Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Situé à Rochefort, à seulement une minute de la voie rapide reliant Bordeaux à La Rochelle et à quelques minutes du centre-ville, cet hôtel bénéficie d'un emplacement stratégique conjuguant accessibilité et attractivité touristique. Cette localisation privilégiée lui permet de capter une clientèle diversifiée : voyageurs d'affaires, touristes de passage et visiteurs venus découvrir le patrimoine de la région.

L'établissement, classé 2 étoiles, propose 38 chambres confortables et fonctionnelles, climatisées et en bon état général, répondant aux attentes d'une clientèle recherchant un hébergement pratique et accessible. Il dispose d'un restaurant intégré (15 couverts), d'une salle de petit-déjeuner ainsi que de salles de séminaires, qui constituent de véritables atouts pour développer une activité complémentaire. Les clients profitent d'un parking de 41 places, particulièrement généreux pour la capacité de l'hôtel, et d'un wifi illimité.
Le positionnement de l'actif constitue un réel point fort. Le restaurant et les espaces de séminaire génèrent des revenus complémentaires et fidélisent la clientèle professionnelle en semaine.

La clientèle de loisirs est portée par le patrimoine régional et la proximité de La Rochelle, à 33 kilomètres. L'établissement affiche une excellente note de 8,3/10 sur Booking, signe d'un accueil de qualité et d'une fréquentation soutenue.

Porté par un emplacement axial de premier plan et une activité bien orientée, cet actif représente une opportunité d'investissement attractive, offrant de réelles perspectives de valorisation à long terme.

Pour recevoir le dossier complet et l'ensemble des éléments financiers détaillés, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre fonds de commerce de bar à bières idéalement situé sur le Bassin d'Arcachon, secteur Le Teich.
Établissement reconnu bénéficiant d'une clientèle fidèle locale et touristique, avec activité en progression.
Caractéristiques :
• Licence IV (très peu exploitée actuellement)
• 45 places assises en intérieur
• 21 places en terrasse, possibilité extension sur parking lors de soirées.
• Établissement chaleureux et exploité clé en main
• Matériel et agencements en bon état
• Faible loyer : 950 € HT/mois
Performances :
• Chiffre d'affaires HT : 293 961 €
• EBE : 62 090 €
• Activité en croissance
Points forts :
• Emplacement attractif sur le Bassin d'Arcachon
• Aucun contrat brasseur, matériel en pleine propriété et choix des fournisseurs
• Potentiel de développement (snacking, planches, animations, événements, privatisations)
• Affaire idéale pour un couple ou un professionnel du secteur
• Clientèle locale
• Grand parking pour stationnement

Vends FDC d’une PME spécialisée dans la vente et l’installation de Poêles et Cheminées à Bois, Gaz et Granulés.

Constituée de deux magasins, situés pour l’un en périphérie de Bordeaux et pour le second sur le Bassin d’Arcachon, elle bénéficie d’une excellente visibilité (première ligne pour les deux magasins) et notoriété depuis 15 ans.

Composée de deux très beaux showroom refaits en 2025, d’espaces de travail (bureaux) et d’espaces de stockages, cette affaire clés en mains est une activité pérenne dans un secteur porteur avec des partenariats référents.

Équipes en place depuis plusieurs années.

CA Annuel 885 000€ HT

Prix fond de commerce 380 000€ HT (TVA non applicable)

Cession confidentielle d’un établissement de restauration bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique à très fort passage.

Surface d’environ 400 m²
120 places intérieures + terrasse 30 places
Parking à proximité immédiate

Établissement offrant un fort potentiel de développement, notamment autour de l’activité bar et limonade (Licence III).

Informations et visuels complémentaires transmis après échange sérieux et qualification du proj

CAUSE RETRAITE, cède Fds de commerce de RESTAURATION RAPIDE - TRAITEUR - PIZZERIA AU FEU DE BOIS - BURGERS - BAR
2 distributeurs automatiques (pizzas et burgers/plats cuisinés)

Terrasse semi couverte
centre de l'Ile d'Oléron - très bon emplacement central avec parkings, en pleine expansion - Cuisine très bien équipée avec un Matériel de qualité, entretenu
1 salarié CDI + 3 saisonniers
affaire à l'année en pleine expansion (construction de 80 logements)+ caserne et zone artisanale et commerciale
1er contact par mail

A VENDRE : Murs et Fonds – Hôtel *** de charme pierre et bois (10 ch.) dans une bâtisse de 3 siècles.
Prix Global : 860 000 € (Murs : 695 000 € / Fonds : 165 000 €) indissociable
Idéal pour un couple d'exploitants ou des professionnels de l’hôtellerie-restauration souhaitant déployer le plein potentiel des lieux :

 Emplacement Premium : Situé à Alunay (17) sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle (flux constant de randonneurs, touristes et professionnels).
 Avantage Fiscal : Zone ZRR (France Ruralités Plus) offrant des exonérations d'impôts, URSSAF salariés, taxe foncière sur les 5 premières années.
 Outil de Travail Clé en Main : Hôtel- restaurant de 10 chambres chaleureuses, Bar avec Licence IV (actuellement pour clients de l’hôtel uniquement), restauration avec cuisine opérationnelle (actuellement exploitée en table d'hôtes ).
 Excellente Réputation : Noté 4,5/5 sur Google et 8,8/10 sur Booking, salué pour son accueil, son calme et sa propreté.
Potentiel de Croissance : Développement du bar Licence IV avec ouverture au public extérieur et transformation de la table d'hôtes en véritable restaurant (marge brute de 80 %).
Affaire saine exploitée depuis 8 ans.
 Appartement de fonction de 70m² type T3 avec deux chambres

opportunité à saisir au coeur du Périgord Noir, à vendre fond de commerce d'une boutique de fleurs, cadeaux. Idéalement située, au sein d'une commune de la Dordogne, très bien desservie ( gare SNCF et infrastructures culturelles/ cinéma sur place).
Bénéficiant d'une bonne visibilité, ce commerce jouit d'une clientèle locale fidèle à l'année.
LES POINTS FORTS:
* Emplacement stratégique: En plein centre-bourg, au coeur de la vie locale, à proximité des autres commerces et services.
* Accessibilité et commodités:
Commune attractive toute l'année grâce à ses services de proximité ( gare, écoles, loisirs).
* Clé en main et bien équipée:
Boutique chaleureuse, bien agencée et prête à être exploitée immédiatement.
L'outil de travail comprend notamment une chambre climatique, idéale pour conservation optimale des fleurs et la gestion des flux de stockage. Aucun travaux

30 gites meublés location curistes et Touristes avec piscine, restaurant actuellement non exploité. Au cœur de la verdure, des vignes, ensemble de gite avec grande piscine, laverie, a 300m cure thermal.
22T2 35m2 - 1 T3 - 5 Duplex - 2 studios.

Belle opportunité au coeur de Bordeaux , sur la très commerçante rue Sainte Catherine, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un environnement particulièrement dynamique .

A céder, fonds de commerce de Coffee shop et snacking sucré-salé , exploité dans un local d'environ 68 m2 , entièrement rénové et aménagé avec soin.

Les atouts de l'établissement :

- Emplacement privilégié en hypercentre , sur un axe commercial majeur .
- Local entièrement rénové, avec des aménagements récents et des équipements professionnels.
-Capacité d'accueil de 22 places assises actuellement à l'intérieur et 12 places en terrasse.
- Terrasse extérieure avec store banne.
- Climatisation et accessibilité PMR .
- Proximité des transports en commun, des lignes Tram A et F, des commerces et du parking Victor Hugo .

L'établissement propose actuellement une offre de Coffee shop, boissons , restauration rapide , snacking sucré et salé , à consommer sur place ou à emporter , avec possibilité de livraison.

Un outil de travail prêt à exploiter, pouvant convenir à un professionnel de la restauration, une enseigne souhaitant s'implanter à Bordeaux ou un entrepreneur désireux de développer son propre concept.

Localisation recherchée, équipements en place et potentiel de développement .

Dossier complémentaire et renseignements sur demande .

À Vendre : Droit au bail 199 000 €

Vente du Fonds de commerce ou possibilité de cession de 100 % des parts de la société d’exploitation (nous consulter)

Vous rêvez de posséder un commerce emplacement n° 1 dans une zone commerciale dynamique ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une occasion unique d'acquérir une boutique de renom, idéalement située à l'entrée d'une zone commerciale à Agen.

Caractéristiques du commerce :

• Emplacement N° 1 stratégique à l'entrée d'une zone commerciale fréquentée
• Superficie du magasin : 430 m2
• Vente de vêtements de marque mixtes homme/femme, chaussures et accessoires avec le meilleur environnement de marques
• Clientèle fidèle (plus de 16 600 clients réguliers)
• Très bonne clientèle
• Boutique entièrement refaite à neuf, offrant une ambiance moderne, accueillante et raffinée
• Magasin entièrement sécurisé
• Grand parking gratuit à disposition pour faciliter l'accès des clients

• Zone de chalandise : 210 000 habitants

• Chiffre d’affaires (HT) 546 300 € - Brut d’exploitation (EBE) 161 800 €* - Effectif : 2,5 (* Avant cotisations sociales du dirigeant)

• Je suis actuellement à la retraite, mais je reste disponible pour accompagner le repreneur, même sans expérience dans le prêt-à-porter. Je propose un accompagnement personnalisé pour le former et faciliter ses premiers pas dans la gestion de la boutique. Il ne sera pas seul pour démarrer !
Que vous soyez un entrepreneur passionné ou un investisseur cherchant une opportunité lucrative, cette boutique est un choix idéal. Avec son emplacement de choix, sa clientèle établie et son espace rénové, elle offre un potentiel de croissance significatif.

Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite de cette boutique exceptionnelle.

Belle creperie reputée dans village des Landes

Après près de 10 années de développement, nous proposons à la vente notre boulangerie-pâtisserie artisanale idéalement située sur un axe majeur du Bassin d’Arcachon.

✨ Les atouts de l’affaire :

💰 Chiffre d’affaires : 1 300 000 €

🚗 Flux de 35 000 à 45 000 passages/jour selon la saison

🧍🏼🧍🏼‍♀️Clientèle fidèle locale et touristique

🧑🏼‍🍳 Équipe autonome en place

🏢 Local de 120 m² récemment rénové

🔪 Matériel professionnel entretenu et régulièrement renouvelé

📊 Activité saine avec progression constante

Située au cœur d’un secteur dynamique et recherché, à 100 mètres des plages, ports et lieux emblématiques du Bassin d’Arcachon, cette affaire bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel de développement.

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une entreprise clé en main ou pour un investisseur à la recherche d’un établissement reconnu et performant.

Poissonnerie et restaurant

A saisir: établissement unique alliant poissonnerie et espace de restauration, idéalement conçu pour une activité clé en main.

Situé dans un environnement facilement accessible, la poissonnerie bénéficie d'un grand parking, offrant un confort optimal à la clientèle.

- Concept original: poissonnerie avec restauration intégré
- Espace restauration atypique avec une cabane en bois de 20 m2, chaleureuse pleine de charme
- Etablissement entièrement rénové , dans un style moderne et soigné
- Agencement fonctionnel et matériel adapté à l'activité

L'ensemble a été pensé avec goût pour offrir une expérience client conviviale et qualitative, permettant de développer à la fois la vente de produits frais et la restauration sur place.

Idéal pour professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable avec identité forte

Emplacement stratégique - accés facile

A vendre, à Biscarrosse (40), première ville côtière des Landes, limitrophe avec le département de la Gironde un commerce de papeterie, fournitures de bureaux et scolaires, informatique, bureautique, et aménagement mobilier sous enseigne.
Implanté sur un axe passant dans une zone artisanale et commerciale en expansion, le magasin d’une surface de vente de 572m² dispose d’un grand parking et de tout le matériel opérationnel nécessaire à la continuité de l’activité. Aucun investissement supplémentaire n’est à prévoir.
Le dernier CA 2025 s’élève à 1 164 359€ HT.
La clientèle est composée de professionnels, particuliers et administrations.
Exploitée sous forme de SARL, toutes les parts sociales sont à céder : le prix comprend le fond de commerce, les parts sociales et le stock.
Affaire saine créée fin 2018 avec un potentiel de développement.
Accompagnement du repreneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

CABARET DE 450M2 150 couverts et restaurant terrasse 80cvts, bar ... très beau décor, entièrement équipés, restauration cuisine, salle, scène, son, lumière, écran géant ...

À vendre commerce alimentaire multi-services au cœur d'un village attractif situé aux portes de la Dordogne, à proximité de nombreux châteaux, campings et gîtes touristiques.
​Ce commerce est le véritable cœur de vie du village, où les habitants se retrouvent régulièrement, créant une ambiance conviviale et un lien social fort. En plus d'une clientèle locale attachée à son épicerie, le magasin bénéficie d'une activité touristique dynamique en saison.

​Activités exploitées :
​Épicerie alimentaire
​Fruits et légumes
​Charcuterie et fromages à la coupe
Rayon Boucherie LS
​Point chaud viennoiseries
​Presse
​Française des Jeux
​Relais colis
​Dépôt de gaz
​Point café convivial
​Commerce moderne, fonctionnel et entretenu.
​Potentiel et cadre de vie :
La maison d’habitation confortable, attenante au commerce, vous permet de vivre sur place en toute sérénité, offrant un confort de vie incomparable et des économies de temps et de trajet au quotidien. Cette opportunité représente un projet de vie idéal pour un couple ou une reconversion professionnelle, avec de nombreuses possibilités de développement, comme l'adaptation des horaires pour dynamiser davantage le chiffre d'affaires.

​Chiffres clés :
​Chiffre d’affaires : environ 300 000 €
​Excédent brut d'exploitation : environ 35 000 €
​Loyer commercial : 750 € / mois

​Points forts :
​Seul commerce alimentaire du village
​Clientèle fidèle et régulière
​Secteur touristique dynamique (Dordogne)
​Nombreux campings et gîtes à proximité
​Village vivant avec associations et manifestations
​École, pharmacie, médecin et transports scolaires

​Prix :
​Fonds de commerce : 145 000 €
​Maison attenante (acquisition complémentaire et obligatoire) : 195 000 €
​Ensemble global (commerce + habitation) : 340 000 €
​Localisation :
Situé en Lot-et-Garonne, à proximité immédiate des châteaux et sites touristiques de la Dordogne. Cadre de vie agréable et environnement naturel recherché.

​Renseignements et dossier complet sur demande par téléphone, mail ou WhatsApp.

Boulangerie-patisserie située au coeur d'une commune de Bordeaux Métropole . Proche tous commerces .Fabrication Bio .Elle dispose d'un agencement complet et de qualité. Facilité de stationnement. Idéal pour une 1ere installation , elle bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une qualité de vie saine. L'ebe retraité de cette affaire est de : 74 900 €( hors charges et rémunérations des exploitants ).

À céder, très belle boulangerie-pâtisserie implantée au cœur d’une commune particulièrement agréable de Charente-Maritime, à proximité de la Gironde et des Charentes.Cette affaire à taille humaine bénéficie d’un outil de travail complet, fonctionnel et parfaitement agencé, offrant de bonnes conditions d’exploitation et un réel potentiel de développement.
Son atout majeur : un magnifique logement privatif de type F4 avec jardin et cour, apportant un véritable confort de vie et permettant de concilier harmonieusement activité professionnelle et vie familiale.
Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette opportunité séduira tout particulièrement un jeune couple souhaitant réaliser une première installation et s’investir dans une affaire offrant un bel équilibre entre rentabilité et qualité de vie.
Données économiques : Chiffre d’affaires : 196 145 € avec un EBE retraité : 74 695 €
Une opportunité rare réunissant emplacement, outil de travail de qualité, logement familial et cadre de vie privilégié.Idéal pour un couple en recherche d’une première acquisition avec un véritable projet de vie.
Prix de vente : 139 360 € FAI ttc . Documents transmis après signature d'un engagement de confidentialité . NOUS CONSULTER.

Situé au cœur d’un quartier tertiaire dynamique, cet établissement de restauration bénéficie d’un emplacement privilégié, avec une clientèle professionnelle en journée et une belle clientèle résidentielle en soirée.

D’une superficie d’environ 70 m², complétée par une cave de stockage, le restaurant dispose d’une salle accueillante pouvant recevoir environ 24 couverts ainsi que d’une terrasse de 10 places.

L’établissement est en parfait état et proposé clé en main, permettant une reprise immédiate sans travaux importants à prévoir.

Il réalise un chiffre d’affaires de 205 000 € HT sur l’année 2025, pour un résultat net de 6 000 €.

Le loyer mensuel s’élève à 1 076 € HT, auxquels s’ajoutent 10 € de charges.

- Prix de vente net vendeur : 175 000 €
- Honoraires d’agence : 16 800 € TTC
- Prix FAI : 191 800 €

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement opérationnel, dans un environnement attractif et bénéficiant d’une clientèle mixte.

Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour une visite.

Idéal pour une 1ere installation , très belle affaire de boulangerie-snacking située sur un axe passant . Affaire bénéficiant d'un grand parking et d'un logement de type T5 . Matériel et Agencement complet. Produit idéal pour un couple . Exellente rentabilité .Nous consulter.

Loyer faible
Restaurant avec terrasse – Saint-Jean-de-Luz centre
Très bien entretenu , idéal pour de nouveaux concept cuisine ouverte et lieu de vie
Charmant restaurant idéalement situé au cœur de Saint-Jean-de-Luz.
Environ 200 m² sur deux beaux espaces, 45 places intérieures +terrasse (redevance 1 300 €/an).
Cuisine équipée avec extraction, climatisation et zones de stockage.
Possibilité d’un second concept.
Loyer : 1 000 € TTC/mois
Équipe : 2-3 CDI + 2 CDD saisonniers
Ouverture : 4j/7 (5j/7 l’été) – env. 8 services/sem.
Licence restaurant
Vente fonds de commerce (sans enseigne ni cheffe)
À voir absolument — fort potentiel et bel emplacement.

Affaire de restauration dans un bâtiment atypique, tout en pierres, donnant aux salles un air médiéval, sur ce secteur piétonnier. Agréable terrasse en extérieur pour les soirées d'été. Cette affaire peut également être exploitée sous une autre forme de restauration ou de bar d'ambiance. Les murs sont indissociables de la vente pour 274 000Euros dont le financement est déjà provisionné dans les charges sous forme de loyers.

Restaurant "traiteur" (sans service) situé en campagne sur une route passagère offrant une belle visibilité et de bonne notoriété. Matériel en très bon état, et grand parking privé. Cet établissement est conçu pour pouvoir accueillir des "moments" festifs., en plus du traditionnel, car ne souffre pas de la proximité de voisins... Proche de Guéret, idéal pour un couple de professionnels, et assorti d'un grand logement lumineux, comprenant 3 chambres et une pièce à vivre. Un plus : une salle de séminaire pouvant accueillir 35 personnes.

Bordeaux / Mériadeck / Gambetta
- A proximité de la place Gambetta, , le service Commerce de , vous propose un local commercial d'une surface d'environ 30 m² en rez-de-chaussée. Idéal pour une activité de coffee shop ou de restauration froide.

Ce local estsitué à proximité immédiate de Mériadeck et de la place Gambetta, parking à proximité et terrasse possible. Loyer très avantageux !

Tout commerce sauf restauration avec extraction.

Loyer : 430.56 € HT/HC/Mois

Droit au bail : 37 500€ net cédant

Boulangerie pâtisserie à vendre dans les Deux-Sèvres.
Une opportunité idéale pour conjuguer projet entreprenariat et qualité de vie au sein d'une affaire saine et parfaitement établie.

Fournil apparent refait à neuf en 2018 avec matériel récent et entretenu.
Emplacement stratégique en zone commerciale bénéficiant d'un parking privatif de 17 places.
Fermeture hebdomadaire le dimanche, les jours fériés et 5 semaines de congés annuels.

Surface de 250 m² comprenant un magasin accueillant avec incluant un espace salon de thé et des toilettes PMR. L'outil de production se compose d'un vaste fournil visible depuis la boutique, de laboratoires, d'une zone de plonge et de 4 chambres froides. L'ensemble de l'équipement est récent, sans investissement supplémentaire à prévoir.

Cette affaire convient parfaitement à un couple d'artisans, à un boulanger-pâtissier souhaitant s'installer dans des locaux modernes ou à un professionnel en reconversion cherchant une affaire clé en main.

L'affaire profite d'un flux régulier et d'une clientèle fidèle.

Possibilité d'acquérir les murs commerciaux.

L'établissement génère un Chiffre d'Affaires d'environ 534 000 € HT.
Loyer 36 000 € HT annuel.

Contactez-nous dès maintenant pour de plus amples informations ou pour organiser une visite de cette affaire d'exception !