Commerces à vendre à Créteil (94000)

FDC PIZZERIA (autres restaurations possibles) VENTE A EMPORTER, LIVRAISON ou SUR PLACE!

Rare sur Fontenay-Sous-Bois, ce fonds de commerce est situé au cœur de la ville, sur le secteur du Plateau.
Il bénéficie d'un emplacement stratégique dans la ville, dans un secteur en pleinessor, porté notamment par les futurs aménagements urbains publics et privés.

Le local:
Surface d’environ 49 m²
Cuisine professionnelle entièrement équipée, matériels récents et de qualité
Extractions 300 et 250
Grande façade vitrée de 6m linéaires
Salle de 8 à 12 couverts
Présence d’une réserve
Aucun travaux à prévoir

Activité:
Exploité actuellement en pizzéria (vente à emporter et livraison surtout)
Fort potentiel de développement en restauration (coin burger possible, développent de la livraison directe et du service en salle)

Données financières:
Chiffre d’affaires : environ 300 000 €
Loyer : 1525€ HT/mois
Charges : 100€ HT/mois.
Pas de taxe foncière!

Les +:
Quartier dynamique avec fort passage
Emplacement stratégique en mutation, et livraison partout à Fontenay en 5min (dont quartier d'affaires de Val de Fontenay)
Développement à fort potentiel à court terme (offre, restauration)
Idéal pour un premier projet ou croissance

Excellent rapport qualité/prix. Très belle opportunité!
A visiter rapidement.

Photo de façade non contractuelle (IA)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 120 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 110 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834226169

94
- HÔTEL/BAR/FDJ
- LICENCE IV
- Secteur Val-de-Marne proche Paris
- vous propose en exclusivité à la vente un Hôtel/Bar/FDJ idéalement situé sur un emplacement recherché et dynamique Belle visibilité en angle avec 20 places en terrasse
- Cette qffairequi bénéficie d'une clientèle régulière et de passage
- Avec cet Hôtel/Bar en très bon état et conforme aux normes de sécurité, vous disposerez de 17 chambres
- Fort potentiel de croissance puisque ne proposant pas de restauration
- Opportunité rare d'Hôtel/Bar/FDJ avec Licence IV dans un secteur dynamique et avec une excellente rentabilité ! Contactez-nous dès à présent pour de plus amples informations et organiser une visite
- Prix : 849 000 € FAI / Référence : 92-223610

ILE DE FRANCE BELLE VILLE DU 94 RESTAURANT LICENCE IV TENU DEPUIS 25 ANS 60 PLACES CUISINE RDC AVEC EXTRACTION APPARTEMENT F3 LOYER 1698€ HT BAIL RENOUVELABLE EN 2031 FERMÉ 2 JOURS/SEM ET 3 SEM/AN PRIX: 297.000 €

BELLE VILLE DU 94 PROCHE PARIS PIZZERIA RESTAURANT 50 PLACES +12 TERRASSE CUISINE RDC AVEC EXTRACTION 2 FOURS A PIZZAS +LABORATOIRE DE 50 M2 MATERIEL ET AGENCEMENT RECENT PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE BAIL RENOUVELABLE EN 2028 FERMÉ LE DIMANCHE, SAMEDI MIDI ET LUNDI SOIR PLUS 6SEM/AN Prix: 462 000 € A NEGOCIER

94 NOUVEAUX QUARTIERS PIZZERIA RESTAURANT DE 180 M2 PROCHE DE GRANDS GROUPES 74 PLACES /36 EN TERRASSE AVEC AGENCEMENT RECENT CUISINE PLAIN PIED AVEC EXTRACTION, FOUR A PIZZA BOIS LOYER 2863€ HT BAIL RENOUVELABLE EN 2030 FERME DIMANCHE et LUNDI SOIR PRIX: 308 000 €

94 PRIMEUR EPICERIE FINE TRAITEUR TENU DEPUIS 9 ANS Situé au centre d'une rue commerçante, d'une superficie de 30 m2 , climatisation réversible, chambre froide de 10 m2, alarme, rideaux, agencement en très bon état. Loyer : 2083€ HT avec un bail neuf Fermé Dimanche AM/Lundi et 4 SEM/an. Prix: 175 000 €

EMPLACEMENT PREMIUM RUE SEMI-PIETONNE – BOUCHERIE CHARCUTERIE RÔTISSERIE À CÉDER Belle affaire en bon état général comprenant boutique, arrière-boutique et laboratoire équipé d’une grande chambre froide. Le loyer est de 4 000 € par mois pour un chiffre d’affaires moyen de 45 000 € par semaine soit 2.1 à 2.2 Million annuel.Fermeture 4 à 5 semaines par an ainsi que le dimanche après-midi et le lundi. Affaire unique sur son secteur, située en plein cœur de ville dans un environnement urbain dynamique bénéficiant de nombreux parkings et transports en commun à proximité. Potentiel de développement important. Prix de cession 1 600 000 € net vendeur + 5 % HT de frais d’agence.

TOP EMPLACEMENT BOUCHERIE CHARCUTERIE PROCHE VINCENNES Très belle affaire située dans un quartier ultra commerçant et dynamique, à proximité de Vincennes.Le local comprend une boutique, une arrière-boutique et un laboratoire, le tout en excellent état général.Environnement commercial haut de gamme avec une clientèle fidèle et privilégiée. Loyer 4 400 € par mois charges comprises. Chiffre d’affaires 1,2 million d’euros en progression, exploitation tenue par des salariés. Aucun investissement à prévoir. Belle affaire rare sur le secteur. Prix de cession 850 000 € net vendeur + 6,5 % HT de frais d’agence.

EMPLACEMENT N°1 – RUE TRÈS COMMERÇANTE SECTEUR VINCENNES environnement dynamique avec nombreux commerces de bouche, belle boutique comprenant espace de vente, arrière-boutique, chambre froide et cuisine, ensemble en excellent état général avec matériel proche du neuf et parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir, affaire saine réalisant un chiffre d’affaires moyen de 300.000 €, exploitée sans salarié, offrant une belle rentabilité, loyer attractif de 1.000 € / mois charges comprises, fermeture le dimanche et lundi matin permettant un confort d’exploitation, fort potentiel de développement, idéale première affaire ou professionnel souhaitant optimiser l’existant, cession pour cause départ à la retraite, PRIX DE CESSION 170.000 € NET VENDEUR + 9,5 % HT DE FRAIS D’AGENCE À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR.

TOP EMPLACEMENT VILLE 94 un boucherie charcuterie rôtisserie située sur un emplacement n°1 dans une rue commerçante dynamique du Val-de-Marne (94). Local comprenant boutique, arrière-boutique, laboratoire et réserves en bon état général. Chiffre d’affaires annuel de 600.000 € HT. Fermeture dimanche après-midi, lundi et 6 semaines par an. Faible loyer de 1.200 €/mois HT/HC. Clientèle fidèle, fort potentiel de développement. Prix de cession : 350.000 € + 8 % HT de frais d’agence. Vente pour cause de départ à la retraite.

FROMAGERIE EN EMPLACEMENT N°1 – CŒUR DE VILLE (94) Affaire rare dans le secteur ! Emplacement d'angle avec fort passage, aucun travaux à prévoir – Local en parfait état. Idéal 1ère affaire ou reconversion. Charmante fromagerie traditionnelle à vendre en plein centre-ville commerçant du 94. Surface bien agencée : boutique, arrière-boutique + réserve. Chiffre d'affaires annuel : 400 000 €. Loyer très raisonnable : 1 400 €/mois HT/HC. Fermeture dimanche & lundi (repos hebdo). Exploitable immédiatement – À développer facilement ! Produit rare sur le secteur – à visiter sans tarder. Prix 270.000 euro net Vendeur + 9% HT Frais d'agence charge acquéreur.

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- Restaurant en angle avec terrasse Proche Paris . horeca Versailles vous propose Sur un emplacement premium ce restaurant en angle avec terrasse . secteur proche Paris / Villejuif/ Kremlin bicêtre Bel établissement avec un salle de 40 places et une terrasse en angle. plus de 40 places proches tous commerces sur un axe a fort flux routier et piéton. , Proche sièges de grandes entreprises, et bureaux. cuisine équipée avec extraction et une chambre froide et resserve Un petit loyer de 19800 € début de Bail en 2021 Restaurant à redynamiser . Très belle visibilité, belle surface vitrée en angle et possibilité d'exercer tous types de cuisines . Idéal pour premier Projet le patron est ouvert à toutes négociations. REF : 91-223889 PRIX : 170655€ nous contacter très vite pour une visite

- Cession de bail commercial + appartement T2 à rénover – Créteil au bord de Marne : Local commercial avec bail pour restauration / plats à emporter, cuisine équipée avec extraction, salle clients, loyer attractif, emplacement rare et très visible en bord de Marne, fort potentiel. Surface total de 110 m² environ dont salle client 80 m² environ. Un appartement T2 indépendant de 40 m² environ à rénover au-dessus du local, idéal logement ou location complémentaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 41922), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 879087849 .

94, BAR, TABAC, FRANCAISES DES JEUX, CENTRE VILLE LOGEMENT F3, ETAT IMPECCABLE, FERME 1.5 JOURS /SEMAINE, CA A DEVELOPPER, PRIX 589.600 EUROS FAI

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- RESTAURANT Secteur VITRY SUR SEINE VILLEJUIF . Vous propose à la vente ce restaurant situé idéalement au milieu d'une rue commerçante d'une ville dynamique du Val de Marne proche de Paris, ce beau RESTAURANT est doté d'une terrasse de 40 places donnant sur une jolie cour intérieure. Proche du métro, le bâtiment de 153 m², un ancien corps de ferme avec ses poutres apparentes et ses mezzanines, peut accueillir aisément 60 places. Un salon privatisable permet à ce RESTAURANT de travailler à l'année avec les entreprises et les administrations locales. Le C.A de 363 000 € se réalise sur 9 services par semaine avec une cuisine repensée et refaite récemment. Un beau RESTAURANT à voir très vite. REF : 78
- 227044
- PRIX FAI : 289 124 €

94-Restaurant
- Val de Marne avec un accès rapide à Paris, via A6. Versailles vous propose ce restaurant situé dans une grande zone d'activité fréquentée par près de 7 MILLIONS de personnes par an. Ce restaurant est ouvert 5 jours par semaine uniquement pour le service de la matinée et du midi. Il dispose de 128 places dont 40 sur l'une des plus belles terrasses du secteur. Vous disposez d'un établissement clés en main, avec une salle entièrement décorée avec beaucoup de charme, une cuisine de chef aux normes avec une réserve et un local technique. Affaire de Direction avec un Chiffre d'affaire constant avec une belle rentabilité. Rare sur ce secteur prisé du Val de Marne. Prix FAI : 1 171 415 €
- Réf : 78-2262515

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- A VENDRE: TRAITEUR-EPICERIE FINE-ALIMENTATION
- Sur le secteur de Maisons-Alfort, Alfortville. Versailles vous propose en Exclusivité, cette magnifique affaire en angle, bénéficiant d'une très bonne visibilité. Elle est située en cœur de ville, sur un axepassager, dans un quartier en plein essor. Avec une surface totale de 105 m² de plain-pied, la surface commerciale est d'environ 65 m². Un laboratoire parfaitement équipé complète ce produit (Extraction externe en 400 mm, chambre froide, fours, appareils de cuisson...) L'ensemble du matériel et du mobilier, d'une valeur de 300.000€, est dans un état irréprochable. La situation locative est saine, avec un loyer mensuel HT HC attractif de 2.159€, et un bail renouvelable en 2030. Vendu pour raison familiale. Prix du Droit au Bail avec matériel. Prix FAI: 170.655€. Réf.: 78-227015.

Restaurant de 80 places secteur Orly avec licence 4 en Exclusivité Chez Century21Versailles . Ce restaurant situé dans le cœur de la ville se compose de plusieurs salles d'une capacité totale de 80 places idéales pour les privatisations , vous disposez d'une cuisine de plain pieds en parfait état avec une extraction aux normes . Cet établissement dispose également d'une licence 4 permettant la création d'une brasserie . Ce Bien est rare sur ce secteur, il bénéficie de la proximité de Rungis et d'autre secteurs d'activité porteurs d'une clientèle d'affaire et de bureaux . Restaurant ouvert à toutes sortes de cuisines . Cotés Chiffres le CA réalisé en 2024 est de 360000€ avec un PERF de plus de 100000€, avec un loyer cohérent pour ce secteur . Contactez nous très vite pour ce bien . REF : 78-226919 Prix FAI : 331527€

75 vous propose en exclusivité à la vente un fonds de commerce boulangerie pâtisserie traiteur glacier idéalement situé dans une grande ville dynamique du Val de Marne 94. La boutique de 70 m² avec un vaste laboratoire de 220 m² équipé d’une extraction et de plusieurs hottes permet un développement important notamment pour une activité de traiteur autorisée au bail. L’affaire utilise environ 840 quintaux de farine par an et bénéficie d’une production de 500 baguettes quotidiennes ainsi que de pains spéciaux très appréciés. Le four électrique actuel date d’environ 20 ans mais un changement permettrait d’accroître fortement la rentabilité. Cette boulangerie pâtisserie réputée et installée de longue date dispose d’une clientèle fidèle venant des communes avoisinantes et représente un véritable potentiel de croissance. Aucun service de livraison type Uber Eats ou Deliveroo n’est exploité ce qui constitue une opportunité stratégique de chiffre d’affaires. La terrasse de 26 places peut être étendue jusqu’à 50 places offrant un fort potentiel pour développer la restauration rapide, le snacking, les formules déjeuner et la vente de baguettes tradition supplémentaires. Cette affaire rentable avec un EBE positif à trois chiffres peut également servir de laboratoire central pour un groupe souhaitant se développer. Prix de vente 543 524 euros FAI TTC. Référence 75 226027.

94 PROCHE SAINT-MANDE, EPICERIE, PRIMEUR, ALIMENTATION GENERALE. Emplacement proche métro, local de 45 m2 + cave de 15 m2. Grande chambre froide. Entièrement rénové, 90 000 € DE TRAVAUX SUR FACTURE. Fermé le dimanche et 4 semaines dans l'année. Droit d'étalage. Pas de salarié à la reprise du commerce. CA 2024 HT de 126 000 €. Prix de cession : 112 000 €.

94, Proche A6/104, Restaurant/PizzÃria, Etat Neuf, Centre Commercial, IdÃal Couple Pros, Prix : 378.000 Euros FAI, à voir

94-RESTAURANT
- Restaurant traditionnel, idéalement situé dans l'une des plus belles communes du Val-de-Marne. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique et privilégié, attirant une clientèle régulière et de passage grâce à sa visibilité exceptionnelle. Niché au cœur d'une zone dynamique, à proximité de commerces, bureaux et transports en commun, la cuisine, de plain-pied et entièrement équipée avec du matériel en bon état, offre un espace optimisé pour le personnel et assure une activité fluide et efficace. De plus, une terrasse spacieuse et accueillante permet de profiter pleinement des beaux jours, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air et attirant une clientèle en quête de détente. Le loyer très attractif (19 560 euros annuel HT HC) constitue un avantage concurrentiel majeur, faisant de cette opportunité un investissement judicieux. Si vous êtes passionné par la cuisine traditionnelle et en quête d'une opportunité d'investissement prometteuse, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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- 91 vous propose une vente d'un fonds de commerce d'un kiosque multi-services au centre-ville du Val de Marne, situé dans une zone très dynamique, au sein d'un centre commercial avec une station de métro à proximité. Ce kiosque prospère bénéficie d'un loyer annuelde 2 891 € H.T H.C et affiche un chiffre d'affaires de plus de 35 000 € dont 29 000 €de commission FDJ .Prix de vente : 87 914 €, frais d'agence inclus. Opportunité à ne pas manquer dans un emplacement stratégique offrant un fort potentiel de croissance. Contactez-nous dés maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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- BAR-BRASSERIE
- Sur le secteur de Fresnes, Bourg la Reine, Versailles, vous propose ce Bar-Brasserie en Emplacement TOP N° 1. Il est situé en plein centre ville, sur une surface de 200m². Vous disposez de 50 places assises et d'une belle terrasse extérieurede 60 places. L'outil de travail a été refait à neuf en 2021. La cuisine de plain-pied est équipée d'une extraction externe de 500mm et dispose d' une réserve de 70m² en sous-sol. L'ensemble du mobilier est en parfait état d'entretien. Une moyenne de 50 couverts jours, 7 kilo de café par semaine, et 80 hecto. de bière annuel. Réel potentiel de développement! Prix FAI: 384 .524€. Réf. : 221920 .