Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Île-de-France

Val-de-Marne (94), à proximité de Paris
- Hôtel de 17 chambres vous propose à la vente un hôtel de 17 chambres, idéalement situé aux portes de Paris. L'établissement bénéficie d'un excellent taux d'occupation et offre un potentiel de revenus supplémentaires grâce à un local commercial en rez-de-chaussée actuellement non exploité. La vente du fonds est indissociable de celle des murs. Prix de vente du fonds : 649 524 € FAI TTC. Prix de vente des murs : 1 378 569 € FAI TTC. Référence : 75-224483.

Bar à salade healthy et tendance dans le 92, proche centre-ville et quartier d'affaires

Une opportunité rare sur un marché porteur

Bar à salades indépendant implanté dans une commune dynamique des Hauts-de-Seine, à proximité immédiate d'un important bassin de bureaux. Concept unique sur sa zone de chalandise, sans concurrent direct identifié, dans un marché de la restauration rapide qualitative en croissance structurelle.

Un modèle économique sain et en progression

Chiffre d'affaires en croissance régulière, atteignant 159,5 k€ en 2025, avec une marge brute de 74,1 % et un EBITDA en nette amélioration. Structure légère, sans dette bancaire, avec une trésorerie positive et immédiatement disponible. L'activité génère du cash de manière naturelle et récurrente, portée par une clientèle CSP+ fidèle et des habitués qui reviennent semaine après semaine.

Un outil opérationnel clé en main

Concept éprouvé depuis 5 ans, avec des process de production et de service rodés, une carte pensée pour maximiser les marges et limiter le gaspillage, et un réseau de fournisseurs fiables et diversifiés. Une salariée permanente, pilier du service de restauration depuis 3 ans, assure la continuité opérationnelle. La fondatrice est prête à accompagner le repreneur sur plusieurs mois pour une transmission sereine.

Des leviers de croissance encore inexploités

Le potentiel de développement reste entier : renforcement du canal livraison, animation des réseaux sociaux, ouverture le week-end, développement d'une offre B2B auprès des entreprises environnantes. À terme, un concept suffisamment structuré et reproductible pour envisager une duplication sur d'autres zones de bureaux des Hauts-de-Seine, voire la constitution d'un réseau.

Annonce publiée sur . fr

Agence spécialisée en content marketing, génération de leads et intégration CRM

UNE GENÈSE ANCRÉE DANS L'INBOUND MARKETING ET LA PERFORMANCE COMMERCIALE

Créée en 2016 par un expert reconnu du SEO sémantique, cette structure s'est rapidement positionnée sur l'inbound marketing B2B, avant d'élargir son champ d'intervention vers le marketing automation et l'intégration CRM afin de couvrir l'ensemble du cycle de conversion client.

Cette évolution progressive répondait à une conviction forte : le SEO seul ne suffit plus à générer durablement des leads et du chiffre d'affaires sans une approche structurée mêlant contenus, automatisation marketing et pilotage commercial. L'entreprise a ainsi bâti un modèle hybride, aujourd'hui reconnu par un acteur technologique de référence du marketing automation, avec lequel elle entretient un partenariat de haut niveau.

Après une phase de croissance, un recentrage stratégique post-Covid a été opéré afin de privilégier la rentabilité, la valeur ajoutée et les synergies entre marketing et CRM, plutôt qu'une logique de volume.

UN POSITIONNEMENT HYBRIDE PREMIUM À FORTE VALEUR AJOUTÉE

L'activité repose sur une combinaison d'expertises rares et recherchées sur le marché B2B :

* Inbound marketing : conception et pilotage de dispositifs complets de génération de demande (contenus, SEO, campagnes multicanales, nurturing, scoring de leads).

* Intégration CRM et marketing automation : déploiement expert d'une suite CRM de référence, onboarding certifié, optimisation des processus marketing et commerciaux (RevOps).

Ce positionnement permet d'accompagner les clients sur l'ensemble du tunnel de conversion, de la génération de leads jusqu'au pilotage de la performance commerciale. Il est reconnu par l'éditeur CRM partenaire via un statut avancé, l'accès à des programmes spécifiques (onboardings en marque blanche, leads partenaires) et une forte crédibilité sur le segment PME / scale-ups B2B.

UNE ÉQUIPE EXPERTE ET UNE ORGANISATION AGILE

L'activité repose sur une équipe resserrée et expérimentée, immédiatement opérationnelle :

* 3 CDI clés (consultants marketing senior et intégration CRM),

* 1 assistante administrative,

* un réseau de freelances spécialisés mobilisés selon les projets.

Le fonctionnement est 100 % remote, avec des process documentés, des outils collaboratifs éprouvés et une organisation orientée résultats.
Le dirigeant conserve un rôle stratégique, avec un recentrage souhaité sur l'activité CRM, laissant la BU Marketing à structurer et à accélérer.

POURQUOI CETTE OPPORTUNITÉ DE TRANSMISSION ?

Le projet porte sur une cession globale, avec un point d'attention sur la reprise opérationnelle ou l'entrée au capital de la BU Marketing, dans une logique d'association.

Le dirigeant souhaite s'appuyer sur un partenaire capable de :

* structurer le développement commercial de la BU Marketing,

* faire monter en gamme les offres,

* créer des synergies fortes avec l'activité CRM existante,

* accompagner un changement d'échelle aujourd'hui limité par le manque de temps et de ressources dédiées.

Cette démarche n'est pas motivée par une difficulté économique, mais par une évolution des priorités entrepreneuriales et une volonté de maximiser le potentiel de l'activité.

LE REPRENEUR OU PARTENAIRE IDÉAL

Cette opportunité s'adresse notamment à :

* une agence marketing ou CRM souhaitant renforcer son expertise inbound et disposer d'un positionnement premium,

* un acteur technologique ou SaaS cherchant un relais de génération de business et un portefeuille clients récurrents,

* un entrepreneur expérimenté du digital B2B, désireux de reprendre une activité saine, reconnue et prête à accélérer.

Annonce publiée sur . fr

Epicerie, Alimentation Générale, Fruits Primeurs, au FAIBLE LOYER, au coeur du quartier du VAL-DE-GRÄCE et de sa clientèle au fort TICKET MOYEN

Surface : 28 m² + cave
Vitrine : 3,5 ml

CHAMBRE FROIDE positive
Arrière-boutique avec kitchenette
Accès directsur cour et poubelles

CA 2025 : 148 k€ HT
Résultat d'exploitation : 8 k€

FAIBLE LOYER : 1795 € /mois
Charges : 115 € /mois
Bail de 2018 en cours de renouvellement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 79 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 71 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC

, : ,
- EI
- 531188555

Ville emblématique du raffinement et de l'art de vivre à la française, elle bénéficie à la fois d'une clientèle locale sensible aux produits premium et d'un rayonnement touristique international exceptionnel grâce à son célèbre Château. Cette combinaison unique nous offre l'opportunité de faire découvrir nos créations à une clientèle variée, en quête d'authenticité, d'émotion et d'excellence.

En nous implantant à Versailles, nous souhaitons poursuivre notre développement dans un environnement qui valorise les métiers de l'artisanat et le goût des belles choses, tout en faisant rayonner l'univers Atelier du Chocolat auprès de nouveaux clients français et internationaux.

L’Atelier du Chocolat est le seul chocolatier à fabriquer en boutique, sous les yeux des clients, les fines feuilles de chocolat qui composent le Bouquet de Chocolat®. Une formation complète au tablage du chocolat est assurée par nos chocolatiers.

Ouvrir une chocolaterie L’Atelier du Chocolat, c’est rejoindre un concept d’atelier-boutique unique qui valorise le savoir-faire artisanal et des créations emblématiques comme le Bouquet de Chocolat®. Vous intégrez une entreprise à taille humaine, portée par des valeurs de qualité, de partage et de transmission.

Les chiffres clés
- CA moyen du réseau : 350 000 € HT
- Marge brute : 55 à 60 %

Le marché reste très porteur : 97 % des Français consomment régulièrement du chocolat, avec un intérêt croissant pour les commerces de proximité et les produits de qualité.

Un accompagnement complet
- Aide à la recherche du local
- Conception de l’aménagement de la boutique
- Formation initiale de 4 à 6 semaines incluse
- Accompagnement à l’ouverture et au développement de l’activité

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, notre équipe de développement est à votre écoute !

Opportunité de reprise d’un fonds de commerce de traiteur événementiel bénéficiant d’un savoir-faire reconnu et d’une clientèle fidélisée depuis de nombreuses années.

L’activité s’appuie sur un laboratoire de production d’environ 570 m² entièrement équipé, conçu pour répondre aux exigences des métiers de bouche et aux normes d’hygiène en vigueur. L’outil de travail comprend notamment plusieurs chambres froides positives et négatives, espaces de stockage, légumerie, cuisine chaude, salle de préparations froides réfrigérée ainsi qu’une chaîne de lavage professionnelle. La capacité de production permet d’accompagner aussi bien une activité artisanale que des perspectives de développement plus ambitieuses.

L’entreprise intervient sur des événements privés et professionnels et bénéficie d’une image de qualité fondée sur une cuisine artisanale, une sélection rigoureuse des produits et une organisation éprouvée. Elle dispose d’une clientèle récurrente et d’un historique d’exploitation stable.

Le fonds génère un chiffre d’affaires HT régulier proche de 300.000 €, offrant une base solide pour un repreneur souhaitant poursuivre l’activité ou développer de nouveaux marchés (événementiel d’entreprise, collectivités, réceptions privées, production déportée, livraison premium, etc.).

Les locaux seront repris dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 neuf, avec un loyer de 4.000 € HT par mois.

Cette acquisition conviendra particulièrement à un professionnel de la restauration, à un traiteur souhaitant augmenter ses capacités de production, ou à un groupe cherchant à disposer rapidement d’un laboratoire opérationnel sans investissement lourd en aménagement et équipements.

Conditions financières

* Prix de cession : 258.000 € HT Net Vendeur
* Honoraires de transaction : 7 % HT du prix de vente, à la charge de l’acquéreur

EXCLUSIVITE
Restaurant - Traiteur - Vente à emporter à Tremblay-en-France

Vous recherchez une affaire clé en main avec une activité diversifiée et un fort potentiel de développement ? Découvrez ce fonds de commerce de restauration idéalement situé à Tremblay-en-France.

L'établissement dispose d'une salle de restaurant climatisée d'environ 62 m², permettant d'accueillir jusqu'à 50 couverts dans un cadre agréable et confortable pour la clientèle.

La cuisine professionnelle est parfaitement équipée et fonctionnelle, offrant un outil de travail de qualité permettant une reprise immédiate de l'activité. Le bâtiment est en excellent état général et ne nécessite pas de travaux particuliers.

L'activité est aujourd'hui développée autour de plusieurs pôles :
restauration sur place,
activité traiteur
et vente à emporter, assurant une diversification des revenus et une clientèle fidélisée.

À l'étage, un studio complète l'ensemble. Il pourra être utilisé comme espace de stockage ou faire l'objet d'une rénovation afin de créer un espace complémentaire selon vos projets.

Les atouts de cette affaire :
Salle climatisée de 50 couverts
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Bâtiment en très bon état
Activité traiteur et vente à emporter déjà développée
Studio à l'étage avec potentiel d'aménagement
Stationnement facile pour la clientèle
Chiffre d'affaires 2025 : 299 000 €
EBE retaité 57 000 €, soit 19,1 % du chiffre d'affaires

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, disposant d'une clientèle établie et d'un outil de travail performant.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Frédérique PROFFIT
Conseillère en - Commerce & Entreprise



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°918 542 671 - Greffe de BEAUVAIS) Frédérique PROFFIT Entrepreneur Individuel - Réf.957214

75-BOULANGERIE PATISSERIE-75015
- Sur un secteur très commerçant en sortie de métro, boulangerie pâtisserie à développer. Matériel Haut de Gamme très récent. Boutique, arrière boutique et laboratoire,le tout sur 120m². Bail commercial 3/6/9 pour l'activité boulangerie pâtisserie confiserie sandwicherie. CA uniquement en vente boutique sans portage. L'affaire est à développer, le propriétaire actuel étant limité par un problème de santé.Top emplacement , belle capacité de production, opportunité de reprendre un vrai potentiel à un prix très compétitif. CA 345 K€ HT Prix FAI : 299 727€ Référence 75-227655

75
- EXCLUSIVITE
- vous propose a la vente ce bar de 120m2 situé dans le quartier de Montorgueil. Avec son Bar au RDC et une salle avec Bar et espace festif au sous-sol, cet établissement de nuit est idéal pour une 1ere acquisition. Faible Loyer (32k€HTHC/an), Licence4. Prix : 278 500€ FAI
- REF: 75-227518
- Nous contacter pour plus de renseignements.

Dans un quartier dynamique du 13e arrondissement de Paris, opportunité rare de reprendre un restaurant au concept unique, mêlant gastronomie créative, décor immersif, inspiration mode et expérience 100% instagrammable.
Points forts du concept :
• Décor signature avec carrousel central pour dîner, alcôves fleuries, ambiance ultra girly et visuelle.
• Cuisine 100% halal, sans alcool, avec une carte raffinée : risotto, tataki, entremets, brunchs trendy.
• Programmation événementielle : karaokés, soirées à thème, défilés de jeunes créateurs.
• Clientèle fidèle, milléniale, parisienne et touristique, fortement engagée sur Instagram (@sg.paris).
Localisation premium :
• Proche Bibliothèque François Mitterrand, dans une zone en pleine mutation résidentielle et tertiaire.
• Surface et loyer attractifs.
📌 Cession confidentielle : seuls les profils qualifiés, après signature d’un accord de confidentialité, auront accès au dossier complet.
📩 Contact intermédiaire : merci d’écrire à Luc Cabinet Aristote Conseil] pour obtenir le NDA.

92. TABAC FDJ
- Affaire situé sur un axe passant et entouré de commerces de proximités, avec facilité de stationnement, tenue dans un excellent état. Cette affaire réalise environ 320K de remises Tabac net. Prix du fonds: 2.420.000 Euros

Belle opportunité pour professionnel ou couple souhaitant s'installer dans une affaire de proximité. Boulangerie-pâtisserie située dans le Val-de-Marne, bénéficiant d'une clientèle fidèle. Caractéristiques : Bail commercial 3/6/9. Loyer mensuel : 2 158 . Logement inclus : appartement F3 attenant au commerce. Cette affaire conviendra parfaitement à un artisan souhaitant développer son activité ou réaliser une première installation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

ce charmant restaurant de 50 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, bureaux, transports et d'un important flux piéton. Le local est composé d'une salle principale lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'un espace de stockage. L'établissement est exploitable immédiatement, avec une configuration idéale pour de la restauration sur place, à emporter ou un concept de cuisine rapide. Atout majeur : un loyer très bas pour le secteur, offrant une excellente rentabilité et un risque limité. Une opportunité rare dans un quartier dynamique et recherché. ( photo non contractuelle) Ce fonds de commerce conviendra parfaitement à un restaurateur souhaitant s'implanter dans une zone à forte activité ou à un entrepreneur cherchant un local prêt à l'exploitation. Points forts : Emplacement hyper-centre, très passant Surface de 50 m² bien agencée Loyer avantageux Idéal pour restauration sur place ou à emporter Belle opportunité pour développement d'activité

75004 PARIS BEAUBOURG, BRASSERIE D'ANGLE, LICENCE IV, 30 COUVERTS + TERRASSE 56 PLACES. EMPLACEMENT N°1.

En plein CENTRE de PARIS, quartier BEAUBOURG-RIVOLI, dans le 4ème arrondissement, au sein d'un secteur commerçant avec PASSAGE PIETONS, vous propose cette BRASSERIE d'ANGLE LICENCE IV, pouvant servir 30 COUVERTS en salle et 56 places en TERRASSE EXTERIEURE.

Surface totale de 150 m² selon :
- RDC : avec sa salle de restaurant de 30 COUVERTS, comptoir de bar,
- sous-sol : avec cuisine, extraction, monte plats électrique, chambre froide, réserves, bureau, vestiaires.

Vitrine de 10 mètres sur rue passante. Ouvert 6/7j.

Bail 3/6/9 renouvelé récemment.

Loyer : 4.930 euros HT, charges comprises.

Prix de Cession : 643.200 euros, dont honoraires charge acquéreur 6% HT.

au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430117 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la vente cet institut de beauté entièrement rénové, prêt à exploiter, situé dans un secteur recherché Paris 16 Quartier Auteuil.
-Surface : 70 m² (40 m² en rez-de-chaussée avec vitrine + 30 m² de sous-sol exploitable).
Clientèle fidélisée, accompagnement possible.
-Bail : commercial 3/6/9 activité esthétique autorisée
Vendu entièrement équipé : mobilier professionnel, machines esthétiques, cabine de sauna infrarouge, cuisine aménagée, douche intégrée. Aucuns travaux à prévoir.
Idéal pour esthéticienne, praticienne indépendante ou investisseur souhaitant s'installer rapidement dans un emplacement premium.
Mandat : 445821
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez
, spécialisé en transactions commerciales,
au ou par .
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise pour toute visite.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI), inscrit au RSAC Nanterre n°?500?058?888, .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 500058888 - .

75011 PARIS RICHARD LENOIR, BAR BRASSERIE EN ANGLE LICENCE IV 75 COUVERTS + TERRASSE 30 PLACES + APPARTEMENT 70M², EMPLACEMENT N°1

vous propose ce BAR BRASSERIE LICENCE 4, situé en ANGLE sur un axe passant, secteur RICHARD LENOIR, en EMPLACEMENT N°1, au coeur du 11ème arrondissement de PARIS, pouvant servir 75 COUVERTS à l'intérieur et 30 PLACES en terrasse permanente.

- RDC : salle de bistrot pouvant servir 55 couverts, avec son beau comptoir de bar,
- Sous-sol : seconde salle de bar de 20 places avec comptoir, cuisine toute équipée avec grosse extraction, chambre froide, monte plats électrique, triphasé, gaz, réserves, toilettes?
- 1er étage : appartement T3 de 70m².

TERRASSE PERMANENTE : 30 PLACES.

Vitrine de 20m sur RUE PASSANTE. BELLE VISIBILITE EN ANGLE.

Ouvert midi et soir 7/7j toute la journée.

Loyer : 5.800 euros HT HC.
Bail 3/6/9 en cours.

Prix : 804.000 euros, dont honoraires charge vendeur.

au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 455733 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose ce restaurant de restauration rapide entièrement rénové, bénéficiant d'une forte visibilité Sur l'axe N10.

- Vente à emporter ou à consommer sur place.
- Personnel en place
- Salle 130 couverts,
- Terrasse 35 places ,
- Au rez-de-chaussée sur 200 m² :
-1 cuisine équipée neuve avec extraction de 400 , chambres froides positives et négatives, 1 armoire de décongélation régulée,
- 1 salle de restauration
- A l'étage une superficie de 200 m²
- Une salle de restauration et des bureaux
- Local aux normes PMR,
- Clientèle fidélisée.
- Bail commercial 3/6/9 renouvelé
- Loyer : 4700 euros/mois Pas de TVA
- TF : 4.085 euros
Chiffre d'affaires HT de 812.000 euros.
Prix ce cession : 550.000 euros dont 8.5% HT d'honoraires charge acquéreur
Non soumis au DPE
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ;rte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 455703 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 5 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar restaurant bénéficiant d'un excellent emplacement sur un axe commerçant dynamique d'Asnières-sur-Seine.

L'établissement de plus de 80 m² de surface de plain-pied avec une belle façade de 5,29 mètres linéaires offrant une visibilité remarquable.
Le local est actuellement exploité en restauration et dispose d'atouts particulièrement recherchés :
? Cuisine professionnelle de plain-pied
? Extraction extérieure diamètre 400 mm
? Licence IV
? Faible loyer de 2 800 euros HT / mois
? Nouveau bail commercial 3/6/9 lors de la cession
? Déspécialisation autorisée
? Tout commerce envisageable sous réserve des autorisations administratives habituelles
Cette affaire conviendra parfaitement à de nombreux projets :
? Franchise nationale ou internationale
? Burger / Smash Burger
? Poulet frit
? Tacos
? Street Food
? Coffee Shop
? Bar à thème
? Restaurant traditionnel
? Brasserie
? Traiteur
? Concept innovant
Son emplacement, sa visibilité, sa Licence IV et son extraction en font une opportunité rare sur le secteur.
Prix de cession : 92 000 euros Honoraires Agence Inclus
Dossier complet et visites sur rendez-vous.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :

Consultant Commerces et Entreprises
Business
?
?
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , indépendant agissant pour le compte de

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

75011 PARIS, BAR BRASSERIE LICENCE IV EN ANGLE 40 COUVERTS + TERRASSE EXTERIEURE 14 PLACES

Situé quartier MAIRIE du 11ème arrondissement de PARIS, vous propose ce BAR BRASSERIE licence IV en ANGLE, pouvant servir ,
- 40 couverts en salle
- 14 places en terrasse permanente
- 30 places en TERRASSE ESTIVALE.

Surface totale de 110 m² :
- RDC avec salle de restaurant, comptoir de bar, cuisine avec grosse extraction, wc,
- Sous-sol avec réserve, monte-charge.

Ambiance : bistrot parisien. Bon état général. Vitrine de 25 mètres sur rue. Ouvert 7j/7.

Bail 3/6/9 en cours. LOYER : 3.700 euros HT.

Prix Cession : 275.000 euros, honoraires charge vendeur.

au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINEN0, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 455846 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

PARIS 75013 RESTAURANT DE CHARME AVEC TERRASSE VÉGÉTALISÉE - CESSION DE BAIL PRIX 143 000 euros FAI

vous propose la cession du bail de ce restaurant de charme d'environ 100 m², idéalement situé en angle sur un boulevard animé du 13? arrondissement de Paris.

Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant dynamique, cet établissement séduit par son cadre chaleureux et sa clientèle fidèle de quartier comme de destination.

Le restaurant dispose d'une salle climatisée de 26 couverts, prolongée par une agréable terrasse en angle, végétalisée et ombragée de 24 places, offrant une capacité totale de 50 places assises.

La cuisine est entièrement équipée en matériel électrique. Le local comprend également une cave à vin, un vaste espace de stockage ainsi que des locaux sociaux avec vestiaire, douche et sanitaires pour le personnel.

L'exploitation bénéficie d'une Licence III et d'un bail commercial récemment renouvelé pour une durée de 9 ans, apportant une visibilité et une sécurité appréciables pour le futur exploitant.

Ses faibles contraintes techniques, son loyer maîtrisé et la qualité de son emplacement en font une opportunité particulièrement attractive pour un projet de restauration, cave à manger, bistrot de quartier, cuisine du monde ou concept de restauration qualitative.

Loyer mensuel : 3 100 euros

Prix de cession : 143 000 euros FAI

Dossier complet et visite sur rendez-vous.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS NaTransactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 455668- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Fonds de commerce restauration avec extraction – Paris 9e – Quartier bureautique recherché

Situé dans un quartier très recherché du 9ᵉ arrondissement, à forte dominante bureautique, ce fonds de commerce d’environ 54 m² constitue une opportunité idéale pour un concept de restauration efficace et rentable.

Le local dispose d’une salle permettant actuellement 14 couverts, avec un agencement fonctionnel. Il est équipé d’une extraction puissante en 450 mm, un atout rare dans ce secteur, permettant tous types de cuisines.

L’établissement comprend également des sanitaires ainsi qu’un espace de stockage, facilitant l’exploitation au quotidien. L’ensemble est en très bon état, clé en main, sans travaux à prévoir.

Actuellement exploité en restauration rapide, le local offre une grande liberté de reconversion : street-food, cuisine du monde, concept mono-produit, petite bistronomie ou restauration à emporter premium.

Points forts :
Paris 9e – quartier bureautique très recherché
Surface d’environ 54 m²
14 couverts
Extraction 450 mm
Sanitaires + espace de stockage
Local clé en main
Possibilité tous types de restauration
Fort potentiel sur les services du midi
Pour plus d'information
Contact direct :










Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

75
- situé Rive gauche, BISTROT d’époque 1930 avec une très belle décoration. L'établissement possède deux extractions externes et une licence 4. Ce bistrot est équipé avec du matériel de qualité! La cuisine est de plain pied et ouverte sur la salle. C'est une affaire idéale pour un chef! Bon CA et faible loyer de 30.191€ HT HC/an. Il existe un gros potentiel de développement. L'affaire est ouverte en coupure 5 jours / semaine, la licence 4 n'est pas exploitée. Référence 75-215435

À VENDRE – RESTAURANT ASIATIQUE – EMPLACEMENT N°1 RIVE DROITE Situé sur une avenue très passante de la rive droite, ce restaurant asiatique bénéficie d’un emplacement d’angle offrant une excellente visibilité et un fort flux piéton. L’établissement dispose d’une capacité totale de 96 couverts répartis comme suit : 50 places en salle au rez-de-chaussée, 30 places à l’étage, 16 places en terrasse. La cuisine est équipée d’une extraction, permettant l’exploitation de nombreuses activités de restauration. Affaire idéale pour une enseigne de restauration asiatique ou tout autre concept nécessitant un emplacement à forte fréquentation. Prix de vente FAI : 310 300 € Dossier complet et visites sur demande. Référence: 75-227624

PARIS RIVE GAUCHE – TABAC FDJ PMU – EMPLACEMENT PREMIUM Situé sur un emplacement recherché de la Rive Gauche parisienne, ce Tabac FDJ PMU bénéficie d’un environnement commerçant dynamique, d’une clientèle fidèle et d’une exploitation régulière offrant une excellente qualité de vie grâce à la fermeture dominicale. Points forts : * Emplacement recherché * Bail récent et sécurisé * Activité récurrente et pérenne * Belle rentabilité * Fermeture le dimanche * Idéal pour un couple ou un professionnel du secteur Chiffres clés : Surface commerciale : 60 m² Commissions annuelles : * Tabac net : 86 800 € * FDJ : 64 455 € * PMU : 8 517 € * Autres commissions complémentaires Bail commercial : * Bail 3/6/9 * Début : 16 octobre 2023 * Échéance : 15 octobre 2032 Conditions locatives : * Loyer : 30 000 € HT HC / an * Soit 2 500 € HT HC / mois * Provision sur charges : 250 € / mois * Dépôt de garantie : 2 500 € Une opportunité rare d’acquérir un commerce sain et rentable dans l’un des secteurs les plus recherchés de la capitale. Prix : 860 000 € FAI Référence : 75-227657

Paris hyper centre, BAR RESTAURANT, TOP emplacement rue piétonne. Cuisine de plain pied avec extraction externe en 400. Établissement refait à neuf, tout aux normes et insonorisé. Sur un top secteur mêlant une clientèle d'affaires, touristique et résidentielle. 80 places en intérieur avec licence 4. Affaire rare à la vente et clé en mains! Prix: 649.527€ FAI Référence: 75-227628