Commerces à vendre à Montpellier (34000)

Opportunité exceptionnelle de reprendre un fonds de commerce de restaurant de grande capacité en zone commerciale proche de Montpellier. Près de 400 m² d'exploitation avec une extraction aux normes, une cuisine en parfait état et aucun frais à prévoir. Le chiffre d'affaires réalisé sur l'exercice 2026 est de plus de 600 000 € hors taxes. L'affaire est présentée au prix exceptionnel de 242 000 €, et reste accessible dès 100 000 € d'apport.

MONTPELLIER CENTRE VILLE trés bon emplacement pour ce
SNACK 80 couverts en salle 36 en terrasse loyer 1300 euros !
chiffres d'affaire 380 000 EUROS CESSION 280 000 euros
+ honoraires agence 8% HT+TVA

Un fonds de commerce de restaurant au concept original est à reprendre dans son intégralité : enseigne, clientèle fidèle, cuisine et mobilier de qualité. C’est une activité pérenne sur 47 m², avec un CA de 302 K€ HT pour 165.000 €. Cela représente environ 6.400 € de chiffre d’affaires par m² et 8.900 € par place assise. Loyer : 15.420 € HC/an, soit environ 5,1 % du CA, avec un box extérieur et une place de parking à l’année inclus. Capacité : 34 places, dont 20 en salle et 14 en terrasse. Équipement : conduit d’extraction en place. Prix de cession : 165.000 € honoraires d’agence compris, à la charge du vendeur. Le restaurant est installé dans une rue très fréquentée du centre historique, où piétons, habitants, étudiants et visiteurs se croisent toute la journée. Ce flux naturel alimente la salle comme la terrasse, sans dépendre de la voiture. Vous voulez un restaurant à taille humaine, avec des charges fixes faibles et une identité déjà installée ? Contactez EMPLACEMENT N°1 L’affaire étant en activité, les détails sont communiqués après un premier rendez vous.

Reprendre une affaire clé en main, sans travaux ni investissement complémentaire à prévoir : c’est ce que propose ce restaurant en activité, cédé avec son concept, ses équipements et sa clientèle. Une transmission pensée pour limiter le risque de l’acquéreur, qu’il soit investisseur ou professionnel. Aucuns frais de mise aux normes ou de rénovation n’ont été signalés par le cédant : l’exploitation peut se poursuivre dès la signature. Un loyer maîtrisé : 24.960 €/an HC, soit environ 3,7 % du CA. Une activité qui a fait ses preuves : 669 K€ HT de CA 40 places dont 20 en terrasse. Prix de cession : 165.000 € honoraires d’agence compris, à la charge du vendeur. Implanté en angle de rue dans un quartier résidentiel de Montpellier, l’établissement bénéficie d’une exposition visible et d’une clientèle installée. La terrasse et l’extraction existantes évitent deux démarches souvent longues et coûteuses pour un nouveau restaurant. Contactez nous pour organiser une visite.

34 MONTPELLIER VENDS FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT DE MIDI ZONE DE BUREAUX Vous disposer d'une terrasse privative ensoleillé de 40 places et d'un intérieur de 40 couverts entièrement équipé et aux normes , aucun travaux à prévoir . ATOUTS DE CETTE AFFAIRE: * Ouvert uniquement les midis du lundi au vendredi * Qualité de vie * Fermé tout le mois d'aout ,1 semaine entre noël et jour de l'an * Faible loyer 800 euros HT * aucun travaux à prévoir Idéal couple ou associés , produits rare sur le secteurs , renseignements complémentaires après signature d'un bon de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 50KE

EXCLU: SUPERBE VISIBILITÉ! Très beau Tabac Presse Loto PMU, idéalement situé dans un environnement dynamique et bénéficiant d’une bonne visibilité. En parfait état et entièrement équipé, ce commerce ne nécessite aucun travaux. Un véritable outil de travail clé en main, idéal aussi bien pour une 1ère installation que pour une dernière affaire. L’organisation actuelle, avec un salarié en place, permet aux futurs exploitants de reprendre sereinement l’activité tout en conservant un cadre de vie agréable et équilibré. Une affaire prête à travailler, sans travaux, avec une belle visibilité et un réel confort d’exploitation. EBE: 162 160 € Commissions: 178 800 €

Belle affaire de boulangerie à vendre, présentant un chiffre d'affaires d'environ 550 000 € et une rentabilité attractive. Affaire artisanale proposant une activité diversifiée de boulangerie, viennoiserie et snacking. L'entreprise réalise environ 550 000 € de chiffre d'affaires et affiche un EBE retraité moyen de 103 000 € sur les deux derniers exercices, avec 120 000 € en 2024 et 86 000 € en 2025. L'exploitation est développée sur une surface totale d'environ 140 m² et bénéficie d'une amplitude d'ouverture importante, de 05h00 à 19h30, 7 jours sur 7. Données principales CA : 550 000 € EBE retraité moyen 2 ans : 103 000 € EBE retraité 2024 : 120 000 € EBE retraité 2025 : 86 000 € Surface totale : 140 m² 1 CDI 35 h 1 CDI temps partiel 1 apprenti Exploitation assurée avec le couple de gérants Ouverture 7 jours sur 7 Horaires : 05h00 – 19h30 L'affaire présente une bonne capacité bénéficiaire, une activité diversifiée et une organisation déjà en place. Elle offre également des possibilités d'optimisation et de développement : Plusieurs axes peuvent être étudiés par le repreneur, notamment : - Optimisation de l'organisation du travail ; - Mise en place d'une offre pâtisserie - Développement ou renouvellement de l'offre snacking ; - Augmentation du panier moyen ; - Développement des ventes additionnelles ; - Dptimisation des plages horaires et de la présence des gérants ; - Travail sur la commercialisation et la visibilité de l'offre ; - Développement de certains segments à plus forte marge. Cette affaire s'adresse à un professionnel de la boulangerie-pâtisserie ou à un couple de repreneurs recherchant une activité existante, rentable et immédiatement exploitable. Dossier et éléments complémentaires disponibles sur demande. Informations complémentaires communiquées dans le cadre d'un projet de reprise qualifié.

EMPLACEMENT N°1 vous présente, à Montpellier, un bar-restaurant de 300 m² prolongé d'une terrasse de 100 m². Établissement récent : aménagements, installations et équipements réalisés en 2024, pour un investissement de plus de 1,1 M€. Activité équilibrée entre boissons et restauration (environ 55 % / 45 % du chiffre d'affaires). Chiffre d'affaires 2025 : environ 1 000 000 € HT. Loyer : 80 000 € HC par an. Prix de présentation : 1 200 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Informations complémentaires et visite sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité.

A vendre affaire de restauration-rapide sur Montpellier . Le restaurant réalise 415.000 euros de chiffre d'affaire en 2025. Le local dispose de très beaux volumes, d'une extraction et d'une licence De débit de boisson de catégorie 4 . La capacité est de 60 couverts dont 40 en Terrasse. Prix :187.000 Euros honoraires à la charge du vendeur

Le restaurant est situé sur une place du centre ville de Montpellier renommé en quartier d'affaires, de restaurant, proche de l'Écusson. La cuisine est dotée d'une extraction en façade. L'établissement possède une superficie de 50 m² en angle avec belle terrasse pouvant recevoir 50 places dont 25 à l'intérieur. Le restaurant est équipé avec du matériel professionnel de qualité. Loyer mensuel : 1.400 euros hors charges et hors taxes. Chiffre d'affaires 2025 : 165.000 euros hors taxes. Prix du Fonds : 55.000 euros honoraires de commercialisation hors taxes compris à la charge du vendeur. Contactez nous pour convenir d'un rendez vous pour une visite.

MONTPELLIER (34), flux passant, à vendre FONDS DE COMMERCE de textile chic et accessoires. Bail à destination TOUS COMMERCES. Loyer mensuel HT 725€. Boutique existant depuis des années avec belles arches et porche voutés, grilles en fer forgé. CA moyen HT de 110K€. EBE retraité de 15K€.

Opportunité à saisir, très bel emplacement sur rue dynamique et connu de Montpellier centre.


A vendre fonds de commerce de restauration rapide sandwicherie, crêpes, bubble tea.

Surface de 60 m² environ comprenant une surface de vente d'environ 30 m² et une surface de production de 30m² environ.

Terrasse de 12 m² environ.


CA 2019: 190 000 € /CA 2020: 110 000 € (Covid) CA 2021: 117 000 € (Covid)


CA 2022 : 166 000 €( hors aide covid) CA 2023 / 159 082 € CA 2024 : 150 204 €

Loyer mensuel: 2 790€ HT HC

Taxe foncière charge locataire


Prix honoraires agence inclus: 89 960 €

Référence annonce: 17322M

Fonds de commerce de restauration rapide / snacking de 60 m², idéalement situé au cœur d'une grande zone de bureaux et à proximité immédiate de plusieurs grandes écoles, garantissant un flux constant de professionnels et d'étudiants. Équipé d'une extraction, il se prête parfaitement àun concept de snacking dynamique. Salle intérieure et terrasse, avec possibilités de vente à emporter et livraison. Actuellement exploité uniquement le midi du lundi au vendredi, il offre un potentiel de développement tout en permettant aujourd'hui une excellente qualité de vie. Affaire idéale pour un couple d'exploitants. Photos non contractuelles. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.


- Loyer annuel : 15096 € HTHC

- Prix de vente : 65000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 2250 € HT

- Honoraires : 8000 € HT à la charge de l'acquéreur

Montpellier, dans concept de Halles vends fonds de commerce de snacking restaurant a thème, 550K€HT EBE 160K€ sans exploitant actif dans l'entreprise. Ouvert 6 jours/7 de 12h a 14h30 et 19h a 22h30. Avec une activité 100% en vente a emporter. PRODUIT TRES RARE TRES SIMPLE D'EXPLOITATION ET TRES RENTABLE. A VOIR ABSOLUMENT...

A DYNAMISER: 1 jour et demi de fermeture par semaine et 5 semaines de congés fermés par an, ce Tabac Loto, sans presse, est situé dans un quartier dynamique d’une grande ville de l’Hérault. Proche des transports et de différents pôles attractifs, cet établissement travaille avec des habitués mais également avec la clientèle de passage. Bien située et en bon état, cette affaire, dotée d’un jour de fermeture et d’une semaine de congés, serait idéale pour un couple en alternance ou association. EBE : 117 900 € Commissions : 94 190 €

À vendre - Boulangerie / Viennoiserie / Snacking fonds et murs- Emplacement n°1 à Montpellier

Implantée sur un axe très fréquenté de Montpellier, cette boulangerie bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès aisé et de nombreuses places de stationnement à proximité, des atouts qui contribuent à une fréquentation régulière.

L'établissement réalise un chiffre d'affaires de 550 000 € HT pour une rentabilité de 172 000 € , grâce à un modèle économique centré sur le pain, la viennoiserie et le snacking.

L'un des principaux atouts de cette affaire réside dans son important potentiel de développement. Aucune pâtisserie n'est actuellement fabriquée ni commercialisée, offrant ainsi une véritable opportunité d'élargir l'offre et de générer un chiffre d'affaires complémentaire sans remettre en cause l'activité existante.

L'équipe est composée de 2 vendeuses, 2 étudiants et 2 auto-entrepreneurs intervenant chacun une journée par semaine. Le matériel est complet, parfaitement entretenu et en excellent état, permettant une reprise immédiate dans les meilleures conditions.

Autre avantage majeur : les murs commerciaux font également parties de la vente . Une opportunité rare d'acquérir son outil de travail tout en sécurisant durablement son investissement et en se constituant un patrimoine immobilier.

Les exploitants actuels accompagneront le repreneur afin d'assurer une transmission sereine et efficace.

Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.963776

Fonds de commerce de restaurant exploité sur 5 services du midi par semaine à Montpellier. L'établissement réalise de beaux chiffres d'affaires constants tout en offrant un fort potentiel de développement grâce à son emplacement. Une ouverture en soirée et le week-end permettrait d'accroître significativement son activité. Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil de 60 couverts en salle et 60 couverts en terrasse, ainsi que d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à l'emploi. Une véritable affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement performant et exploiter pleinement son potentiel de croissance. Photos non contractuelles.


- Loyer annuel : 20291 € HTHC

- Prix de vente : 97000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 1200 € HT

- Honoraires : 8000 € HT à la charge de l'acquéreur

MONTPELLIER CENTRE VILLE TRES BON EMPLACEMET POUR CETTE CREPERIE
SALADERIE EN LIQUIDATION JUDICIAIRE 22 M2 TOUT EQUIPEE AVEC TERRASSE
LOYER 1 100 euros FAIRE OFFRE 30 000 ? 50 000 ?
° Honoraires agence 6 000 euros hors taxe + tva

PROXIMITE DE MONTPELLIER BON EMPLACEMENT Très bien équipé ,pour ce SNACK
DE 70 M2 , 34 couverts + TERRASSE 12COUVERTS LOYER 2 100 euro ht
CHIFFRE D' AFFAIRE AU BILAN 333 176 euros CESSION 120 000 euros
+HONORAIRES AGENCE 10 % + TVA

A VENDRE RESTAURANT DANS GALERIE MARCHANDE
SURFACE 200M2
SALLE 65 COUVERTS
TERRASSE 30 COUVERTS
LOYER 3500 EUROS
CESSION 230000 EUROS
HONORAIRES AGENCE 10%+TVA

- Fonds de commerce restauration rapide – Emplacement n°1 Montpellier (Tram) À vendre fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé à Montpellier, à seulement 50 mètres d’un arrêt majeur de tramway desservant les 3 lignes de TRAM. L’établissement bénéficie d’un fort passage piéton et d’un flux constant, avec une activité soutenue en vente à emporter. Local d’une superficie d’environ 99 m² en bon état général, entièrement équipé pour une exploitation immédiate. Activité actuelle : tacos, kebab (possibilité de développement ou changement de concept). Caractéristiques principales : •Salle d’environ 20 couverts •Terrasse extérieure (22 places) •Extraction en place •Cuisine équipée avec matériel de cuisson et chambre froide inclus •Exploitation actuelle 7j / 7 avec large amplitude horaire (jusqu’à 2h) Excellente visibilité sur axe passant avec tramway. Performance et e-réputation : •Chiffre d’affaires : 253 000 € HT (2023) / 222 000 € HT (2024) •Très bonne notoriété en ligne : 4,3 / 5 sur Uber Eats (1500 avis) et 4,5 / 5 sur Google (777 avis) Conditions locatives : •Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’au 30 / 11 / 2029 •Loyer : 2 500 € TTC / mois (charges comprises) •Dépôt de garantie : 12 000 € Aucun personnel à reprendre. Affaire idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un emplacement stratégique avec fort potentiel de développement (optimisation horaires, diversification offre, livraison…). Dossier complet et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Situé sur une très belle place du centre-ville de Montpellier, cet établissement bénéficie d’un emplacement recherché et d’une forte fréquentation tout au long de l’année. Entièrement refait à neuf, il offre un cadre moderne et convivial, idéal pour développer une activité de bar-restaurant à fort potentiel. Le local dispose d’une surface commerciale de 20 m², complétée par 10 m² d’annexe, et d’une grande terrasse d’environ 100 places assises, un atout majeur sur ce secteur prisé.
- Loyer mensuel : 1.600 € HT/HC
- Chiffre d’affaires : 318.000 € HT
- Prix du fonds de commerce : 165.000 € HT, honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. Affaire clé en main, idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter au cœur du dynamisme montpelliérain. Renseignements et visites uniquement sur rendez-vous.

À Montpellier, opportunité rare sur le marché : bar-restaurant avec Licence IV et extraction en toiture (400 mm), idéalement situé au cœur du centre historique de Montpellier. L'établissement se distingue par une atmosphère élégante et contemporaine.

Implanté dans un secteur dynamique et très recherché, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle. La surface totale d'environ 74 m² permet d'accueillir 35 couverts en salle ainsi que 15 places en terrasse.

Il s'agit d'un établissement de premier ordre, parfaitement adapté à un professionnel expérimenté comme à un entrepreneur souhaitant se lancer dans sa première affaire.

CA HT 2024 : 239 069 € EBE Retraité de 115 707 €.

Loyer : 1 560 € TTC mensuel – Charges mensuelles : 150 €.

Location Licence IV : 750 € / mois

Prix de vente net cédant : 190 000 €

Honoraires agence : 17 100 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17433M

A VENDRE SNACK PETITE RESTAURATION centre-ville Montpellier Trés bon emplacement
Surface salle 35m2+Terrasse 35m2
Très bon état
Pas d'extraction, chambre positive et négative
Loyer 2700 euros HT soit 3200 TTC charges comprises CHIFFRE D'AFFAIRE 200 000 euros au bilan
Cession 140000 euros
Honoraires Agence 10%+TVA

MONTPELLIER CENTRE VILLE BON EMPLACEMENT POUR CE LOCAL SANS EXTRACTION
50 M2 +20 M2 TERRASSE équipé en petite restauration Réserve de 50 m2 loyer1 100 euros
GERANCE 1 500 euros dernier chiffre d'affaire annuel 170 000 euros !
Caution 20 000 euros
HONORAIRES AGENCE 6 000 HT + TVA