Commerces à vendre à Arcachon (33120)

A vendre un fonds de commerce d' un bar brasserie pizzeria de très belle capacité avec une terrasse privative, un appartement le tout pour un loyer tout à fait raisonnable au vue de l'emplacement de cet établissement . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 438279689
- Bordeaux.

Idéalement situé dans la principale zone commerciale de La Teste de Buch, ce magasin est un projet idéal pour une reconversion. Vous êtes passionné par la décoration d'intérieur, commerçant(e) dans l'âme, ce projet est fait pour vous !
L'enseigne vous accompagnera pour une reprise efficace.

Belle petite affaire de restauration traditionnelle idéalement située en angle de rue restaurant entièrement rénové, aux normes, extraction 40 places assises, pas de contrat brasseur conviendrait parfaitement à un couple de professionnels possibilité de transformation en bar à tapas, restauration à thème... bail tous commerces pas de personnel à reprendre

vous propose un FDC de restauration situé dans un quartier dynamique d'Arcachon. Affaire clés en mains. Crêperie, pizzeria, snack, asiatique, sushis, saladerie, crèmerie/fromagerie, salon de thé... Petit loyer
- emplacement N°1. Contact

AFFAIRE RARE - CADRE TRÈS RECHERCHÉ

Côte atlantique, dans un cadre de vie nature et touristique, à quelques minutes de l'océan.
Un emplacement de premier ordre pour cet établissement, situé au centre du bourg, sur un rond-point très passant avec de bonnes solutions de parking.
La commune compte de plus en plus d'habitants chaque année.
Le magasin, refait à neuf en 2023, développe les activités de tabac, loto, presse, carterie, libraire, vape, cbd, borne pmu... il bénéficie d'une terrasse agréable et d'une licence 3 (sans être un bar).

Travaille toute l'année, avec un afflux de touristes l'été.
Elle est tenue par deux associés seulement.
Pas d'employé à reprendre. Locaux sécurisés. Gestion informatisée.
Loyer mensuel 650€.
Commerce en progression constante depuis trois ans.

CA produits taxables supérieur à 210 000 €
Commissions nettes 190 000 € (dont 145 000 en tabac)
EBE retraité 211 000€
Bénéfice annuel reconstitué 176 000 € (Charges dirigeants déduites)

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto » E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.945391

Hôtel 4 étoiles à vendre ARCACHON / 695m²

En plein centre ville d'Arcachon, à deux pas de la gare et de la plage /des lieux d'intérêt touristique, hôtel 4 étoiles charmant, chaleureux et élégant d'une surface totale de 750m² réparti sur 5 niveaux avec acenceur. Jolie terrasse, 24 chambres aménagées avec mobilier design et contemporain . En activité à la bonne fréquentation et réputation. Emplacement exceptionnel.

Ce fonds de commerce de crêperie sur le Bassin d'Arcachon est à reprendre.
Avec une activité à l'année, ce restaurant est exploité à 2 hors saison et avec renfort d'une personne en juillet et août.

Matériel en très bon état.
Petit loyer de 1.280€.
Pas de personnel à reprendre.

Chiffre d'affaire toujours en progression.
Entre 45 et 65 couvert jours.
Avec 7 semaines de congés annuel..

Tabac FDJ Presse Pizzeria à emporter Licence IV situé dans le quartier prémium de la commune d’Arcachon. Ce commerce dispose d'un appartement de fonction avec entrée indépendante et terrasse. Emplacement de 1er choix dans un secteur très animé et touristique à quelques mètres de la plage. Activité à l'année, et plus soutenue de mai à septembre. Clientèle très agréable, locale et touristique, avec un fort pouvoir d'achat. Magasin en très bon état, parfaitement équipé, sécurisé et rénové en 2024 sur la partie pizzéria. Commissions nettes 2025 : 85 000 €. CA marchandises 2025 : 403 000 €. EBE Retraité 2025 : 174 000 €. Le logement est proposé en option avec bail indépendant. Belles performances régulières depuis de nombreuses années. Affaire idéale pour un couple ou duo d'associés expérimenté dans restauration ou petite restauration. Il s'agit d’un emplacement prémium dans un secteur d'exception, à quelques mètres de la plage. Opportunité rare de vivre et travailler dans un cadre privilégié. Fort potentiel de développement pour des professionnels. À découvrir sans tarder ! Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

À vendre : Bar Tabac FDJ avec logement de fonction – Bassin d’Arcachon
- Vente Murs et Fonds Affaire rare et exceptionnelle, réunissant tous les critères recherchés par les repreneurs exigeants : Emplacement stratégique, rentabilité élevée, cadre de vie privilégié, logement de fonction inclus. Établissement rénové, au charme indéniable, agencement actuel et sécurisé pour une exploitation professionnelle, visibilité exceptionnelle dans un secteur dynamique avec un stationnement accessible. Atouts majeurs : Potentiel de développement évident sur la diversification autour du tabac, renforcement de l’activité bar, voir mise en place d’une offre de petite restauration (configuration et clientèle adaptées) Clientèle fidèle et qualitative : Locaux, professionnels, touristes et résidents secondaires assurent une activité à l’année, avec un bon pouvoir d’achat. Commissions nettes : 220.000 € dont 153.000 de tabac. CA marchandises : 323.000 € . EBE R moyen 2024 et 2025 : 210.000 € (avec 2 salariés payés). Logement de fonction spacieux et confortable, permettant de concilier vie personnelle et activité professionnelle dans un cadre de vie privilégié. Vente des murs indissociable du fonds de commerce. Apport attendu : 700.000 € pour l’ensemble fonds + murs. Opportunité unique sur le Bassin d’Arcachon ! Contactez-nous rapidement pour en savoir plus ou organiser une visite. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

A vendre un fonds de commerce de restauration rapide sur un axe passant du bassin d'arcachon .Très bien équipé et avec un très gros potentiel cet établissement n'a pas de personnel à reprendre.Idéal pour un couple connaissant bien la street food (EI) Agent Commercial
-Numéro RSAC : 438279689
- Bordeaux.

En Exclusivité – Cession de Fonds de Commerce de Coiffure – Arcachon

Situé au cœur d'Arcachon, dans une rue passante, découvrez ce magnifique salon de coiffure offrant un fort potentiel de développement. Bénéficiant d'une belle visibilité, ce local bénéficie d'une configuration idéale pour poursuivre l'activité ou lancer un nouveau concept.
Les Chiffres Clés

• Chiffre d'affaires : > 200 000 €
  

• EBE retraité : > 40 000 €
  

• Surface utile : 60 m² (parfaitement agencés)
  

• Personnel : Aucun salarié à reprendre (liberté totale de gestion dès la reprise)
  

Conditions du Bail

• Bail commercial : Signé en 2019, destination "Tout commerce" (hors restauration).
  

• Flexibilité : Possibilité de reprise du bail actuel ou de rédaction d'un nouveau bail selon votre projet.
  

Spécificités de la Cession

• Enseigne : Non incluse dans la vente.
  

• Non-concurrence : Aucune clause de non-concurrence ne sera intégrée. La propriétaire actuelle poursuivra son activité de coiffure à Arcachon, mais exclusivement sur rendez-vous, dans un local sans vitrine ni pignon sur rue. Cette configuration préserve la visibilité et le flux de clientèle naturelle du local vendu.
  

Le saviez-vous € La destination "tout commerce" (hors restauration) vous permet d'envisager une reconversion complète du local (boutique, esthétique, services) si vous ne souhaitez pas conserver l'activité de coiffure.
Contact

Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez (Agence ORPI) :

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- Loyer annuel : 16356 € HT

- Prix de vente : 110000 €

- Honoraires : 8% HT (soit 8 800,00 € HT)

Opportunité Rare – Fonds de Commerce Prêt-à-Porter – Emplacement N°1 Arcachon

Emplacement d'exception au cœur d'Arcachon !

Idéalement situé dans une rue piétonne à fort passage, ce fonds de commerce de prêt-à-porter bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès direct sur la célèbre Place des Marquises. Une adresse stratégique au sein d'un pôle commercial dynamique, prisé tant par la clientèle locale que par les touristes tout au long de l'année.
Les Caractéristiques du Bien

• Surface totale : 97 m² parfaitement agencés.
  

• Surface commerciale : 85 m² d'espace de vente lumineux et chaleureux.
  

• Activité actuelle : Prêt-à-porter (boutique clé en main, prête à l'emploi).
  

Éléments Financiers

• Prix de vente : 425 000 € Net Vendeur
  

• Loyer annuel : 60 000 € HT
  

• Taxe foncière : 2 400 € / an (à la charge du preneur)
  

• Honoraires : À la charge de l'acquéreur
  

Le plus : Un flux piéton garanti, un outil de travail en parfait état et un emplacement N°1 où les opportunités sont extrêmement rares.
Contact & Visites

Pour toute demande d'information complémentaire, dossier financier ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller :

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- Loyer annuel : 60000 € HT

- Prix de vente : 425000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 2400 € Preneur

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 34 000,00 € HT)

Emplacement hyper central et animé pour cet établissement de petite restauration en plein coeur de ville d'Arcachon Superficie de 140m2 et 46m2 de terrasse d'une capacité d'environ 20 couverts Bail 3/6/9
- Loyer annuel 35000€ HT HC Excellent état
- Belles prestations
- Gros potentiel  Idéal boutique coffee shop
- recyclerie salon de thé 

Fonds de commerce RESTAURANT ARCACHON Vente de ce fonds de commerce Restaurant à Arcachon, Avec la formidable opportunité d'acquisition des murs. Situé en plein centre-ville sur un emplacement exceptionnel, ce bel établissement dispose d'une surface totale de 120 m², à laquelle s'ajoute une large terrasse qui peut s'étendre jusqu'à 70 couverts. Un logement de fonction vient compléter le tout. L'affaire présente une très belle rentabilité. Pas de personnel à reprendre. L'affaire peut être reprise avec un bail neuf tous commerces. Très belle affaire ! A voir rapidement !

FDC Restaurant Bar Pub Bassin Arcachon Situé au coeur d'un quartier touristique et résidentiel à l'année, ce bar très fréquenté par une clientèle locale et touristique bénéficie d'un emplacement à grande visibilité. Trois espaces distincts, plusieurs réserves, un écran géant, et unbillard animent les 120 m² de ce lieu réputé à quelques pas d'un port ostréicole. Une terrasse d'une vingtaine de places sur le domaine public s'ajoute à cet outil de travail. Licence IV. Prévoir une petite remise au goût du jour pour relancer l'attractivité. Fort potentiel de développement sur l'amplitude horaire. Pas de personnel à reprendre. Loyer : 15 600 € HT HC / an (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 498432129
- Bordeaux.

Fonds de commerce Restaurant, pizzeria Arcachon Opportunité exceptionnelle d'investir dans un établissement proche bassin. Située sur un axe passant et bénéficiant d'une clientèle fidèle et touristique, ce restaurant est reconnu pour sa qualité et son savoir-faire. Terrasse conviviale et pergola idéales pour les beaux jours ! Un service de vente à emporter renforce son chiffre d'affaires. Pizzeria idéale pour un professionnel passionné ! Contactez nous !

Brasserie CA HT 700K€
- Licence IV 160 M² située dans le centre ville d'une belle station balnéaire du bassin d'Arcachon. Style bistrot parisien est aux normes. Augmentation du CA HT en 2025. Licence IV pas exploitée à ce jour. 72 places intérieur et 45 en terrasse en saison. EBE retraité 119638€. Fermé 4 semaines par an. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 533165593
- Bordeaux.

A vendre un fonds de commerce d'un magnifique restaurant,licence IV sur un axe passant au coeur d'une ville du bassin d'Arcachon .En excellent état avec une capacité intéressante et une terrasse très agréable ce restaurant ronronne et attend des repreneurs pour continuer son évolution.Possibilité d'acheter les murs . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 438279689
- Bordeaux.

A vendre murs et fonds de commerce d'un restaurant sur un axe passant au coeur d'une ville du bassin d'Arcachon.Ce restaurant en excellent état possède une très jolie terrasse de 100 places et d'un intérieur de 50 places .La licence IV actuellement très peu utilisée laisse des possibilités de développement . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 438279689
- Bordeaux.

Licence III
- Restauration rapide 45 M²
- Vue Bassin d'Arcachon situé dans une ville majeure du bassin d'Arcachon. Nombre de couverts intérieur 30 et 16 en terrasse. trés bon état général. Pas de salarié, affaire pour un couple
- Matériel neuf acheté en novembre 2025 pour 15k€ ht. EBE retraité du couple exploitant 76.000€. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 533165593
- Bordeaux.

Restaurant 350 M² sous Enseigne Nationale Arcachon. Belle terrasse de 100 places et 130 couverts intérieur. De bons ratios pour cet établissement dont les futurs exploitants devront être agréés par le franchiseur. CA HT 2025 : 659.000€ (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 533165593
- Bordeaux.

Indissociable Murs-FDC Restaurant traditionnel 240M² et appartement 67M² Bassin d'Arcachon 80 places intérieur et 45 en terrasse situé dans une station balnéaire du bassin d'Arcachon. Vente du fonds de commerce pour un montant de 400.00€ net vendeur et vente de 100% des titres de la SCI propriétaire des murs du restaurant et de l'appartement de 67M² pour un montant de 1.250.000€ net vendeur. EBE retraité 147.000€. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 533165593
- Bordeaux.

Restaurant 120 M² Arcachon situé dans une zone industrielle ouvert du lundi au samedi le midi et uniquement le soir : vendredi et samedi. Capacité 54 cvts et 24 en terrasse. Loyer mensuel 1672€ HT. EBE retraité pour un couple : 74.000€. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 533165593
- Bordeaux.

FDC + logement fonction + Murs / Bar tapas Cocktail Licence IV Arcachon situé dans une ville balnéaire du bassin d'Arcachon. Surface commerciale198 M², belle terrasse 120 places avec partie couverte. Carte simple tapas, cuisine professionnelle avec extraction pour développer l'activité brasserie inexistante à ce jour. Appartement de fonction ou pour le personnel de 75 M² avec 3 chambres climatisées, 2 W.C et une salle d'eau. Voir Réf. 10502 sur pour acheter uniquement le FDC : 200.000€ net vendeur. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 533165593
- Bordeaux.

Bar Tabac
- Limonade 62% du CA global
- 120 hl bière et 400 kg café
- Proche des plages d'Arcachon dans une ville de moins de 100.000 habitants. 22 places assises et 44 en terrasse. Commission globale net : 151K€
- inclus rare légère baisse de CA tabac de
- 0.78% sur 2024pour 108k net, FDJ 17k€, grattage 17K€, PMU 6k€. Confiserie, article fumeur, CBD : 130K€. Bar 209K€. EBE retraité avec la rémunération exploitant : 155128€, avec un salarié en moins 188509€, avec 2 salariés en moins 221.890€. Possibilité d'acheter uniquement le FDC 550.000€ net vendeur. Accompagnement premium et entièrement personnalisé pour organiser votre acquisition et toutes vos démarches administratives pour vos formations et vos agréments. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 533165593
- Bordeaux.