Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Grand-Est

Hôtel - Restaurant de charme à vendre à Signy L'Abbaye - Ardennes Hôtel/Restaurant de charme à vendre situé à Signy L'Abbaye (Charleville-Mézières) sur le territoire des Crêtes Préardennaises dans les Ardennes, sur les axes touristiques de Belgique et des Pays–Bas. L'auberge à vendre est éco-labellisée CLE VERTE. Le bâtiment comprend 13 chambres et 3 salles de restaurant. Les salles peuvent accueillir respectivement 100 personnes, 20 personnes et 40 personnes. L'auberge est également équipée d'un bar avec accès cave. Le lieu offre l'accès à 2 Terrasses de 30 personnes et 20 personnes. A noter également la présence d'une cuisine équipée, d'un petit bureau et d'un grenier. Une nouvelle extension très cosy a récemment vu le jour avec accueil, boutique et salle de petit-déjeuner et de plusieurs chambres dont une pour personne handicapée Des locaux techniques sont également présents sur site avec : Buanderie, 2 chambres froides, laboratoire boucherie, garage 2 voitures. Actuellement, les apprentis sont hébergés dans une maison adjacente d'une surface de de 2x 137 m². Le bien est proposé à 778 000 € avec possibilité d'acheter la maison attenante à l'hôtel pour 200 000 €. Vous avez des questions concernant cette opportunité ? Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

À vendre - Hôtel-restaurant 2 étoiles de 35 chambres à Vouziers - Ardennes (08) Découvrez cet hôtel-restaurant 2 étoiles situé dans les Ardennes, au cœur de la commune de Vouziers, dont le fonds de commerce est actuellement à la vente. Doté d'une superficie totale de 8 413 m², l'établissement comprend 35 chambres réparties entre le bâtiment principal et une annexe, ainsi qu'une salle de restaurant avec terrasse pouvant accueillir jusqu'à 120 convives, et un bar. Le bâtiment est en bon état, bien que les chambres nécessitent un rafraîchissement, offrant ainsi aux futurs investisseurs la possibilité de les décorer selon leurs goûts. Chaque chambre est équipée d'une salle de bains avec baignoire ou douche, téléphone, télévision à écran plat et connexion wifi. De plus, une salle de réunion de 50 m² est disponible, permettant d'accueillir jusqu'à 40 personnes. Il est à noter que le restaurant est actuellement ouvert 4 jours par semaine pour le dîner uniquement. Il serait envisageable d'étendre les heures d'ouverture du restaurant et de proposer des services de restauration également pour le déjeuner. L'hôtel dispose d'un parking d'une trentaine de places, dont deux réservées aux personnes à mobilité réduite, ainsi que d'un parking pour les cars. Ce bien offre de nombreuses opportunités de développement, notamment la possibilité de construire une aile supplémentaire pouvant ajouter jusqu'à 25 chambres. Vente des murs et du fonds de commerce 800 000 € ou fonds de commerce seul 250 000 €. Il est également possible de bénéficier d'un portage des murs grâce au soutient du conseil régional. Si vous souhaitez exploiter l'hôtel et en acquérir les murs dans un second temps la région peut vous proposer un contrat de location gérance avec option d'achat à terme. Les conditions du contrat de location-gérance sont à discuter directement avec le conseil régional en fonction de la durée du mandat souhaitée. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

Vente Fonds de Commerce Droguerie / Quincaillerie – Paris Situé au cœur d’un arrondissement dynamique de la Capitale, ce commerce bénéficie d’un environnement commerçant dense et d’un flux constant de clientèle, renforcé par une excellente desserte en transports en commun. La zone est reconnue pour son attractivité et son activité soutenue tout au long de l’année. L’entreprise exploite un point de vente organisé pour optimiser l’accueil et le conseil client, avec un espace de vente clair et fonctionnel, complété par des zones de stockage adaptées à la gestion des approvisionnements. L’activité s’adresse à une clientèle variée, composée de particuliers et de professionnels, recherchant des produits de droguerie, quincaillerie et outillage. L’exploitation actuelle repose sur une organisation maîtrisée, permettant une continuité de service fluide. Prix de cession du fonds : 330 000 € (Le stock est inclus dans le prix de vente à hauteur de 100 000 €).

Vente Fonds de Commerce de Décoration en Alsace Entreprise spécialisée dans la décoration et les articles de détail, implantée au cœur d’une zone commerciale active d’une agglomération. L’environnement immédiat regroupe des enseignes complémentaires, favorisant un trafic constant et diversifié tout au long de l’année. Le magasin dispose d’un vaste espace de vente permettant une mise en valeur optimale des produits, complété par des bureaux fonctionnels et une surface de stockage adaptée aux besoins de l’activité. L’organisation interne est structurée pour assurer un fonctionnement fluide, avec une équipe en place et des process opérationnels rodés. Prix de cession du fonds : 1 100 000 € (le stocks est inclus dans le prix de vente à hauteur de 300 000 €).

Le dossier porte sur deux magasins situés dans les départements 75 et 68, exerçant des activités commerciales différentes : En Alsace Magasin implanté dans une agglomération de taille moyenne, spécialisé dans la distribution d’articles d’art de vivre (décoration, art de la table, petit mobilier, linge de maison, accessoires culinaires, idées cadeaux). La clientèle est principalement composée de particuliers. L’activité est complétée par un site d'e-commerce élargissant la zone de chalandise et renforçant la notoriété de l’enseigne. En Île-de-France Point de vente spécialisé dans la distribution d’outillage à main, d’équipements professionnels pour le bâtiment et de fournitures techniques (plomberie, maçonnerie, interventions spécialisées). Situé en centre-ville en région parisienne, il bénéficie d’une forte visibilité et de flux de passages réguliers. L’activité s’adresse principalement à une clientèle professionnelle, complétée par des particuliers avertis. Prix des fonds : 1 430 000 € (Les stocks sont inclus dans le prix de vente à hauteur de 400 000€).

À vendre - Hôtel de 160 chambres en bordure du Parc Thermal de Vittel - Vosges (88) En bordure immédiate du Parc Thermal de Vittel et de ses 650 hectares de verdure, à proximité du centre-ville, cet hôtel offre une opportunité rare d'acquisition d'un établissement hôtelier en activité, bénéficiant d'un emplacement parmi les plus attractifs de la destination. L'établissement dispose une surface construite de 7 815 m² répartis sur quatre niveaux, pour une capacité de 160 chambres. Il comprend une salle de restauration, un bar, un salon, une salle de formation et une salle de conférences. Le bâtiment est aux normes, équipé d'un ascenseur et raccordé au réseau de chaleur urbain de la ville de Vittel. L'état général est bon. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, principalement sur les salles d'eau et le remplacement des vitrages. Répartition des surfaces • Sous-sol (1 459 m²) : laverie, lingerie, sous-station de chauffage, ateliers, locaux techniques et électriques, réserves diverses (alimentaires, boissons, matériaux, produits d'entretien) • Rez-de-chaussée (1 647 m²) : hall et réception, bar, salle à manger, salon, 19 chambres, cuisines, salles de préparation, local vaisselle, laverie, bureau • 1er étage (1 027 m²) : 30 chambres, sanitaires, bureaux et office • 2e au 4e étage (3 641 m², soit 1 214 m² par niveau) : 37 chambres par étage, sanitaires et office

Vente Boulangerie Pâtisserie et Salon de thé – Strasbourg Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie avec salon de thé implanté dans un environnement commercial et passant, au cœur d’une galerie marchande. L’environnement commercial dense et la fréquentation régulière des lieux assurent un flux constant de clientèle, aussi bien de proximité que de passage. L’établissement dispose d’un espace de vente complété par un salon de thé de 30 places assises en intérieur et 6 en terrasse. L’outil de production est complet et fonctionnel. L'affaire fonctionne avec le gérant et 5 salariés. Local d'une superficie permettant un travail confortable et laissant la possibilité de développer l'activité (traiteur,...)

Au centre-ville de Troyes, un bar spécialisé dans la bière artisanale.
Outil de travail complet, possibilité d'effectuer une activité de restauration.
35 places assises à l'intérieur et 30 places assises en terrasse.
Pas de reprise de personnel.
Gros potentiel !

TRAITEUR, BOUCHERIE, CHARCUTERIE situé en Alsace Bossue Très belle affaire en excellent état, locaux fonctionnels et place importante Magasin situé sur un endroit stratégique, passage de véhicules très important, parking pour la clientèle Activité intéressante pour un repreneur souhaitant une activité traiteur (réceptions, mariages) et disposer d'un magasin de vente ayant une belle visibilité sur un axe passant Equipe en place (cuisinier, boulanger, pâtissier, vente)

Opportunité de reprise d'emplacement premium à destination de restaurant Suite incendie et réfection des locaux d'une surface de 360 m² SHOB : salle de 160 couverts, terrasse 2x 40 places Grand parking Excellente visibilité depuis axe pénétrant Situé en entrée de ville Hôtels bureaux à proximité Idéal pour une enseigne ; possibilité de mise en place d'un drive Etablissement réalisant préalablement plus de 1 100K€ de CA sous une enseigne nationale

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A Nancy, au sein d'une zone commerciale extrêmement dynamique.
Emplacement N°1, idéal, forte visibilité, flux de véhicule important.
Conditions locatives cohérentes et facilement absorbables.
Etude de marché réalisée par un cabinet externe, affichant avec une potentiel de CA important (détail sur demande).
Offre de restauration traditionnelle sur le créneau "100% fait maison et produits frais" inexistante sur la zone

Surface de 400 M2 et 200 M2 de terrasse, parking privé, cuisine ouverte, cave de maturation, vivier à Homard, déco tendance.

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Ne manquez pas cette opportunité

Situé dans le secteur d'Épinal, ce bar tabac PMU représente une belle opportunité pour un couple souhaitant reprendre une affaire rentable et bien établie. L'établissement est idéalement dimensionné pour une exploitation en couple, avec le soutien d'un(e) employé(e). Il comprend une salle de café, une grande salle, ainsi qu'une agréable terrasse, parfaite pour accueillir la clientèle et développer l'activité. Affaire saine, bénéficiant d'une bonne rentabilité, d'une clientèle fidèle et d'un réel potentiel de développement. vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches (notaire, business plan, banque...) Pour plus de renseignements, merci de nous contacter.

Localisé proche des grandes villes, cet établissement vous permet de rayonner sur la région et d'en découvrir facilement le patrimoine. L'ensemble de l'hôtel est réparti sur 3 BATISSES, composé d'une 10aine de chambres standards et de suites dont certaines possèdent une TERRASSE. Une salle de restaurant pouvant accueillir une vingtaine de couverts, et enfin, d'un APPARTEMENT de FONCTION de 90m² environ avec 4 chambres.

CA : 200.000 €.
Prix Murs et Fonds : 1.384.500 € - votre apport 650.000 €.

(REF H 8313) - - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304130)

EXCLUSIVITÉ - OPPORTUNITÉ RARE DANS LE 54 ! Coup de coeur garanti pour ce bar-tabac FDJ - PMU idéalement situé au coeur d'une charmante commune de près de 2 000 habitants, à l'ambiance conviviale et dynamique. Ce commerce emblématique est un véritable lieu de vie, bénéficiant d'une excellente visibilité, d'une clientèle fidèle et de passage, et d'un fort potentiel de développement. SES ATOUTS PRINCIPAUX : Espace bar chaleureux, propice aux échanges et aux habitués Coin vape, confiserie et cadeaux : une offre diversifiée Terrasse ensoleillée pour accueillir les clients aux beaux jours Sécurité optimisée grâce à un système de vidéosurveillance Horaires attractifs : fermé le lundi et deux après-midis par semaine, avec une pause quotidienne de 12h30 à 16h . Un équilibre idéal entre vie pro et vie perso ! UN PROJET CLÉ EN MAIN AVEC IMMOBILIER INCLUS Indissociable de l'activité et comprenant : - Les murs commerciaux - Un spacieux appartement de fonction en duplex (180 m²) : 3 chambres, 2 séjours, 2 SDB, 2 WC + terrasse de 20 m² - Un appartement T2 avec jardin actuellement loué 650 Euros/mois POUR QUI ? Un(e) entrepreneur(e) motivé(e), prêt(e) à s'investir dans un commerce de proximité incontournable, seul(e) dans un premier temps, puis accompagné(e) d'un salarié. Prix du fonds de commerce : 89 600 euros FAI Prix des murs commerciaux avec deux appartements : 275 660 euros FAI Total projet : 365 260 euros FAI Prévoir un apport de 60 000 euros afin de sécuriser le projet. L'accompagnement personnalisé Fort de son expérience, a déjà accompagné plus d'une centaine de nouveaux buralistes dans la région, avec une expertise reconnue dans le domaine du Tabac-Presse. Nous vous proposons un accompagnement complet, personnalisé et humain, incluant : Élaboration et validation du business plan, Coordination avec les notaires, Obtention des agréments obligatoires, Montage et suivi du financement, avec accompagnement dans la recherche bancaire, Mobilisation des aides institutionnelles. Et parce que votre réussite ne s'arrête pas à la signature, nous restons à vos côtés bien après la reprise. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent .

- BAR PMU – AFFAIRE CLÉ EN MAIN – PRÊT À EXPLOITER À vendre fond de commerce bar PMU prêt à être exploité immédiatement, sans travaux à prévoir. Établissement fonctionnel avec une configuration idéale pour une activité de bar, jeux et restauration. L’ensemble est opérationnel et permet une reprise rapide dans de bonnes conditions. Le bien se compose : d’une salle principale accueillante avec espace bar d’un comptoir équipé d’espaces permettant l’exploitation PMU et jeux de zones de stockage et annexes D'une cuisine équipée et de sanitaire client Les points forts : Activité en place, prêt à travailler immédiatement PMU et FDJ avec un fort volume d'enjeux, attestant d'une activité pérenne et d'un réel potentiel de développement. License IV Clientèle existante et potentiel de développement Bonne visibilité et accessibilité Aucun travaux à prévoir Idéal pour : Reprise d’activité Couple ou professionnel souhaitant s’installer Investisseur recherchant un commerce rentable Belle opportunité pour relancer une activité unique sur la commune. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE D indice 182 et GES D indice 18. (ID 65387), Agent Commercial mandataire sous le numéro 909914145 .

Tabac • Presse • Jeux – Emplacement à fort passage
Commerce idéalement situé sur un axe très fréquenté, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle.
Surface de vente de 70 m² complétée par 30 m² de réserve, offrant une exploitation confortable et fonctionnelle.
Activité saine avec réelles perspectives d’évolution, notamment par l’optimisation des horaires et de l’offre commerciale.
Affaire idéale pour un exploitant individuel souhaitant reprendre un commerce avec fort potentiel de développement.



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

- À vendre – Fonds de commerce Tabac Presse « La Gitane » Idéalement situé, ce fonds de commerce de type tabac presse bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle. L’établissement développe plusieurs activités complémentaires : vente de tabac, presse, articles de papeterie, jeux et services de proximité, avec un fort potentiel de développement. Ce type de commerce multi-activités permet de diversifier les sources de revenus et d’assurer une fréquentation régulière. En France, l’exploitation d’un débit de tabac est encadrée par un contrat de gérance avec l’État, garantissant un cadre sécurisé et une activité réglementée (Bpifrance Création). Le commerce dispose également d’un service relais colis ainsi que de prestations annexes telles que l’envoi et la réception de courrier, renforçant son attractivité et son rôle de commerce de proximité. Un atout rare : un appartement est mis à disposition dans le cadre du bail commercial en cours, offrant un confort de vie appréciable pour un exploitant ou un couple. Le bail commercial est en place, permettant une reprise sereine de l’activité. La présence d’un logement attenant constitue un véritable levier de valorisation du fonds de commerce (CAP Transactions). Affaire idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant s’investir dans une activité stable, encadrée et rentable, avec accompagnement possible. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Une affaire à reprendre avec un fort potentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 21012), Agent Commercial mandataire .

- Jessica Luzeaux Opportunité à saisir ! Fond de commerce Pâtisserie et / ou chocolaterie à Vitry le François. L'activité principale comprend la pâtisserie artisanale de fabrication maison (pâtisseries individuelles, macarons, gâteaux et pièces montées) ainsi qu'une activité secondaire dans la vente de chocolats faits maison également. L'établissement est déjà bien implanté, il bénéficie d'une notoriété locale grâce à une clientèle fidélisée, appréciant les produits qualitatifs. Il réalise actuellement un CA moyen de 112 000 eur annuel uniquement avec une amplitude d'ouverture limitée aux week-ends, ce qui démontre un potentiel important d'accroître ce chiffre en étendant les horaires d'accueil. Pas de salariés à reprendre. Le local de 81 m² environ est composé d'un hall d'accueil, d'une cuisine avec son laboratoire, une plonge, une réserve sèche, un vestiaire et un wc. Le matériel et les équipements nécessaires à l'exploitation sont déjà en place, permettant une reprise immédiate. 3 places de parkings privées complètent cette offre. Pas de bail actuellement, il sera mis en place lors de la reprise. Possibilité d'acquérir les murs. Affaire clé en main, s'appuyant sur une base existante tout en offrant des leviers de développement ! Possibilité de formation courte durée et conseils. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle Jessica Luzeaux (ID 48409), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 887675387 .

- Une opportunité rare pour démarrer rapidement une activité sans repartir de zéro. Ce fonds de commerce de pizzeria, exploité depuis plus de 30 ans, bénéficie d’une activité stable et d’une organisation déjà en place, idéale pour une reprise sereine. Un outil de travail complet et fonctionnel : •Laboratoire de production structuré •Zone de préparation optimisée •Chambre froide •Espace de stockage sec •Zone de lavage et préparation des aliments •Espace vaisselle avec point d’eau •Bureau pour la gestion administrative Matériel en partie récent (pétrin, extraction) permettant de travailler immédiatement dans de bonnes conditions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 78037), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de REIMS sous le numéro 953671500 .

- Mur commercial et fond de commerce de 66 m² environ idéalement situé sur la commune de Taissy, sur un axe passant. Actuellement exploité en salon de coiffure, cet établissement dispose de 4 postes de coiffage, 3 bacs à shampoing et 1 poste barber. Le salon est équipé d'un contrat planity, d'un chauffage électrique et d'un chauffe eau gaz récent, assurant ainsi un confort optimal aux clients et au personnel. Les murs peuvent être exploités pour un autre commerce (sauf restauration) et bénéficie également d'une place de parking. Les charges de copropriété s'élèvent à 240 euros par trimestre. Une opportunité à saisir pour les professionnels du secteur ou les investisseurs souhaitant se lancer dans une affaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 76415), Agent Commercial mandataire .

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – EMPLACEMENT DE QUALITÉ À vendre fonds de commerce de restauration traditionnelle élaborée, idéalement situé en plein cOEur de Vouziers (08400), au sein du plus beaux bâtiments de la place, offrant un cadre de caractère et une excellente visibilité. L’établissement est exploité depuis 4 / 5 ans et bénéficie déjà d’une clientèle fidèle ainsi que d’une bonne réputation. L’activité est aujourd’hui orientée vers une cuisine traditionnelle élaborée, avec un réel potentiel de développement. Une diversification est en cours grâce à l’installation récente d’un four à bois traditionnel, permettant le développement d’une activité pizzeria sur le premier niveau du bâtiment, ouvrant ainsi de nouvelles perspectives de chiffre d’affaires (vente sur place, à emporter, livraison, etc.). L’établissement est réparti sur plusieurs niveaux, offrant différentes ambiances et possibilités d’exploitation (restauration, privatisation, groupes, séminaires, événements). Points forts :
- Emplacement central
- Bâtiment de caractère
- Activité existante depuis 4 ans
- Clientèle en place
- Fort potentiel de développement
- Diversification immédiate possible avec l’activité pizzeria
- Outil de travail en place Affaire idéale pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant développer un établissement avec fort potentiel. Les murs peuvent être vendu en plus u un bail de location sera mis en place. Dossier et informations complémentaires sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. (ID 43652), Agent Commercial mandataire .

- Fond de commerce boulangerie pâtisserie tout équipé, a céder cause retraite, magasin, laboratoire, chambres froides, chambre de pousse, garage, actuellement ouvert le matin possibilité d'augmenter le chiffre d'affaire en ouvrant la journée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 39499), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Opportunité Rare : Bureau de Tabac Institutionnel au Centre-Ville Emplacement Premium | 15 ans de Fidélité | Potentiel de Développement Majeur Saisissez l'opportunité de reprendre un fonds de commerce emblématique d’un bureau de tabac multiservice, véritable pilier de la vie locale. Idéalement situé en zone commerçante, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux de clientèle constant. Un Commerce de Flux aux Activités Diversifiées Ce fonds repose sur un modèle économique solide combinant plusieurs pôles de revenus complémentaires : •Tabac : Produit d’appel indispensable •Jeux & Presse : Partenaire historique FDJ et PMU. •Art de Vivre : Magnifique cave à cigares (référence locale) et sélection de spiritueux. •Épicerie Fine : Rayon de produits artisanaux sélectionnés, très prisé par la clientèle de quartier. •Service de Proximité : Point Relais Colis de référence depuis 15 ans, garantissant un passage quotidien massif et naturel. Un Potentiel de Croissance Immédiat L'établissement affiche aujourd'hui une rentabilité confortable tout en offrant de réels leviers de progression pour le futur repreneur : •Amplitudes horaires : Actuellement fermé les dimanches, jours fériés et environ 5 semaines par an. Une extension des jours d'ouverture permettrait un boost immédiat du CA. •Nouveaux Services : Possibilité d'implanter de nouveaux services financiers (ex : Compte Nickel, transfert d'argent) ou de développer l'offre snacking. Les points forts •Notoriété : Une institution connue et reconnue pour son accueil et son professionnalisme. •Esthétisme : Entièrement refait en 2023, intérieur moderne et chaleureux avec extérieur historique. •Clé en main : Aucun travaux immédiats à prévoir, agencement soigné. •Superficie : environ 60 m² environ de surface de vente et espace privatif / réserve d’environ 25 m² environ •Clientèle : Fidélisée et diversifiée (habitants, actifs du centre-ville et touristes). ________________________________________ Dossier complet et chiffres après premier contact téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité. Prêt à devenir le nouveau visage de ce commerce incontournable ? Contactez moi pour une visite et laissez-vous séduire par le cachet de ce lieu unique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 91692), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de REIMS sous le numéro 527831614 .

- Christophe Bradfer À VENDRE – Fonds de commerce Bar – Tabac – Restaurant (Charleville-Mézières) Situé dans une commune dynamique des Ardennes, ce fonds de commerce de bar – tabac avec activité de restauration bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un fonctionnement bien structuré. L’espace bar et tabac, se situe au rez-de-chaussée, assurant une fréquentation régulière tout au long de la journée. ? L’activité restaurant d’environ 40 couverts est implantée à l’étage, dans un espace dédié, et est actuellement exploitée uniquement le midi, à l’exception des vendredis et samedis, un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant étendre les horaires. Atouts : * Activité bar – tabac – restaurant * Organisation claire des espaces (bar en RDC / restaurant à l’étage) * Restaurant exploité le midi (sauf vendredi et samedi) * Clientèle locale et régulière * Établissement fonctionnel, immédiatement exploitable * Potentiel de développement (horaires, animations, restauration) Affaire tenue depuis plus de 20 ans, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un établissement structuré, avec marge d’évolution, dans un secteur porteur. ? Renseignements et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Christophe Bradfer (ID 90587), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de SEDAN sous le numéro 991015439 .