1 929 annoncesCommerces et hôtellerie-restauration à vendre dans le Centre
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Joli portefeuille de gestion dans le Loiret

Joli portefeuille de gestion dans le Loiret

Prix de vente749 000 €

Nous vous proposons à la cession une agence immobilière spécialisée en transaction et location ainsi qu'en gestion locative idéalement implantée dans le département du LOIRET. Bénéficiant d'une excellente notoriété locale et d'un positionnement stratégique, cette structure constitue uneopportunité particulièrement attractive pour un professionnel souhaitant s'implanter durablement sur un secteur porteur, avec de réelles perspectives de développement ou un agent immobilier déjà installé dans le département souhaitant étendre son business sur une ville prospère et économiquement attractive ! Installée dans un local en excellent état, l'agence offre un environnement de travail qualitatif et parfaitement agencé pour accueillir la clientèle dans des conditions optimales. Sa situation à fort passage lui assure une visibilité commerciale de premier ordre. L'activité de l'agence repose sur la transaction immobilière et un beau portefeuille de gestion, coeur de métier solidement structuré, soutenu par une clientèle fidélisée et un portefeuille de biens entretenus et assurés à près de 80 % rendant ce dernier stratégiquement rentable et pérenne. L'agence s'appuie sur une équipe en place. L'organisation actuelle permet une reprise sereine, tout en offrant de nombreuses perspectives d'évolution. Le potentiel de croissance est significatif, tant sur le développement des activités de location et de gestion locative que sur le renforcement du pôle transaction, dans un secteur géographique porteur. Il s'agit d'un outil de travail clé en main, immédiatement exploitable, offrant un excellent équilibre entre rentabilité actuelle et potentiel de développement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Cette opportunité rare vous permettra de vous positionner efficacement et durablement sur le marché immobilier local.


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agence Immobilière

Vente salon de coiffure et d'esthétique à Luisant

Vente salon de coiffure et d'esthétique à Luisant

Prix de vente56 000 €

à la vente un fonds de commerce de coiffure et d’esthétique, exploité dans un local commercial d’une surface d’environ 160 m² situé à Luisant, dans le département d’Eure-et-Loir (28).
Le fonds comprend les activités suivantes :
Salon de coiffure
Cabine de soins
Cabine d’épilation
Caractéristiques techniques :
Toutes les pièces sont climatisées
Climatisation réversible
Éclairage LED
Fibre optique
Accès PMR
Simple vitrage
Nombreuses prises monophasées
3 ballons d’eau chaude de 300 L
Caméras de surveillance
Douche PMR
3 bacs de lavage PMR
11 postes de travail
Horaires actuels :
Mardi au vendredi : 9h00 – 12h00 et 14h00 – 18h00
Samedi : 8h30 – 12h30
Fermeture 7 semaines par an
Personnel :
1 salarié en CDI
Contrat de 28 heures par semaine
Coût annuel : sur demande
Carnet de commandes rempli sur un mois et demi
Conditions d’exploitation :
Nouveau bail commercial
Loyer : 850 € HT/mois
Taxe foncière : 102 € HT/mois
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Paiement mensuel
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires 5 000 € HT charge acquéreur.


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Restaurant reconnu à vendre à Châteaudun

Restaurant reconnu à vendre à Châteaudun

Prix de vente140 920 €

à la vente un fonds de commerce de restauration d'une surface d'environ 291 m² situé à Châteaudun (28). Le bien comprend un local commercial de 235 m² ainsi qu'un appartement de 56 m².

Le fonds se compose des éléments suivants :

Salle de restaurant : 180 m²
Cuisine : 55 m²
Terrasse : 50 m² avec 20 couverts actuellement et possibilité d'augmentation
Salle de restauration de 42 couverts actuellement avec capacité extensible
Cave : 60 m²

Caractéristiques d'exploitation :

Ouverture du mardi au samedi
Service du midi : 12h00 à 13h30
Service du soir : 19h00 à 21h00 (21h30 le samedi)
Fermeture annuelle : 5 semaines
Licence III (grande restauration)
Cuisine 100 % maison
Produits issus exclusivement de fournisseurs locaux
Pack hygiène en place
Note Google : 4,6/5
Référencement naturel Google

Équipements et prestations :

Établissement accessible PMR
Vestiaire
Épicerie
Compteur Linky
Cheminée fonctionnelle
Salon boudoir à l'étage
Bar équipé
Cafetière
Réfrigérateur de bar
Lave-verres
Machine à glaçons
Éclairage LED
Machine à laver Electrolux
Four Frima
Trois chambres froides positives
Plonge complète
Hotte
Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres

Conditions locatives :

Bail commercial neuf à la signature
Loyer : 1 440 € HT HC par mois
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges : 0 €
Taxe foncière : environ 3 200 € par an

Demandez une visite et le dossier de présentation !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires 7 % charge acquéreur.


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant/bar 330m² Châteaudun empl N°1

Vente restaurant/bar 330m² Châteaudun empl N°1

Prix de vente162 000 €

à la vente un fonds de commerce de restauration et bar d’une surface d’environ 330 m² situé à Châteaudun (Eure-et-Loir).
Le fonds dispose d’une salle intérieure de 80 places assises ainsi que d’une terrasse extérieure de 40 places.
Le bien comprendune cave en sous-sol d’environ 40 m².
Établissement exploité avec une équipe de 4 salariés.
Licence IV.
Bail commercial neuf à la signature.
Loyer : 1 800 € HT par mois.
Taxe foncière : 1 800 € par an.
Charges de copropriété : environ 700 € par an.
Fermeture hebdomadaire le lundi, le mercredi soir et le dimanche soir.
4 semaines de fermeture annuelle.
Autorisation d’ouverture jusqu’à 1 h du matin.
Énergie : gaz de ville.
Tarif électrique : Tarif Bleu.
Système de vidéosurveillance.
Accès PMR.
WC PMR.
Présence digitale avec page Facebook et site internet de réservation.
Équipements du bar :
Machine à café
Bar équipé
Réfrigérateurs
Machine à glaçons
Lave-verres
Pompe à bière
Cave à vin
Équipements de cuisine :
Piano de cuisson 6 feux gaz
Four 10 niveaux
Four complémentaire
Plancha
Friteuse
Batteur
Cellule de refroidissement
Chambre froide positive
Réfrigérateur grande capacité
Congélateurs
Bahut réfrigéré
Locaux annexes :
Partie plonge
Économat
Vestiaire
Local poubelles
Station de lavage
Contrats techniques :
E-Pack Pro
Contrôle périodique électricité
Contrat de collecte des huiles usagées
Contrat d’hygiène
Aucun contrat à reprendre.
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires 7 % HT charge acquéreur


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente boulangerie et restaurant de 464m² à Ormes

Vente boulangerie et restaurant de 464m² à Ormes

Prix de vente432 700 €

à la vente un fonds de commerce de boulangerie et restauration d’une surface d’environ 464 m² situé à Ormes (45).
Le bien est composé de :
Rez-de-chaussée : 88 m² comprenant un espace de vente, un bar/comptoir et des WC.
1er étage : 88 m² comprenant une réserve et des locaux sociaux.
Données financières :
Loyer annuel : 39 600 € TTC hors charges.
Dépôt de garantie : 3 300 €.
Paiement des loyers : Mensuel, d’avance.
Charges annuelles : 0 €.
Taxe foncière : Environ 3 300 € par an.
Un bail commercial sera rédigé pour la vente du fonds de commerce.
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires 6,81 % HT charge acquéreur.


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Fonds + murs épicerie à Brinon-sur-Sauldre

Fonds + murs épicerie à Brinon-sur-Sauldre

Prix de vente170 000 €

Fonds de commerce + Murs – Épicerie / Alimentation générale – Brinon-sur-Sauldre (18410)
Fonds 100 000 € FAI + Murs 70 000 € FAI · CA 370 501 € · Potentiel 1 ou 2 logements indépendants

Fonds de commerce à céder à Brinon-sur-Sauldre — En plein cœur de bourg, établissement d'alimentation générale avec fort ancrage local, clientèle fidèle et touristique, CA annuel de 370 501 €. Fonds indissociable des murs — opportunité rare sur le marché.

Le commerce (155 m²) : magasin d'environ 80 m², cave accessible, deux réserves (45 m² + 30 m²), garage avec chambre froide, bureau, coin cuisine et WC. Terrain extérieur de 337 m².

L'étage (103 m²) : actuellement composé de 4 chambres, salle de bains, grenier et cour privative, cet espace présente un réel potentiel de création d'un ou deux logements indépendants de l'activité commerciale — un levier de rentabilité supplémentaire pour le repreneur. Des travaux de rénovation sont à prévoir et à intégrer dans le plan de financement.

Identité locale forte : vins de Sancerre, Crottin de Chavignol, Sablés de Nançay, miels et confitures artisanales.

Taxe foncière : 722 €/an.

Renseignements & visite sur rendez-vous — Dossier de présentation sur demande.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931 207 815
RCP GAN N° 320272312

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Magnifique restaurant à vendre à Chartres

Magnifique restaurant à vendre à Chartres

Prix de vente975 000 €

MAGNIFIQUE RESTAURANT DANS LA VILLE DE CHARTRES (28).
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un bel agencement intérieur, d'une grande surface commerciale de plus de 80m2, avec 35 places en salle et 22 places en terrasse, une grande cuisine professionnelle de plain-pied.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle.
Ce MAGNIFIQUE RESTAURANT a réalisé sur son Bilan 2025 un C.A H.T d'environ 1 032 000€ et un EBE Retraité de plus de 250 000€.
Très belle rentabilité !!!
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE BELLE AFFAIRE EN PLEIN CENTRE VILLE D'UNE GRANDE VILLE ? VENEZ VISITER !!!
Prix FAI : 975 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 162 205

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cède restaurant licence 3 en centre ville Chartres

Cède restaurant licence 3 en centre ville Chartres

Prix de vente130 000 €

RESTAURANT LICENCE 3 EN PLEIN CENTRE VILLE DE CHARTRES (28).
Top Emplacement !!
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité avec une belle surface commerciale, plus de 20 places assises en salle et 20 places en terrasse.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Loyer modéré.
Ce BEAU RESTAURANT LICENCE 3 a réalisé sur son Bilan 2025 un C.A H.T
191 000€, avec un beau potentiel de développement possibilité de réaliser un nouveau concept.
Très belle opportunité !!
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE BELLE OPPORTUNITÉ DANS UNE GRANDE VILLE ? VENEZ VISITER !!
Prix FAI : 130 000€



Votre conseiller : Patrick POLLION
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV beau bar restaurant dans ville recherchée 28

AV beau bar restaurant dans ville recherchée 28

Prix de vente1 000 000 €

BEAU BAR RESTAURANT DANS UNE VILLE RECHERCHE D'EURE-ET-LOIR (28)
Top Emplacement ! Très touristique
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité dans une ville a fort pouvoir d'achat, refait a neuf il y a moins de 3 ans, de plus de 100 places assises divisé en deux salles, 90 places en terrasse et d'une grande cuisine professionnelle avec une belle extraction
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Beau Chiffre d'Affaire.
Ce BEAU BAR RESTAURANT a réalisé sur son Bilan 2025 un C.A H.T de plus de 1 070 000€ et d'un EBE Retraité d'environ de 300 000€.
Affaire Coup de Cœur !
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE BELLE AFFAIRE
N'HESITEZ PLUS VENEZ VISITER !
Prix FAI : 1 000 000€



Votre conseiller : Patrick POLLION
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente magnifique bar tabac FDJ à Orléans (45)

Vente magnifique bar tabac FDJ à Orléans (45)

Prix de vente968 000 €

BEAU BAR TABAC FDJ A ORLEANS (45)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un très bel agencement avec une surface commerciale de plus de 80m2, situé sur un axe très passant ce bar tabac génère un flux de clientèle très important.
Atouts supplémentaires : Petit Loyer Belle clientèle, Potentiel de développement.
Ce MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ a réalisé sur son Bilan 2025 un total de commissions de plus de 200 000 € dégageant un PERF proche de 220 000€.
Belle Rentabilité : Potentiel de développement important de part l'adjonctions d'activités tel que le PMU ou encore la possibilité d'accroître les horaires d'ouvertures.
UNE VISITE S'IMPOSE !!!
Prix FAI : 968 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente beau bar tabac FDJ PMU dans le Loiret (45)

Vente beau bar tabac FDJ PMU dans le Loiret (45)

Prix de vente363 000 €

BEAU BAR TABAC FDJ PMU DANS LE LOIRET (45)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité refait a neuf il y 4 ans, avec une grande surface commerciale.

Ce beau bar tabac a une capacité intérieur de plus de 30 places assises en salle et d'une terrasse pouvant accueillir plus de 20 personnes.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Gros potentiel de développement.
Ce BEAU BAR TABAC FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2024 un CA HT de plus de 232 000€ et un EBE Retraité de 76 000€
Cette affaire bénéficie d'un gros potentiel de développement et ne demande qu'a travailler !
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE AFFAIRE QUI A UN GROS POTENTIEL ET QUI NE DEMANDE QU'A TRAVAILLER ? VENEZ VISITER !!
Prix FAI : 363 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Beau bar brasserie FDJ PMU en périphérie de Tours

Beau bar brasserie FDJ PMU en périphérie de Tours

Prix de vente498 000 €

BEAU BAR BRASSERIE FDJ PMU DANS LA PERIPHERIE DE TOURS (37)
Emplacement N°1 !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité avec plus de 40 places en salle, 30 places en terrasse, une grande cuisine professionnelle de plain-pied.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Emplacement stratégique.
Ce BEAU BAR BRASSERIE FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2025 un CA HT de plus de 495 000€ avec plus de 80 000€ de commissions FDJ.
Gros potentiel de développement de part l'amplitude horaires des services.
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE BELLE BRASSERIE AVEC UN EMPLACEMENT N°1 ? VENEZ VISITER !
Prix FAI : 499 888€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 162 205

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A vendre magnifique bar brasserie Nogent-le-Rotrou

A vendre magnifique bar brasserie Nogent-le-Rotrou

Prix de vente275 000 €

MAGNIFIQUE BAR BRASSERIE DANS LA PERIPHERIE DE CHARTRES (28)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité avec plus de 30 places en salles et 80 places en terrasse et d'une grande cuisine professionnelle de plain-pied.
Atouts Supplémentaires : Belle clientèle, Loyer modéré.
Ce MAGNIFIQUE BAR BRASSERIE a réalisé sur son Bilan 2024 un CA HT de plus de 420 000€ et un EBE retraité de plus de 119 000€.
Très belle rentabilité et gros potentiel de développement avec par exemple l'exploitation d'évènementiel.
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE BELLE AFFAIRE DANS UN BEAU CADRE DE TRAVAIL ? VENEZ VISITER !
Prix FAI : 275 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A vendre bar brasserie en périphérie de Chartres

A vendre bar brasserie en périphérie de Chartres

Prix de vente300 000 €

MAGNIFIQUE BAR BRASSERIE DANS LA PERIPHERIE DE CHARTRES (28)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d’un bel agencement de qualité, avec plus de 60 places assises en salle et 60 places en terrasse estivale (Avril-Octobre), d’une cuisine professionnelle avec extraction de plain-pied.

Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Belle rentabilité.

Ce MAGNIFIQUE BAR BRASSERIE a réalisé sur son Bilan 2025 un CA HT de plus de 415 000€ et un EBE Retraité de plus de 165 000€.

Gros potentiel de développement possibilité de développer la FDJ, PMU etc

Très belle rentabilité !
VOUS ÊTES À LA RECHERCHE D’UNE BELLE AFFAIRE BAR BRASSERIE AVEC DU POTENTIEL ? VENEZ VISITER !
Prix FAI : 300 000€




Votre conseiller : Patrick POLLION
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV beau bar tabac FDJ PMU périphérie de Chartres

AV beau bar tabac FDJ PMU périphérie de Chartres

Prix de vente300 000 €

BEAU BAR TABAC FDJ PMU DANS LA PERIPHERIE DE CHARTRES (28).
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement stratégique de qualité avec plus de 20 places assises en salle et 14 places en terrasse intérieur et d'une belle surface commerciale de plus de 70m2.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Loyer modéré.
Ce BEAU BAR TABAC FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2024 un CA HT de plus de 138 000€ avec un PERF avoisinant les 75 000€.
Gros potentiel de développement de part l'adjonction d'activités tel que CBD, Vape etc mais surtout par les jours d'ouvertures et les horaires.
Possibilité d'acheter les Murs également !
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE AFFAIRE AVEC UN TOP EMPLACEMENT ET UN GROS POTENTIEL ? N'HESITEZ PLUS VENEZ VISITER !
Prix FAI : 300 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente beau tabac commerce de proximité à Dreux

Vente beau tabac commerce de proximité à Dreux

Prix de vente121 000 €

BEAU TABAC, COMMERCES DE PROXIMITÉ DANS UNE VILLE DE L'EURE-ET-LOIR (28)
Bel Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un bel agencement récent et de qualité, d'une excellente visibilité, d'une surface commerciale de plus de 50m2, de stationnement aisé. De plus, cette affaire est un véritable commerce de proximité. En plus de ses activités de Tabac et FDJ, elle dispose d'un côté Epicerie et Dépôt de Pain.
Atout supplémentaires : Belle clientèle, Loyer modéré.
Ce BEAU TABAC COMMERCES DE PROXIMITÉ a réalisé sur son Bilan 2024 un PERF proche de 45 000€.
Cette affaire bénéficie d'un gros potentiel de développement de part l'adjonction d'activités tel que CBD, Vape, PMU etc.
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE PREMIERE AFFAIRE OU D'UNE AFFAIRE A REMONTER ? N'HESITEZ PAS ET VENEZ VISITER !
Prix FAI : 121 000€






Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 162 205

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Cède bar tabac dans la périphérie de Chartres (28)

Cède bar tabac dans la périphérie de Chartres (28)

Prix de vente299 000 €

BEAU BAR TABAC BRASSERIE DANS LA PERIPHERIE DE CHARTRES (28)
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité avec plus de 30 places en salle et d'une vingtaine de places en terrasse, d'une cuisine professionnelle de plain de pied avec extraction.
Atout supplémentaire : Belle clientèle, Loyer modéré
Ce BEAU BAR TABAC a réalisé sur son Bilan 2025 un total de commissions de plus de 106 000€ avec un PERF de plus de 97 000€.
Cette affaire a un potentiel de développement important part l'adjonctions de plusieurs activités.
BAIL NEUF A LA SIGNATURE
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE DE VOTRE PREMIERE AFFAIRE OU DE VOTRE DERNIERE AFFAIRE ? N'HESITEZ PAS ET VENEZ VISITER !
Prix FAI : 299 000€





Votre conseiller : Patrick POLLION
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Cède magnifique restaurant brasserie Lic IV Dreux

Cède magnifique restaurant brasserie Lic IV Dreux

Prix de vente550 000 €

MAGNIFIQUE RESTAURANT BRASSERIE Licence IV DANS UNE BELLE VILLE DE L'EURE ET LOIRE (28).
Top emplacement, cette affaire bénéficie d'une belle surface commerciale avec plus de 80 places assises en salle et plus de 80 places assises en terrasse et d'une grande cuisine professionnelle de plain-pied avec extraction.
ATOUTS SUPPLEMENTAIRES : Grand appartement, Top emplacement.
Ce MAGNIFIQUE RESTAURANT qui offre un cadre de travail exceptionnel a réalisé sur son bilan 2024 un CA HT de plus de 855 000€ avec un PERF de plus de 163 000€.
Très belle rentabilité.
AFFAIRE RARE SUR LE MARCHE ! FAITES VITE !
Prix FAI : 550 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente murs et fonds bar Tabac FDJ à Beauvilliers

Vente murs et fonds bar Tabac FDJ à Beauvilliers

Prix de vente420 000 €

COUP DE COEUR MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ PMU DANS LA PERIPHERIE DE CHARTRES (28).
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité avec plus de 15 places assises a l'intérieur et une terrasse estivale d'une vingtaine de places.
Atouts supplémentaires : Murs a la vente, Belle clientèle, Top Rentabilité.
Ce MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2024 un CA HT de plus de 227 000 et un EBE Retraité d'environ 143 000€.
Belle rentabilité !
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE BELLE AFFAIRE AVEC UNE TOP RENTABILITÉ ? VENEZ VISITER !
Prix MURS & FONDS FAI : 420 000€




Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV magnifique bar tabac FDJ dans l'Eure et Loir

AV magnifique bar tabac FDJ dans l'Eure et Loir

Prix de vente590 000 €

MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ PROCHE DE CHARTRES (28)
Cette affaire bénéficie d'une belle surface commerciale, d'un agencement récent et de qualité, de 15 places assises en salle et 10 places en terrasse.
Atout supplémentaire : Top emplacement, Loyer modéré
Ce BAR TABAC FDJ a réalisé sur Bilan 2025 un CA Total HT de 331 000€ dont plus 117 000 € HT de C.A Bar avec un PERF proche de 172 000€.
Beau potentiel de développement avec la possibilité d'ouvrir plus longtemps ou encore d'ajouter de nouvelles activités tel que le PMU ou la Vape.
Belle rentabilité !!
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE BELLE AFFAIRE SITUÉ SUR UN AXE IMPORTANT ? VENEZ VISITER !!
Prix FAI : 590 000€



Votre conseiller : Patrick POLLION
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar Tabac brasserie FDJ proche de Chartres

Vente bar Tabac brasserie FDJ proche de Chartres

Prix de vente330 000 €

MURS ET FONDS BAR TABAC BRASSERIE FDJ dans une petite ville proche de Chartres (28). Cette affaire bénéficie d'une belle surface commerciale, de 30 places assises en salle, d'un minimum de 15 places en terrasse, d'une cuisine de plain pied avec extraction et d'une belle clientèle.
ATOUTS SUPPLEMENTAIRES : ancien Hôtel 9 chambres à votre disposition, sa cour, son jardin et sa grange vous convaincrons du potentiel de cette affaire auquel s'ajoute ses coupures journalières et sa fermeture le week-end.
Idéal reconversion ou première affaire.
Vous avez 70 000€ d'apport nous avons la solution !
Prix FAI : 330 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente murs et fonds bar brasserie tabac FDJ Dreux

Vente murs et fonds bar brasserie tabac FDJ Dreux

Prix de vente242 000 €

MURS ET FONDS BAR TABAC FDJ dans une ville d'Eure-et-Loir (28) proche de DREUX.
Ce Bar Tabac FDJ offre de beaux volumes
ATOUT SUPPLEMENTAIRE: un appartement.
Affaire à re-dynamiser par l'ajout de nouvelles activités comme PMU, relais colis, CBD...
Cause de la vente: Retraite.
Envie d'une challenge, reconversion UNE VISITE S'IMPOSE.
PRIX FAI MURS ET FONDS 242 000 €



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente joli restaurant cadre enchanteur Châteaudun

Vente joli restaurant cadre enchanteur Châteaudun

Prix de vente170 500 €

RESTAURANT dans ville historique et touristique de l'Eure et Loir (28).
Ce restaurant, aujourd'hui traditionnel, bénéficie de plus de 50 places assises réparties sur plusieurs salles. A cela s'ajoute une belle terrasse estivale de 22 places et une cuisine professionnelle avec extraction.
Ce restaurant, avec ces 2 jours de fermeture hebdomadaire, les jours fériés et ces 5 semaines de congés, a réalisé, en 2024, un CA HT de 319 000 €.
Idéal jeune chef ou tous concepts.
AFFAIRE CLE EN MAIN. DEPECHEZ VOUS!!!!
PRIX FAI 170 500 €



Votre conseiller : Patrick POLLION
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV murs et fonds bar brasserie hôtel à Châteaudun

AV murs et fonds bar brasserie hôtel à Châteaudun

Prix de vente1 000 000 €

BAR BRASSERIE TOP EMPLACEMENT en Eure et Loir (28), dans un quartier en pleine ébullition.
Cette belle affaire bénéficie d'une surface de plus de 300 m2, 78 places assises en salle, 24 places assises en terrasse auquel s'ajoute une salle supplémentaire de plus de 40 places assises et sa terrasse extérieur de 50 places idéal pour la période estivale, voir pour de l'évènementiel ou du privatif.
A cela s'ajoute une décoration et un agencement de qualité ainsi qu'une cuisine professionnelle.
ATOUT SUPPLEMENTAIRE: 3 chambres hôtelières de belles factures.
Ce magnifique BAR BRASSERIE réalise en moyenne un CA HT de plus de 400 000 € avec 1 jour de fermeture hebdomadaire et 2 semaines de congés annuels. BELLE RENTABILITE.
Idéale franchise ou enseigne nationale.
PRODUIT RARE SUR LE MARCHE. A VISITER SANS TARDER.
PRIX DU FONDS FAI 240 000 €
PRIX DES MURS FAI 760 000 €
PRIX MURS ET FONDS FAI 1 000 000 €



Votre conseiller : Patrick POLLION
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente gîtes et chambres d'hôtes 2600m² Meusnes

Vente gîtes et chambres d'hôtes 2600m² Meusnes

Prix de vente368 400 €

, l’agence 100% biens touristiques vous présente …

Une belle propriété composée de plusieurs bâtiments très soignés vous offrant un espace de vie entièrement indépendant et la possibilité d’exploiter 2 gîtes ou 1 gîte et 2 chambres d’hôtes SANS aucuns TRAVAUX. Le tout compléter par une dépendance pour développer l’offre locative.

Description du bien
MAISON PRIVATIVE : 130 m² environ aves accès indépendant
Cette maison offre au RdC de très belles surfaces et de beaux volumes avec notamment la pièce principale de 38m² avec un toit cathédral à 6,8m de hauteur. Ce bel espace ouvre en plus sur une terrasse de 60m² surplombant le jardin.
A l’étage, vous disposerez d’un espace dressing, d’un espace bureau, de deux belles chambres et d’une immense salle de bains qui pourront être complétés par une 3ème chambre pouvant être créée sur l’espace mezzanine de 17m².

PARTIE HÔTES : environ 150m²

- UN GÎTE de 65 m² de plain-pied disposant de 2 accès indépendants grâce à un couloir traversant. Il offre 2 chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un très bel espace cuisine-séjour de 29m²

- UN GÎTE de 85m² pouvant également être exploité en DEUX CHAMBRES D’HÔTES. En effet, celui-ci dispose de 3 espaces avec accès extérieurs privatifs constituant 1 chambre double avec salle d’eau/WC, une chambre familiale en duplex avec salle d’eau et WC, un espace repas de 28m²avec cuisine ouverte.

- UN BÂTIMENT ANNEXE de 40m² au sol et un étage pourra permettre de créer un GÎTE SUPPLEMENTAIRE ou 2 CHAMBRES D’HÔTES SUPPLEMENTAIRES (terrain constructible)

Les DEPENDANCES ne sont pas en reste. Divers garages et caves permettent d’accueillir toutes vos activités de bricolage ou véhicules.

Le TERRAIN de 2600m² environ offre beaucoup de potentiel.
Il permet le stationnement sécurisé des véhicules. A noter qu’il y a deux accès possibles sur la propriété permettant d’envisager la dissociation des espaces et de la circulation.
Il dispose d’un verger et d’un potager, qu’un puit et divers cuves récupératrices d’eau permettront d’arroser en toute sérénité.
Il pourra sans souci accueillir une piscine.

Situation touristique et activité
La maison est à la fois proche du ZOO DE BEAUVAL (à 20min) et de plusieurs CHÂTEAUX DE LA LOIRE :

- à 10 min de Valençay et de Selles-sur-Cher

- 30 min de MONTRESOR

- 35-40 min de CHEVERNY, MONTPOUPON et CHENONCEAU

- à 45-50 min de CHAUMONT-SUR-LOIRE, AMBOISE, CHAMBORD et BLOIS
Le bien est actuellement exploité sous forme de 2 gîtes pour un CA d’environ 20k€, essentiellement via AirBnb. L’activité est donc à développer à plus de 50% pour du gîte avec une meilleure commercialisation et pourra être plus que doublé avec une activité mixte de chambres d’hôtes et gîte.

Mon avis
Cette propriété respire la sérénité et inspire la détente.
Les aménagements existants sont très qualitatifs et le développement possible rend cette propriété très attractive pour une activité touristique complète.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

Maison d’hôtes, gîte et PRL au cœur des châteaux d

Maison d’hôtes, gîte et PRL au cœur des châteaux d

Prix de vente1 044 700 €

, l’agence 100% biens touristiques vous présente …

Une propriété UNIQUE alliant habitation privative, CHAMBRES D’HÔTES, GÎTE, et Parc Résidentiel de Loisirs sur 2,7ha avec, PISCINE et PLAN D’EAU.

Description du bien
Cette propriété offre un grand nombre et une grande diversité d’hébergements touristiques répartis sur 3 bâtiments et un terrain en PRL.

Maison principale 310m² :

- 2 CHAMBRES D’HÔTES avec accès indépendant extérieur

- 1 CHAMBRE D’HÔTES avec accès intérieur par la SAM
- > espaces à privatiser selon votre projet

- 1 vaste salon de 80m² avec cheminée avec accès à …

- un étage PIRVATIF comportant 2 chambres dont une avec salle d’eau/WC, bureau

Maison indépendante composée de :

- 2 CHAMBRES D’HÔTES climatisées avec accès indépendant et terrasses privatives

Maison gîte composée de :

- au RdC SAM, cuisine, salon, WC

- au 1er étage : SdE/WC et 2chambres

Divers bâtiments annexes dont :

- un bâtiment atelier de 120m²

- un bâtiment imaginé pour les réceptions de 75m²

- un espace de jeu avec garage communiquant permettant d’imaginer un espace repas

PISICNE 13X6, entièrement rénovée en 2023 (membrane armée, skimmer neuf) avec machinerie Hayward (filtre à sable, hydrolyseur à sel), volet roulant neuf

PARC RESIDENTIEL DE LOISIRS avec 9 MOBIL-HOME intelligemment agencés autour d’un beau plan d’eau. Des emplacements supplémentaires ont déjà été pensés.


Situation touristique et activité
En plus d’offrir un cadre extrêmement reposant à vos clients, cette propriété est située à proximité de nombreux sites hautement touristiques du Val de Loire :

- à 20 min de LOCHES

- à 40min de AZAY-LE-RIDEAU, VILLANDRY, CHENONCEAU, TOURS et AMBOISE !!

- à 50min du ZOO DE BEAUVAL

L’activité actuellement réalisée génère un CA autour de 100k€ HT

Mon avis
Un très beau projet bien établi et évolutif ; l’atout d’un PRL acquis.
Ne passez pas à côté de ce bien UNIQUE.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4880.00 € et 6670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes