un quartier très dynamique, Prix de vente 455280€ FAI, Surface d'environ 70m2 en RDC + grande cave voûtée exploitable pour stockage. Loyer de 1450€ Net HC. Capacité en salle d'une vingtaine de places assises, Terrasse 12 places. Materiel de bar et de cuisine en parfait état. Cuisine équipée d'un système d'extraction avec raccordement au gaz de ville. Etablissement climatisé avec étude acoustique faite et limiteur de son.
Affaire à belle notoriété avec un bon CA en constante progression.
Bail neuf à la signature.

À vendre dans Les Halles de Bacalan Affaire de restauration dotée d'une belle exposition. Prix de vente 219.200€ FAI - Surface de 24m2 environ - Loyer mensuel : 8%HT du CA HT. Charges mensuelle 1500€ - Capacité d'une vingtaine de couverts - extraction.

Belle opportunité de restauration rapide, limonades en bord de mer, Licence IV.
Cuisine efficace, espace repos bien agencé pour le personnel
30 couverts intérieurs et 30 extérieurs
Loyer en cours de renouvellement , 2000 euros HT
Pas d’employé à reprendre.
Aux normes ERP

Ouvertures :
5/7 octobre à mars que la journée
Avril mai juin juillet aout septembre 6/7
Juillet août 6/7


L'extraction sera mise aux normes d’ici la vente par evipro
Nous contacter pour plus de renseignements
- Agence Inteface Biarritz

SARL spécialisée dans les vêtements de travail, cède son fonds de commerce pour cause de retraite.

Chiffre d’affaires : près de 320 000 € HT

Ancienneté : plus de 30 ans, avec une réputation solide et une clientèle professionnelle fidèle sur le secteur de Libourne

Surface : commerce sur quatre niveaux – deux pour les stocks, deux pour l’accueil clientèle

Atouts : local spacieux, idéal pour installer une belle boutique, fonctionnement reconnu sur le marché local

Prix de cession : 145 000 € frais d’agence inclus

Opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité bien établie et fournir les entreprises locales en vêtements professionnels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 145 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 133 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 600 € HT + 2 320 € TVA, soit 13 920 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 999925225

Bar tabac presse FDJ situé dans une des villes les plus touristiques du Périgord Noir, fonds de commerce à céder. Affaire emblématique située sur un axe passant bénéficiant d'un fort flux piéton et d'une clientèle fidèle locale. Etablissement en très bon état, récemment rénové, disposant d'une terrasse d'une vingtaine de places. espace de stockage à l'étage. CA constant avec une possibilité de développement de l'EBE et possibilité de développer le CA en ajoutant des activités. A voir absolument !

Fonds de commerce restauration avec licence IV à vendre BORDEAUX / 35m²

Situé dans le quartier des Chartrons, à proximité immédiate des quais, dans un environnement mixte et dynamique (habitation, commerces et bureaux ), sur un axe passant proche de l'ensemble des transports en commun, fonds de commerce bar petite restauration dans un local commercial de 35m² en très bon état, fonctionnel et charmant avec une licence IV. Le local bénéficie d'une terrasse en façade et d'une cave de stockage. Idéal pour lancer votre projet de bar ou de restauration. Bail commercial neuf.

Vente Restaurant Pyrénées-Atlantiques Fonds de commerce restauration implanté dans une ville charmante du sud ouest . Emplacement Top n°1 en angle dans ce centre ville historique . Sa terrasse de 80 places sur une zone piétonne est ensoleillée et se partage entre une partie sous des arcades et l'autre le long du fleuve . La salle de 35 places grâce à son très joli cadre est une référence pour les belles soirées au restaurant dans cette ville. L'établissement est très bien équipé et nécessite peu d'investissement . Chiffres d'affaires constant de plus de 1 million d'euros avec un EBE perfectible d'environ 100k€. Cet établissement conviendrait parfaitement à un couple dont l'un des deux est chef de cuisine

- À vendre, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie idéalement situé dans un quartier dynamique avec une clientèle fidèle. Le local est bien agencé et entièrement équipé avec du matériel professionnel en très bon état. Très bon chiffre d'affaires. Présence sur plusieurs marchés locaux avec emplacements réservés, générant un chiffre d'affaires complémentaire conséquent. Potentiel de développement. Opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'installer immédiatement dans de très bonnes conditions. Dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 724000 euros. Prix hors honoraires : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,06% du prix du bien hors honoraires) : 54000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 888552742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- FONDS DE COMMERCE — RESTAURATION RAPIDE / PIZZERIA Galerie d'un hypermarché — Talence (33) Emplacement en OR, flux garanti toute l'année. Affaire jeune en pleine explosion : +48 % de CA en 10 mois. 2 locaux + terrasse Cuisine pro quasi neuve Clé en main, exploitable demain La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 163200 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,80% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Fiche Id-OCT180807 : CAPBRETON – EXCLUSIVITÉ RESTAURANT CLÉ EN MAIN
- Situé au cœur d’un secteur particulièrement dynamique de Capbreton
- cet établissement bénéficie d’un flux piéton important et régulier
- offrant des conditions d’exploitation idéales. Le restaurant profite d’une visibilité remarquable grâce à ses grandes vitrines développant environ 12 mètres de linéaire
- assurant une forte présence commerciale. Côté exploitation : Salle intérieure d’environ 30 places assises. Terrasse extérieure de 25 à 30 couverts. Bar entièrement équipé. Cuisine professionnelle complète
- avec hotte et extraction aux normes. Grande réserve de stockage. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation récente de qualité
- avec du matériel en excellent état
- permettant une reprise immédiate sans travaux. Cet établissement constitue une opportunité idéale pour un couple de restaurateurs
- en première installation ou en reprise d’activité
-
- Mentions légales : Proposé à la vente à 164400 Euros (Dont 9.6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros)
- (Agent immobilier
- Responsable)
- Capbreton
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

Au cœur du Quartier Pey Berland,Vente d'un Fonds de de restauration avec extraction toiture. Emplacement premium à très forte attractivité, au cœur de Pey Berland, entouré de l'Hôpital Saint-André, du Tribunal et de nombreuses professions libérales : un flux constant et une clientèle à fort pouvoir d'achat.

30 couverts + terrasse 10 assises – Extraction – Sous-sol aménagé (dégustation & vente de vins). Établissement exploité depuis plus de 10 ans.

CA 2025 : 274 000 € HT – EBE : 20 000 € CA 2024 : 270 000 € HT

Fort potentiel de développement grâce à un emplacement stratégique et porteur.

Ouverture du lundi au vendredi pour le midi seulement.

Belle perspective de développement en ouvrant le soir.

Loyer : 1 500 € HT/HC/mois

Prix net vendeur : 210 000 €

Honoraires agence : 18 900 € HT à la charge de l'acquéreur

Référence annonce : 17634B

Superbe BAR BRASSERIE Licence IV, proche accès plage, en station balnéaire landaise, ouvert à l'année, sur une superficie intérieure de plus de 90 m² avec 80 couverts intérieurs et une belle terrasse de 150 m² de plus de 120 places, idéale pour limonade et glaces. Outil opérationnel et cuisine entièrement équipée avec du matériel récent. L'affaire est tenue par un exploitant et 15 employés saisonniers du 15/06 au 15/09. CA 2024 : 535 000 Euros, en progression constante , avec une ouverture midi et soir d'avril à fin septembre, hors saison, ouverture le midi uniquement du mardi au dimanche soir inclus.

À vendre fonds de commerce avec excellente visibilité, situé dans une zone très fréquentée (commerces, administrations, logements). Stationnement facile à proximité. Surface commerciale d'environ 50 m² avec réserve climatisée et sécurisée de 20 m², matériel et agencement récents. Affaire exploitée en couple, horaires 6h30-19h30, fermeture le dimanche, 3 semaines de congés annuels. Logement de fonction T4 avec jardin et parking privatif. CA : 190 000 Euros - EBE retraité : 97 000 Euros. Affaire saine et rentable, idéale pour reprise en couple.

Restaurant-pizzeria à vendre, emplacement stratégique sur axe très passant avec excellente visibilité, à 10 km des plages. Salle climatisée de 80 m² et terrasse d'environ 35 m², matériel récent et complet, activité clé en main. Clientèle locale et touristique, exploitation avec salarié en CDI. Horaires confortables avec fermeture hebdomadaire. Appartement de fonction indépendant de 50 m² avec parking couvert.