Commerces à vendre à Paris 20e (75020)

- BAR_PMU_LICENCE IV_APPARTEMENT_PARISXX_PYRÉNÉÉS VENTE DE FONDS DE COMMERCE Charmant, bar PMU bien placé, dans un quartier très vivant et mixte, beau potentiel à travailler ! LOYER : 2830 € TTC SUPERFICIE : 60 m² environ PLACE ASSISE : 40 en salle TERRASSE : 15 places EXTRACTION : 200 LICENCE : IV PRIX : 224 000 € Pour toute information ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter ! spécialiste de la transaction immobilière en fonds de commerce, en France ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 942093816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Vente fonds de commerce Restaurant – rue des Pyrénées – 75020 Paris – Métro Porte de Vincennes.

Belle opportunité rue des Pyrénées, à proximité immédiate du Ministère de l’Intérieur, au cœur d’un quartier vivant et mixte, résidentiel et bureaux. Restaurant d’une surface globale de 87,70 m², bénéficiant de 7 mètres de linéaires de vitrine sur rue, composé d’un RDC de 58,40 m² et d’un sous-sol de 29,30 m² (stockage + chambre froide + bureau d'appoint). Terrasse possible selon autorisation.
L’affaire dispose de 45 à 50 couverts en salle, d’une cuisine équipée, piano 4 feux, four et plonge. Conformité ERP et hygiène à jour. CA : 240 000 €.

Clientèle fidèle de quartier, fort passage piéton, écoles, commerces et flux du midi. Travail essentiellement le midi, affaire à fort potentiel avec soir à développer !

Loyer mensuel : 1 820 € HC - Pas de TVA.
Prix de vente : 115 500 € FAI.
Réf. agence : CEFO 992.

- 75020 – BAZAR – 133 m² – Loyer attractif
- Surface : environ 133 m², dont 102 m² de surface commerciale et 31 m² de cave.
- Activité : bazar / commerce de détail divers.
- Exploitation : activité en place depuis 10 ans, clientèle fidèle et chiffre d’affaires stable.
- Loyer : 1 935 € HT / HC
- Charges : 20 €.
- Taxe foncière : à la charge du propriétaire
- Bail : tous commerces autorisés, hors restauration.
- Emplacement : quartier résidentiel dynamique, belle vitrine d’environ 10 mètres. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 925068140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Restaurant à céder dans le dynamique quartier Ménilmontant/Oberkampf/Belleville. 76 m², 54 couverts en salle, extraction avec conduit externe et gaz. Licence IV. Idéal bar-bistro touristique, belle clientèle, fort potentiel de développement. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4512

Brasserie à vendre, emplacement n°1, affaire d'angle offrant 320 m² et 110 couverts en intérieur. Extraction sur conduit externe, Licence IV. Exploitation performante: 15 kg de café/semaine et 120 hl de bière par an. L'établissement bénéficie d'un fort potentiel commercial et d'une clientèle établie. Ref. FO2-4513

Bar à vins à céder sur une très jolie place du 20éme. Local de 46 m², cosy et fonctionnel, offrant 12 couverts à l'intérieur. Licence petite restauration en place, belle visibilité et fort potentiel de clientèle de quartier. Idéal pour un projet convivial alliant sélection de vins et petites assiettes. Ref. FO2-4048

Restaurant à reprendre, emplacement de choix en rue commerçante. Affaire d'angle bénéficiant d'une belle visibilité, surface totale 80 m². Extraction avec conduit externe. Licence restaurant en place, local prêt à exploiter. Idéal pour concept bistronomique ou restauration de quartier, clientèle de passage assurée. Ref. FO2-4084

À CÉDER – Fonds de commerce / Droits au Bail – Quartier des Ménilmontant (75020)
- TRES FAIBLE LOYER

Loyer très avantageux : 1 323 € HT / mois

Situé au cœur de la très recherchée rue des Ménilmontant, au sein d’un quartier vivant et à fort passage piéton, ce local d’une surface totale d’environ 100 m² offre un cadre idéal pour un projet de restauration, boutique, epicerie fine ou d’activité alimentaire soignée.

La surface se compose de 45 m² au rez-de-chaussée, avec salle de restauration accueillant pour environ 35 à 40 couverts, ainsi que la possibilité d’installer une terrasse d’environ 10 places (selon autorisation). Une cuisine d’envoi est déjà présente à ce niveau, avec un matériel fonctionnel et un espace de stockage pratique.

En sous-sol, accessible directement depuis le local, se trouve une vaste cuisine de préparation / laboratoire, parfaitement aménagée et équipée, incluant notamment une très grande chambre froide. Les installations sont récentes et en excellent état, offrant un outil de travail prêt à l’emploi.

À noter : Il n’y a pas d’extraction actuellement, mais le bailleur autorise la mise en place d’une extraction, permettant d’envisager une offre culinaire plus ambitieuse.

Ce local se prête parfaitement à une adresse de caractère, cuisine bistronomique, boutique gourmande, pâtisserie / boulangerie fine, traiteur, coffee shop évolué, ou tout concept chic et différenciant.

Conditions financières :

Prix de cession : 210 000 € (hors honoraires d’agence)

Loyer très avantageux : 1 323 € HT et hc / mois

Charges : 49 € / mois

Taxe foncière : 324 € / an

Un bien rare dans ce secteur, offrant un faible coût d’occupation et un fort potentiel de développement, dans l’un des quartiers les plus dynamiques et créatifs de Paris.

Photo de la façade non contractuelle.

Je vous invite à me contacter afin que nous puissions échanger à propos de votre projet d'achat.

- Conseiller indépendant en VENTE et FINANCEMENT immobilier professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 210 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 195 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920815933

À CÉDER – FONDS DE COMMERCE – MÉNILMONTANT PARIS 20e
PRIX DE VENTE 130 000€ hors frais de commercialisation.

EMPLACEMENT RECHERCHÉ – TRÈS FAIBLE LOYER – EXTRACTION AUTORISÉE

Loyer : seulement 1 323 € ht/hc par mois

Au cœur de Ménilmontant,dans un secteur vivant, commerçant et à fort passage, découvrez ce local commercial d’environ 100 m², offrant un excellent rapport emplacement / surface / loyer et de nombreuses possibilités d’exploitation.

Le local bénéficie d’un bail 3/6/9 récemment renouvelé, permettant plusieurs configurations et activités : restaurant, boulangerie, crêperie, traiteur, épicerie fine, boutique alimentaire, coffee shop ou concept de restauration spécialisé.

Au rez-de-chaussée, environ 45 m² permettent actuellement d’accueillir une salle d’environ 35 couverts, complétée par une possibilité de terrasse d’environ 8 places sous réserve des autorisations nécessaires. Une cuisine d’envoi ainsi que des espaces de rangement sont déjà présents.

Le sous-sol constitue un véritable atout : il accueille un laboratoire de préparation en excellent état, parfaitement aménagé et disposant des équipements nécessaires, dont une très grande chambre froide, ainsi qu’une importante surface de stockage.

La configuration et les volumes permettent également d’envisager la création en sous-sol d’un espace privatif destiné à la réception de clientèle, environ 14 couverts supplémentaires, sous réserve du respect des normes et autorisations applicables.

EXTRACTION AUTORISÉE

Le bailleur a donné son accord pour l’installation d’une extraction professionnelle. Immeuble est en monopropriété donc non soumis à un accord de copropriété. Un devis est déjà disponible, pour un montant d’environ 15 000 €, permettant de desservir deux points d’extraction : le rez-de-chaussée et le laboratoire en sous-sol.

Cette possibilité ouvre le local à des concepts de restauration beaucoup plus larges et constitue un véritable avantage dans ce secteur parisien.

Conditions financières :
Prix de cession : 130 000 € hors honoraires d’agence
Loyer : 1 323 € ht/hc par mois
Charges : 78 € / mois
Taxe foncière : 324 € / an

Un local rare et particulièrement adaptable, avec un coût d’occupation très contenu pour Paris, un laboratoire déjà opérationnel, de beaux volumes de stockage et la possibilité d’installer une extraction.

Photo de façade non contractuelle.

Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, je vous invite à me contacter afin d’échanger sur votre projet d’acquisition.

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Conseiller indépendant en VENTE et FINANCEMENT immobilier professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 143 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920815933

Opportunité rare dans un quartier emblématique et très recherché du 20ᵉ arrondissement de Paris, à Charonne, à proximité immédiate du métro Maraîchers (ligne 9).

Ce bar-brasserie avec Licence IV bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel de développement.

Caractéristiques du fonds :

Surface totale : environ 200 m²


- Rez-de-chaussée :

-Salle de restaurant

-Bar

-Cuisine professionnelle équipée

Sous-sol :

-Réserves

-Bureau

-WC

Capacité d’accueil :

-70 places assises en intérieur

-25 places en terrasse

Équipements cuisine :

-Four à pizza

-2 friteuses

-Piano 4 feux

-Cuisine fonctionnelle et opérationnelle

Exploitation :

-Licence IV vendu

Horaires étendus : ouverture possible de 6h à 2h du matin possible

Ouvert 7 jours sur 7

Idéal brasserie, bar, restauration traditionnelle ou concept festif

Atout supplémentaire rare :

Possibilité de logement : appartement au-dessus du commerce

3 chambres

Idéal exploitant ou logement de personnel

Emplacement :

-Quartier vivant et dynamique

-Forte fréquentation locale et de passage

-Environnement commerçant et résidentiel

Affaire clé en main avec un fort potentiel, idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur prisé de l’Est parisien.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

A votre AGENDA !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 200 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 116 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 84 000 € HT + 16 800 € TVA, soit 100 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

Nous vous proposons un fonds de commerce de restaurant situé à Paris, dans un quartier ultra-commerçant à forte affluence, bénéficiant d’une très grande visibilité en angle de rue avec un grand linéaire de façade. Surface globale : 125 m². Le restaurant dispose de 90 places assises en intérieur sur deux niveaux, d’une terrasse autorisée de 20 places et d’une terrasse estivale de 10 places. Cuisine fonctionnelle avec extraction. Loyer : 33 000 € HT/HC par an.

- Fonds de commerce – Paris 20e | Place de la Réunion À proximité immédiate de la Place de la Réunion, découvrez ce fonds de commerce bénéficiant d’un bel emplacement d’angle, dans un quartier vivant et recherché du 20e arrondissement. Le lieu offre une belle visibilité, une ambiance de quartier et surtout un fort potentiel pour différents concepts : restaurant, coffee shop, brunch, salon de thé, traiteur, épicerie fine ou autre activité compatible avec le bail. L’établissement dispose actuellement de 26 places assises en intérieur et d’une double terrasse permettant environ 35 places en extérieur. La salle, lumineuse grâce à ses larges ouvertures sur rue, se prête particulièrement bien à un concept moderne et convivial. Côté technique, le local bénéficie notamment d’une extraction de 400 mm, de stores métalliques et d’une porte blindée. Le bail commercial 3 / 6/9, renouvelé récemment, et surtout le loyer particulièrement faible pour Paris, seulement 1 100 € TTC / mois, constituent de vrais atouts pour développer ou reprendre une activité. Prix de cession : 165 000 € honoraires inclus. Dossier complet et visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 881679617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Vente Murs et Fonds Bar-Brasserie avec Terrasse – proximité des Portes de Bagnolet et Porte des Lilas75020 Paris.

Devenez propriétaire de votre outil de travail ! Etablissement bien tenu d’une surface globale de 130 m², avec belle visibilité (linéaire de vitrine de 10 mètres) avec 30 places en terrasse permanente bien exposée, RDC de 112m² avec salle de restauration de 50 couverts, comptoir + spacieuse cuisine avec extraction pro, WC PMR + sous-sol de 18 m² en accès direct.
Affaire clefs en mains, en parfait état général, à voir rapidement !

Prix de vente Murs et Fonds : 1 090 000 € FAI.
Réf. Agence : VEMU 947.
Merci de nous contacter directement pour plus d'informations.

Vente fonds de commerce Restaurant Bar Licence IV avec Terrasse – 75020 Paris – Quartier Saint Fargeau/Porte des Lilas.

Etablissement bien tenu d’une surface globale de 130 m², avec belle visibilité (linéaire de vitrine de 10 mètres) avec 30 places en terrasse permanente bien exposée, RDC de 112m² avec salle de restauration de 50 couverts, comptoir + spacieuse cuisine avec extraction pro, WC PMR + sous-sol de 18 m² en accès direct.
Outil de travail clefs en mains, en parfait état général. Possibilité d'acquérir les murs en sus !
Merci de nous contacter directement pour plus d'informations.

Prix de vente fonds : 349 000 € FAI.
Loyer mensuel: 4 500 € HT/HC.
Réf. Agence : CEFO 956.

Vente fonds de commerce Bar à cocktails/Bar Pure Licence IV – Terrasse - Quartier Père Lachaise 75011 Paris – Métro : Gambetta.

Bar Pure de quartier avec un cadre chaleureux et une ambiance conviviale, établissement en angle (25ML) d’une surface globale de 120m² sur 2 niveaux composé d’un RDC de 90m² avec bar comptoir (6 becs), 55 places assises, point d’eau et WC, petit espace cuisine et un bureau (10m²) + un sous-sol de 30m².
-Une terrasse (permanente + estivale) de 60 places complètent le bien.
Belle affaire, en bon état général, belle notoriété dans le quartier et sur le WEB. Ouvert uniquement le soir. Nous contacter pour plus 'informations !

Loyer mensuel : 2 100 € TTC + 167 € de charges.
Prix de vente : 299 000 € FAI.
Réf. Agence : CEFO 862.

75020 PARIS : RESTAURATION RAPIDE 20 M² - LOYER EXCEPTIONNEL (490 euros) RARE DANS LE SECTEUR MÉNILMONTANT.
Situé au coeur du Quartier animé et recherché de Ménilmontant, vous propose en exclusivité, le fonds de commerce de cette restauration rapide sans extraction, exploitée depuis 2015, d'une superficie de près de 20 m² de plain-pied, idéal pour un concept de pizzeria au four électrique, street food ou sandwicherie, une crêperie ou snacking fine, sans extraction, disposant de 6 places assises et d'un sous-sol de 7 m² pour le stockage, aménagé d'équipements réfrigérés, un pétrin, une trancheuse, complétés par un flux piétonnier, idéal pour la vente à emporter et la livraison.
Vous bénéficiez d'une vitrine de 5 mètres linéaires en baies vitrées s'ouvrant intégralement sur la rue, offrant une visibilité maximale et un effet comptoir/terrasse direct très attractif, elle est sécurisée par un rideau métallique électrique.

Idéal pour un premier investissement, une antenne de marque ou un concept mono-produit ciblant une clientèle de quartier jeune et dynamique.

L'établissement est situé dans un secteur très dynamique et commerçant du Quartier Ménilmontant à proximité de trois lignes de métro et entouré de, bars, restaurants, écoles collège et lycée, prépa art, bureaux et entreprises, parc et complexe sportif, crèche, hôtel, attirant un flux de passage piétons important et constant.

Très faible loyer, rare sur le secteur, garantissant une excellente rentabilité dès le démarrage.

Loyer : 490 euros /mois - bail 3/6/9 jusqu'à 2033, non soumis à la TVA ni de taxe foncière.

Prix Cession : 68.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez au , votre spécialiste en fonds de commerce, cession de bail, location et vente de murs commerciaux et entreprises, indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professieubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441624 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

75020 PARIS GAMBETTA - RESTAURANT 60 COUVERTS + TERRASSE EXTERIEURE EN ANGLE 24 PLACES, PETIT LOYER.

Situé quartier GAMBETTA, dans le 20ème arrondissement de PARIS, vous propose ce RESTAURANT, à la décoration soignée, pouvant servir plus de 60 COUVERTS à l'intérieur et 24 COUVERTS en TERRASSE EXTERIEURE D'ANGLE. BELLE VISIBILITE.

Etablissement entièrement équipé et composé selon :
- RDC : une salle de restaurant de 44 couverts, un comptoir, un monte-plats,
- Sous-sol : une seconde salle de restaurant de 20 couverts, cuisine avec GROSSE EXTRACTION, réserve, wc,
- Terrasse extérieure 24 PLACES.

Vitrine de 15 mètres sur rue passante. Ouvert 6j/7.

PETIT LOYER : 2.760 euros HT HC. Bail 3/6/9 en cours.

Prix de cession : 385.000 euros, dont honoraires charge vendeur.

au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 441 Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 427578 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

75020 PARIS : BRASSERIE / RESTAURANT / BISTROT PARISIEN - 135 M² - PETIT LOYER - GROSSE EXTRACTION + LICENCE IV - 94 COUVERTS (salle plus terrasse) - EMPLACEMENT N° 1
Quartier Saint-Fargeau, vous propose, en exclusivité cette Brasserie / restaurant / bistrot parisienne, entièrement rénovée avec soin et avec des matériaux de qualité, disposant d'une EXTRACTION 400 aux normes et d'une LICENCE IV, idéalement située en emplacement n° 1 sur un axe majeur du 20e arrondissement, très passant, vivant et animé, et commerçant, desservi par 3 stations et bus à proximité.
L'établissement bénéficie d'un linéaire de près de 25 mètres dans un secteur dynamique et très fréquenté au flux très important piétonnier, entouré de nombreux commerces, activités professionnelles et très résidentiel.

Distribution de l'établissement :
- De plain-pied (100 m²) : Un bar avec tireuse à bière 4 têtes (possibilité d'augmenter), belle salle d'une capacité de 72 couverts avec sa terrasse fermée, sous une belle hauteur de plafond et s'ouvrant sur la rue, un office pour la préparation des desserts ou autres, sanitaires séparés H/F aux normes PMR.

- Cuisine professionnelle (35 m²) au sous-sol entièrement équipée et fonctionnelle avec une EXTRACTION de 400 mm aux normes (deux tourelles en toiture), VMC, raccordement au gaz et triphasé, un monte-plats, une CHAMBRE FROIDE de 7 m², piano 4 feux, four à ventilation pour cuisson des plats et pâtisserie, plancha électrique plus 2 feux gaz et autres équipements nécessaires pour ce type d'établissement.

- Une terrasse pérenne de 22 places sur un trottoir d'angle assurant une forte visibilité à cette enseigne.

- Aménagements : Armoire à vin, sanitaires (homme/femme, petite cagibi.

L'affaire est exploité depuis de nombreuses années avec une équipe solide qui a su fidéliser une belle clientèle, de bureaux et de professionnels, de résidents, et de touristes de passage.

Les points forts :
- Extraction 400 aux normes de sécurité.
- Licence IV.
- Situé sur un axe majeur.
- Un linéaire de 25 mètres.
- A proximité de trois métros et des bus.

Bail 3/6/9 - Petit loyer : 3.750 euros hc, ht, représentant 5.3 % du C.A. net.

Prix de Cession : 902.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et vente de murs commerciaux, bureaux, indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Traonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432316 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

75020 PARIS : RESTAURANT / BAR / BRASSERIE, 110 M², 40 COUVERTS, GROSSE EXTRACTION, LICENTE IV + TERRASSE 38 PLACES - EMPLACEMENT N° 1
Sur un axe très passant du Quartier Charonne, bénéficiant d'un important flux routier et piétonnier, vous propose ce restaurant, bar, brasserie à l'ambiance bistrot parisien traditionnel, disposant d'une EXTRACTION 400 mm et de la LICENCE IV, avec une clientèle fidèle développée par le gérant actuel depuis 2018.
Cet établissement représentant une superficie totale de près de 110 m² est idéalement situé dans un secteur dynamique entouré de bureaux (dont l'IGPN et la DNPAF comprenant 2 000 collaborateurs, le siège RATP), concessions automobiles, commerces de proximité et une grande densité résidentielle.
Excellente desserte par les transports, métro et bus à proximité immédiate.

Distribution du bien :
Rez-de-chaussée (près de 80 m²) :
- Salle d'une capacité de 40 couverts ouvrant entièrement sur la rue par de grandes baies vitrées.
- Comptoir aménagé avec tireuse à bière.
- Cuisine fonctionnelle et bien équipée, avec passe-plat.
- Extraction de diamètre 400 mm.
- Raccordement au gaz et électricité triphasée.
- Sanitaires aux normes PMR.

Sous-sol (près de 30 m²) :
- Réserve directement accessible depuis la salle.

Très belle terrasse d'une capacité de 40 places assises sur un linéaire de 15 mètres.

Loyer mensuel : 3.000 euros HT- Bail 3/6/9 jusqu'en 2032, non soumis à la TVA

Prix Cession : 258.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et vente de murs commerciaux et bureaux, indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Caions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450736 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

75020 PARIS : QUARTIER CHARONNE - RESTAURATION / SNACK / PIZZERIA - EXTRACTION
Au coeur du quartier dynamique Charonne, vous propose le fonds de commerce de cette petite restauration rapide d'une superficie de 15 m², orienté essentiellement sur la livraison et la vente à emporter, totalement optimisée, disposant d'une EXTRACTION de 150 mm, un four à pizza professionnel et du matériel complet en parfait état de fonctionnement pour une exploitation immédiate, sans charge d'équipement à prévoir.

L'établissement s'ouvre directement sur la rue avec une belle clientèle fidélisée depuis 4 ans (de bureaux et de résidents) proche de la porte de Vincennes et de la place de la Nation.
Implantation stratégique dans une rue commerçante et très résidentielle, entourée de nombreuses enseignes nationales, de commerces de proximité et de bureaux.

Excellente desserte par les transports, métro et bus à proximité immédiate.

Affaire saine, très rentable et idéale pour une gestion simplifiée à fort rendement.

Loyer mensuel : 1 100 euros HC (particulièrement bas, ne représentant que 3,4 % du chiffre d'affaires actuel) - Bail 3/6/9 jusqu'en 2031

Prix Cession : 165.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez au , votre spécialiste en fonds de commerce, cession de bail, location et vente de murs commerciaux et bureaux, indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453733 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Pour cause de retraite, un BAR brasserie PMU et FDJ avec APPARTEMENT T2 de 45 m², à reprendre en plein cœur du quartier PYRENEES.

Rue très passante.

Grande salle de 60 m².
Pour un total de 40 couverts.
Terrasse : + 16 couverts.

Extraction 400.

Bar LICENCE 4.
Avec PMU et FDJ.
Aisément transformable en restauration traditionnelle / brasserie.

APPARTEMENT de 45 m² (au premier étage) inclus.

Surface totale : 120 m²
Loyer mensuel : 2699 € TTC
Charges : 120 € TTC
Bail : 2 mars 2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 198 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 180 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC

, : ,
- EI
- 932621303

75020 PARIS : EMPLACEMENT N°1, MAGASIN DE PARFUMERIE/ACCESSOIRES DE MODE, 95 M² - SECTEUR TRÈS COMMERÇANT A FORT PASSAGE.
Au coeur du Quartier dynamique de Belleville, vous propose ce local commercial vendu en fonds de commerce d'une parfumerie et accessoires de mode, situé sur un axe majeur et commerçant du 20ème arrondissement de Paris, bénéficiant d'une excellente visibilité avec sa façade exceptionnelle de près de 10 mètres linéaires de vitrine.
Flux piétonnier continu et intense avec un environnement mixte : commerces, bureaux, habitations.

Le local développe une superficie totale de près de 95 m², qui se répartit, par un bel espace de vente de près de 80 m² en rez-de-chaussée, lumineux et en excellent état, avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, agencement fonctionnel, équipé de deux climatisations réversibles, et une réserve de près de 15 m² : espace de stockage direct accessible par un escalier intérieur.

Activité à destination de parfumerie, prêt-à-porter, maroquinerie et accessoire de mode.

Activité historique de parfumerie implantée depuis 2006 et exploité par le cédant actuel depuis 2021.

Très bon chiffre d'affaires.

Loyer mensuel : 4.000 euros HC (non soumis à la TVA) - Bail 3/6/9 renouvelé.

Prix du fonds 110 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

, au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et vente de murs commerciaux et bureaux, indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

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75020 PARIS : RESTAURANT / TRAITEUR -70 M² - TRÈS PETIT LOYER, GROSSE EXTRACTION, EMPLACEMENT 1BIS. TERRASSE POSSIBLE.

Dans le Quartier Ménilmontant entre Jourdain / Gambetta, vous propose ce restaurant / traiteur situé en emplacement 1 BIS sur une rue très commerçante, entouré de nombreux commerces, écoles, écoles de formation, salles de spectacles, cinéma et bien d'autres commerces et services de proximité.
Cet établissement dispose d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts, des toilettes, une cuisine bien équipée avec une EXTRACTION 350 raccordée au gaz et électricité triphasé, une CHAMBRE FROIDE et congélateurs.
Une cave ainsi que des toilettes communes complètent ce fonds de commerce.

Possibilité d'une demande pour une terrasse auprès de la Mairie.

TRÈS PETIT LOYER : 800 euros /mois - Bail 3/6/9
Provision de charges : 80 euros

Cession du fonds : 154.000 euros, honoraires charge vendeur.

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75020 PARIS : RESTAURANT 85 M² - GROSSE EXTRACTION - 44 COUVERTS + LICENCE IV + TERRASSE, TOUTE RESTAURATION.
vous propose ce restaurant très bien tenu, dans le secteur très résidentiel et dynamique du quartier Saint-Fargeau sur rue semi-commerçante à fort flux mixte (résidants locaux, bureaux et professionnels, centres de formation et écoles à proximité directe, disposant d'une EXTRACTION de 400 mm et la LICENCE IV.

Ce restaurant dispose d'une capacité totale de 44 couverts en intérieur sur une surface totale de près de 85 m² répartie sur deux niveaux parfaitement aménagés et entièrement climatisées, plus 12 couverts en terrasse sur un linéaire de 7 mètres de vitrine lui assurant une belle visibilité.

Description et aménagement :
- Rez-de-chaussée (près de 55 m²) : Salle de restauration lumineuse d'une capacité de 26 couverts avec espace bar et des toilettes.

- Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, avec EXTRACTION 400 mm et four à pizza raccordé au triphasé.

- Sous-sol (près de 30 m²) accès par un vrai escalier :
Seconde salle d'une capacité de 18 couverts, idéale pour l'accueil de groupes ou la privatisation, équipée de son propre bar fonctionnel mis à disposition des clients et des toilettes, suivie d'une cave à vin.

- Accessibilité directe à la cour d'immeuble abritant 2 réserves supplémentaires, dont une équipée d'une armoire réfrigérée positive 2 portes plus un cagibi.

Point fort de l'exploitation :
- Licence IV incluse dans la cession.
- Outil de travail complet, sans travaux lourds à prévoir.

Situé dans le Quartier Saint-Fargeau sur une rue résidentielle,
à deux pas de la place Saint-Fargeau, proche des stations de métro Télégraphe et Saint-Fargeau.

Loyer mensuel hc ht : 2.400 euros - Bail 3/6/9 jusqu'en 2031
Cession du fonds : 152.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

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75020 PARIS : RESTAURANT 35 M² - GROSSE EXTRACTION - TRÈS PETIT LOYER (650 euros / MOIS) - RUE ANIMÉE ET PASSANTE.
Quartier Charonne, ? vous propose cette belle opportunité d'acquisition pour ce fonds de commerce de restauration d'une superficie de 35 m² de plain-pied, idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique, commerçant, sur une rue très passante (bureaux, étudiants,, résidents...) parfaitement desservi par les transports publics.
Ce restaurant dispose d'une salle atypique pouvant accueillir 22 couverts plus un petit comptoir d'appoint à l'arrière et une cuisine équipée d'une EXTRACTION 350 mm, raccordée au gaz et électricité branchée en triphasé, bénéficiant d'un agencement optimisé et de matériel récent, idéal pour une reprise sans travaux lourds, et des toilettes.

- Possibilité de demande d'autorisation d'une petite terrasse.
- La vitrine est protégée par un rideau de fer motorisé.

Activité actuelle : flux continue en vente à emporter en semaine (bureaux, étudiants) et service sur place le week-end (résidents et de passage).

Chiffre d'affaires stables et en progression constante chaque année.

idéal : street food, restauration rapide, traiteur, concept mono-produit ou première installation avec de faibles charges fixes.

Bail 3/6/9 - Très attractif : 650 euros/ mois hc (pas de TVA). Il représente 3,77 % du chiffre d'affaires annuel .

Seulement 2 mois de dépôt de garantie.

Prix du fonds : 110 000 euros honoraires charge vendeur.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS e Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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